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カフェ
◆洗濯機水栓の位置や配管について日本製と海外製で水栓の位置が違うので気をつけるべし。という情報を見かけるのですが、具体的に日本製と海外製でどう違うのでしょうか。色々調べてみても今ひとつ要領を得ません。新築時において、最初は日本製のものを使うけれど、将来は海外製のものに買い替えたい気持ちがある。という場合は設計や施工においてどんな点に注意しておけば良いのでしょうか。
#アドバイス求む
#洗濯機
2021年 3月10日 09:27
中川龍吾建築設計事務所
はじめましてこれまで、建て主さんから海外製の洗濯機を、というご要望を受けたケースは全てミーレ製の洗濯機を前提でのお話でしたので、それ以外の海外製洗濯機設置に関しては分かりませんが、ミーレ製のものを設置する場合は日本製のものと全く異なるものとなります。給水管と給湯管は床からの立ち上げ。排水管は耐熱仕様の配管(耐熱塩ビ)とする必要があり、これと洗濯機を直結する。といったものです。詳しくはミーレの洗濯機のHP内に設置要領に関するページがあると思いますので、それをご覧になってはいかがかと思います。当初は日本製、将来海外製(ミーレ)とお考えの場合、給排水の設備は兼用ではなく、別途用意されることをお勧めします。以上、ご参考になりましたら幸いです。
2021年 3月10日 15:44
いいね! 1
カフェ
ありがとうございます。ミーレの設置要領などに簡単な図などもあり、何となく何が必要であるのかは分かりました。
2021年 3月12日 16:22
秋
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家づくり相談
一番安価な水害対策
ハザードマップで浸水1〜2m予想区域の所有地に建築する場合、一番コスパの良い対策方法はどのようなものになりますか。
選択肢として、高基礎・高床式・1階RC混構造+窓シャッターあたりが想像できますが他に方法はありますでしょうか。
漠然と高基礎1.5〜2mが妥当かなと思っていますが、凡そどのくらいのコスト増となるでしょうか。
建物は1階19坪2階7坪程度の木造で長方形を検討しており...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月10日 07:53
covestiffee
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家づくり相談
狭小物件です
神保町の80 600の物件ですが今現在ツーバイ2階建てで1400万円の見積もりを頂いております。
各階11平米程でとても住居には出来ない感じですが、20平米の土地に上モノは建ちそうですか。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月10日 03:58
いいね! 1
りょん
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家づくり相談
間取り診断お願いします
①現在家の外観抜きで間取りを考えています。今のままだと屋根を含めて外観がおかしくなるとかありますか?太陽光は載せる予定なのでガルバリウム鋼板での片流れや切妻、寄棟を考えています。
②1F間取りをもう少し縮小できたらなとは思っていますが、廊下以外削ることが難しくそのままにしています。。
③全般的にプロ目線で革新的なアイデア、又は、これはおかしいのでは?等あればコメント下さい。(玄関をこうし...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 23:11
ほたる
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家づくり相談
築100年長屋のリノベーション費用について
三軒長屋の端、築100年、二階建て、土地17坪いっぱいに建物が立った店舗付き住宅。一階は土間と水回り、二階が総和室。この規模で屋根と外壁以外フルリノベーションして、1000万円は難しいでしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 22:49
Shigeharu
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家づくり相談
地盤改良
地盤改良についてです res-pにて7Mを61本で提案されています 費用は180万です SSで調査されてN値は2.5m以下では5を越えています 調査結果や見積り等の資料は全てあるのですが、何故このように工法でこの見積りになるのかがわかりませんし、説明もない状況です 妥当かどうかが不安です
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 18:25
maru
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家づくり相談
断熱仕様について
現在、神奈川県で新築計画中のものです。
よろしくお願いします。
自然素材、高機密高断熱を謳っている工務店さんでプラン計画中ですが、プランが進むにつれて曖昧な回答や、回答が二転三転することばかりになってきており不安なため所見を伺いたく存じます。
UA値0.4、ダブル断熱、基礎断熱、セルロースファイバー使用を標準と掲げてらっしゃいますが、我が家はいつのまにか、ダブル断熱、基礎断熱は...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 15:42
Hajimete_House
家族4人がくつろげる居心地の良い家を求め、思い切って狭小住宅に強い某大手社にて土地を購入いたしました。すすめられるまま提携の建築会社での打ち合わせにはいったところ、当初できると確認した当方の希望はNGだらけ、 対応不可の連発!!幸い、建築条件のない契約だったので費用は上がりましたが、おもいきって地元の工務店に変更し、ようやく希望の間取りが決定、構造計算の最終段階でまさかの土地改良が必要との通告におののく。ずーーーん(←今ここ)どなたかお知恵拝借させてください。同時期に建設中のお隣と裏の狭小住宅は、改良なしで工事がすすんでおり、どぉして我が家だけ・・・・ずーーん。という状態です・・・
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#アドバイス求む
#土地
2021年 3月 9日 14:56
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
土地
Hajimete_House
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家づくり相談
構造計算の最終段階で地耐力不足で地盤改良が必要!?
こんにちは。
都内の狭小地を購入し、地元の工務店で新築戸建てを計画しております。14坪に3階建て+屋上といういわゆるペンシルハウスです。当初、地耐力30KN/m2にて補強なしで建築できるとのことだったのですが、構造計算の最終段階で地耐力45KN/m2が必要とのことで、RES-P工法にて補強が必要(見積もり85万円)ということになりました。
購入した土地の横も後ろも同様の狭小3階建+屋...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 14:45
ふじげん
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家づくり相談
店舗へリフォームか、更地にきて新規で建てるか
現在、四日市市北納屋で11.66坪の土地に築50年以上の古民家を持っています。そこで何人ものお客様が同じ時間帯に出入りするのではなくお一人やお1組のお客様に5つ星ホテルのような贅沢なおもてなしをするような空間を兼ね備えた。エステ、脱毛などのトータルビューティーを目指した店舗を考えています。予算はなるだけ抑えリノベーションもしくは新規で店舗をお願いしたいです。予算は1000万程度でもおさまりま...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月 9日 09:38
よっしー
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家づくり相談
【長期的なお付き合いを希望します】新築アパートのボリューム依頼(1都3県)
はじめまして。
昨年より、1都3県にて新築アパートの事業を展開しております。
100棟プロジェクト発足に伴い
ボリュームチェックして頂ける建築家さんを探しております。
その後は、実際の設計等にも携わって頂けると幸いです。
土地の買付から行っており、スピード勝負のため
依頼してから1日~2日程度で簡易ボリュームチェックをいて頂きたいと考えております。
毎月、3件~5件...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 23:13
Jay
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
テナントの要望も叶えた木造店舗用物件の新築について(商店街、土地100M2)
千葉県市川市の商店街に面した(縦長で奥が少し広い)土地(更地)を保有。建ぺい率80 容積率200 準防火地域 約100 M2/ 間口480mm
商店街の活性化も目指し、テナント候補(飲食)と話をし、下記のようなストーリーで話を進められないかと検討中
・木造2Fで店舗用物件を建築しスケルトンまでは私が負担(延床40坪程度)
・内装&設備は、テナントが負担 (2フロア使用した棟貸で、5年...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 22:46
ふじげん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
お客様だけの独り占めできる贅沢な空間
現在、土地10坪66程度の土地に2階建の築50年以上の家屋がある狭小地を持っています。ここに2階建もしくは3階建のエステ、脱毛を行う店舗を考えています。駐車場は近隣にあるため建物だけです。予算は出来るだけ抑えたいです。外観はシンプルで店舗の中に入るとお客様の目や手が届くところは5つ星ホテルのような空間を手掛けたいです。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 8日 18:08
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0553
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築50年の空き店舗をテイクアウト店の改装する場合の費用について
築50年、鉄骨2階建、1階が自宅と10坪の店舗を所有しています。店舗を間仕切りして、6坪 程のテイクアウト専門のお弁当店にしたいと考えております。
現状は、床はコンクリート貼り、一辺だけが壁で、あと全て古く建て付けの悪いサッシの引き戸です。
水道は、使えるものが1つあります。電気は古い分電盤がついていて、幹線工事も必要だと思います。
内外装は自分たちで出来るところ(クロス貼りや塗装など...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 16:23
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このみ
福岡には夫の実家があり、私も大好きな場所です。子どもたちは千葉・東京で育っていますが、ルーツとなる福岡にもつながりを持っていて欲しいという想いから、今回のセカンドハウスの構想に至りました。昨年から私の働き方もすっかり変わり、2拠点で仕事や子育てを楽しむ暮らしを目指すことが可能になり、今はとてもわくわくする気持ちでいっぱいです。
2021年 3月 8日 14:31
いいね! 5
アトリエ スピノザ
初めまして。東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。わくわくするようなセカンドハウス、是非協力させて頂ければとおもいました。まずは、このみはじめ、ご家族のお好みが大事かと思います。HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたらお声懸け頂きたく存じます。それでは宜しくお願いします。アトリエ スピノザ 井東〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201***** / *****↓ HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
(HPのCONTCTの頁からメール送信できます)
2021年 3月 8日 14:48
株式会社 片岡英和建築研究室
初めまして。株式会社 片岡英和建築研究室の片岡と申します。京都の設計事務所ですが、福岡市での設計監理実績がございます。片岡英和建築研究室の公式HP →
https://kataoka-arch.com/
をご覧の上、ご興味持って頂ければ幸いです。京都の設計事務所ですが東京や福岡などの遠方でも実績があり、リモートミーティングも対応しておりますのでお気軽にご相談下さいませ。(神奈川アトリエも御座います。)宜しくお願いいたします。株式会社 片岡英和建築研究室 片岡英和
2021年 3月 8日 14:54
アトリエ スピノザ
このみ様「このみはじめ」→「このみさんはじめ」の誤りです。スミマセン。アトリエ スピノザ 井東
2021年 3月 8日 22:11
KAWASAKI建築設計
初めまして。株式会社KAWASAKI建築設計と申します。福岡県春日市を拠点に活動しております。福岡市の隣町にあたりまして、糸島までは40分くらいです。糸島は都心にも近く、かつ自然あふれる、素敵な町ですね。大好きな場所です。弊社は、ローコスト住宅・平屋住宅を得意としております。HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたらお声懸け頂きたく存じます。それでは宜しくお願いします。
http://www.kawasaki-architect.jp/
2021年 3月 9日 10:24
このみ
コメント頂きありがとうございます。HP拝見させて頂きます。
2021年 3月23日 10:02
アベモ
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家づくり相談
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅近ではなく郊外型にしたいです。だいたいいくらくらいで出来ますか?あと出店場所は探していただけますか?よろしくお願いします。写真は今のお店です。特定避けるため横からだけなんですが、こういう倉庫みたいな...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 12:22
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アベモ
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家づくり相談
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅近ではなく郊外型にしたいです。だいたいいくらくらいで出来ますか?あと出店場所は探していただけますか?よろしくお願いします。写真は今のお店です。特定避けるため横からだけなんですが、こういう倉庫みたいな...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 12:22
寛史
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家づくり相談
敷地内の余った土地の活用(傾斜地の活用方法)を一緒に考えていただきたいです。
現在崖地に家を立てて住んでいます。
土地を購入した際に段差の少ない部分に家を立て、傾斜が大きく段差がある部分の土地を放置したままになっています。
使っていない部分の有効活用を考えていただきたく思います。余っている土地は10m☓4m程度で、家の前の道路から3mほどさがった傾斜地があり、傾斜の先は川があります(川の擁壁までが私の敷地)。
例えば、その敷地に住宅を建てて賃貸にするとか、駐車場...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 3月 8日 11:39
アオアシ
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専門家募集プロジェクト
名古屋市3階建てアパート建築
旗竿地で1LDK6部屋三階建て収益アパート作りたいと考えています。
土地購入検討段階ですが、設計士様、工務店様でプランをご提案頂けるとありがたいです。
よろしくお願い致します。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 8日 10:56
みっつ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
仕事と趣味を最大限に楽しむ!海の見えるお洒落なガレージハウ!
海が見えるお洒落なガレージハウスを検討しています。
上記施工場所はイメージです。
海が見えて、すぐに海に行ける(車も可)、高速インターから近い(10分から20分以内)場所を探しています。三浦市から小田原の海岸の近辺を見てます。
丘の上から太平洋を見渡せるとすごくいいです。
(土地含めてご紹介いただけるとありがたいです。)
建物のイメージは以下です。
1階部分:ガレージ
...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 8日 00:54
いいね! 2
8081
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家づくり相談
南西角地で約65平米の土地の活用について
いつもたくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます!
今回も、とある土地の活用について、専門家の皆様のアドバイスをいただきたいと思い投稿させていただきました。
以下にその土地の概要を記します。
面積:約65平米
建ぺい率/容積率:50%/100%
用途地域:1種低層
道路:南東接道幅7.5m、南西接道幅5.6m
その他制限事項:高度地区、準防火地域、敷地面積...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 3月 7日 23:23
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BM
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家づくり相談
総二階建てのローコスト住宅への建て替え
現在実家の立て替えを検討中です。
実家は平地の6m✕10mくらいの長方形の狭小地です。
確か、建ぺい率80パーセント、容積率200%都会の下町の地域だと思います。
ローコストで建てるといくらくらいで建ちますか。父母は歳なので今更良い家はいらない、最低限住めれば良いそうです。
父母+弟の大人3人が住めればよいです。
間取りは、いまさら家族団らんもないので、LDkは狭くて最低限でいいの...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月 7日 21:44
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tbt1989
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専門家募集プロジェクト
ガレージのある家
家族構成:大人2人(夫婦)、子供なし(将来的には2人ぐらいは欲しい)
。
必須条件
・2階建てを希望しています。
・バルコニーは不要で、乾燥機と室内干しができるような設備と間取りがいいです。
・和室は不要です。
現在車1台とバイク1台(大型)持っており、室内ガレージが欲しいです。(ガレージの坪数の想定は約9坪。)
希望条件
・将来的なことを考えたときに3LDK以上ぐらいの...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 7日 17:07
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TTR2021
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専門家募集プロジェクト
2階建木造離れ(70㎡)のリノベーションと母屋へ渡り廊下で接続
母屋の横に昭和50年代前半に建築した古屋2階建てが立っています。
当該古屋をリノベーションして、現在の母屋(木造)と渡り廊下で接続させたいと考えています。
母屋と離れを合計した敷地は50坪前後で、建蔽率・容積率ともに遵法していると思っています。
場所柄建て込んでいるため、狭小地に光を取り込むリノベーションに経験を有する建築家の方からご提案を受けたいと考えています。
コ...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 7日 13:37
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[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
小屋を兼ねた1坪程度の小さな祠
小屋を兼ねた小さな祠を希望しています。大きさは一坪程度です。宮大工さんが作るような専門的なものでなくても構わないです。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 7日 10:43
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いわいわ
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家づくり相談
北道路、間口4.5m,面積31坪、容積率200%の自由が丘賃貸案件
自由が丘近くの1種低層建坪率60%容積率200%の19m2種高度で間口4.5m,31坪の細長い土地の購入予定です。ほぼ真北8m道路で、南は線路沿いで開けています。東隣接はほぼ同じ形状の分筆された敷地で戸建3階建てまで斜線規制なく建築済みです。容積率を最大限生かした賃貸を考えています。駅近いため1階は店舗もありと考えています。半地下併用の容積率緩和なども多少頭をよぎります。東とは境界から26c...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 3月 7日 00:24
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くろ
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家づくり相談
3500万円で建てる注文住宅について
埼玉県所沢市周辺(西武池袋線沿線)に注文住宅を建てたいと考えております。土地+建物で総額3500万円ほどの予算です。土地としては小さくても空間を有効活用したり、3階建てにしたりすれば実現は可能でしょうか。何から始めたらよいか分からず、何卒ご教授いただきたく存じます。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 3月 6日 21:42
いいね! 1
トッティ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
海が一望できる高台にそびえる5000坪の森の中の隠れ家
千葉で別荘を建築しようと思っています。富士見ヶ丘別荘地内の5000坪の土地を購入し、プールや子供向けの施設等を作る予定です。建物自体は、300平米の土地に、3階建て程度の建物を建てて、貸し出しもできるようにしたいと思っています。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 3月 6日 14:17
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8243931931y
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
20坪程度の事業所(学習塾用途)を1000万円前後の予算で
愛知県の郊外で学習塾の経営をしております。
教室となる建物を建てたいのですが、平屋で20坪程度で、内部に壁などなしの1部屋でトイレだけ付けたいという希望です。
はじめはユニットハウスを希望していたのですが、作業用レッカー車等の乗り入れが難しい場所で断念しました。
そこそこオシャレで、機能よりも費用を優先したいです。
このような希望の場合、どのような業者様に依頼をしたら良いのか分か...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 3月 6日 02:46
8081
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
線路前の土地におけるRC住宅の防音や耐震性について
特急や快特などが通る二線路の線路沿いの土地を見つけました。
その土地の目の前には幅員約5〜6メートルの道路が走っており、その道路を挟んだ先に線路があります。(写真のように、道路よりも高い位置を通っている線路です)
朝から晩まで一日中電車が走っているので、その音や振動等を可能な限り小さくした家に住みたいと考えており、防音性能の高いRC造で家を建てようと思っています。
以下にこの土...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 3月 5日 16:48
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