2014年 1月12日
新築戸建てオフィス・オフィス併用住宅
回答
5件
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。
ユーザーの返答
2014年01月13日
片瀬 さまお世話になります。早速の回答ありがとうございます。建物は平成5年11月に建築されたものです。南に面した側に幅１．５ｍ位のストレート階段があり、そのため南面に窓が一切ない建物でした。その階段を撤去し床を作り、窓を新たに設けて、階段は北側にＬ字で作れないかと考えていました。ご指摘のあった設計図と構造計算書と構造図そして確認申請図書ですが、物件が競売物件の為、書類が一切ないとの事でした。調査するのにかかる費用はどのくらいなのでしょうか。よろしくお願いいたします。
佐山 さまお世話になります。早速の回答ありがとうございます。建物は平成5年11月に建築されたものです。南に面した側に幅１．５ｍ位のストレート階段があり、そのため南面に窓が一切ない建物でした。その階段を撤去し床を作り、窓を新たに設けて、階段は北側にＬ字で作れないかと考えていました。ご指摘のあった設計図と構造計算書と構造図そして確認申請図書ですが、物件が競売物件の為、書類が一切ないとの事でした。調査するのにかかる費用はどのくらいなのでしょうか。よろしくお願いいたします。
片瀬 さま回答ありがとうございます。不動産屋が役所に調べた結果、確認申請ずみで、検査済証は取れているそうです。調査費用をかけて工事出来ないとなる事は少なそうですが、かなり悩ましい調査費用になりそうですね。工事費用ですが、現在の階段撤去、窓の新設、階段の設置（１Ｆ、２Ｆ、３Ｆ、屋上）、１５０ｍ２ 2フロアをスケルトンにして住宅に変更すると、どのくらいの費用が見込まれるでしょうか。
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