みんなの家づくりノート

東京都内に注文住宅を建てたいと考えており、
設計事務所さんに図面を引いて貰いました。
役所からの建築確認？も下りましたので、構造計算もクリアしています。
※添付の図面は建築確認申請前のラフプランを掲載しています

本図面通りに建てていただく場合、50万円/坪では難しいですか？
エリア:・東京23区内 ・近隣商業 ・準防火地域
希望:・3階建 ・べた基礎 ・床材はヒノキ無垢材 ...

約70坪の中古住宅を購入しました。様々な理由があっての事ですが、車とバイクが好きで、そもそもガレージを隣接させる前提でした。
ガレージサイズは、利用する土地の形と建蔽率から間口5,700 x 奥行5,300 x 高さ4,000 mm。屋上はテラスとして利用可能な形にしたく、二階床高さと水平になるようにと考えています。シャッターは電動。内装などはシンプルで幾つかの棚、できればロフトありが希望...

・木造平屋
・耐震等級３をクリアしていれば在来、ツーバイは問わず
・超高気密高断熱（C値<0.5、UA値<0.5）
・充填断熱＋付加断熱
・内断熱はセルロースファイバー65kg
・基礎断熱
・床下にエアコン設置
・トリプルガラス
・壁体内結露対策のとれた家
・換気システムはパッシブエナジージャパン社のせせらぎ
・トイレと風呂とシューズインクロークは個別換気
・防蟻処理は...

ただいまリホームを考えております。
1階と2.3階が独立しています。
1階、2.3階と2つに分けて考えています。
ゆくゆくは民泊にも使え、賃貸物件としても使える建物を考えています。
図面はイメージとして考えて下さい。
屋上は防水工事及び庭園風リホームで
内装は屋上に合わせたコンセプトでお願いしたいと思ってます。
1階はあらたにシャワーバス、洗面を入れたいです。
予算が少ない中...

私も主人も共にずっと平屋に憧れがあるんですが正直金銭的な余裕はありません。リビングは広く天井が高いほうがいい、バーベキューがしたい、駐車場に余裕がほしい、人と同じ・ありきたりがいやだ、など…内容はざっくりとはしてますがこのようなワガママがあるとハウスメーカーでは外構まで手をつける余裕がありません。土地もまだ探してる段階ですが、主に鞍手町で探してます。完成希望も1年後にしてますができれば早い方...

大阪市淀川区 3階建 を建てたく思ってます。
総床面積54坪程EV付き屋上フラットを税込2700万までで立てて頂ける方
のみ　連絡ください。（経費・消費税等全部含めて）

どんな営業されても、無いものは無いんです。。。
また、人生3件目の物件です。
それなりの知識は付けてますので
安心・安全・健康　といった営業も必要ございません。
簡易図面のイメージで立って、フラット35の審...

所有している急傾斜地に家を建てることを検討しています。

土地の条件

広さ56坪
建ぺい率30%
容積率50%
最大傾斜が40度程度の急傾斜地です。
一種低層住宅
10m高度地区
土地の高い側の隣地に2mほどの擁壁のない崖があります。(崖下側になります。)

建物の希望

・混構造もしくはＲＣ造で、崖下側は必ずRCにしていただくこと
・災害に対して安全であるこ...

・購入予定の土地にRC賃貸併用住宅を建てたい。施工業者を探している。
　まずは概算、ラフプランでの見積もりを希望している。
・借手目線の部屋を作りたいので、相談できる設計士と施工業者を探している。
・ダイワハウスやスターツ、大東建託、積水のような大手は金額と企画品重視の面から考えていない。
・設計力のある設計士と中小でも低コストで技術力のある施工業者を希望。
・土地は間口11.65...