検討中の土地購入後に新築予算9000万

はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。

Jane様お考えの内容、十分に可能です。

現在、東京・横浜で仕事をしておりますますので
ご相談ください。

よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
ok*****-a.com

Jane様

初めましてアトリエシーユーの竹石と申します。
大田区の設計事務所です。

今回のご質問ですが、
RC造では不可能だと思われます。
しかし木造であれば可能です。
今回お考えの企画（事務所＋自宅、外構で駐車場）でしたら、十分に木造で建築可能ですから、木造がお勧めです。

弊社は住宅＋賃貸、住宅＋店舗、住宅＋クリニックなど収益物件の組み合わせを得意としております。事務所は特殊建築物ではありませんので、２階建てであれば余計なコストがかかるとは思えませんが、ご計画地が防火地域であったり、準防火地域、新たな防火地域などであれば、コストに影響がありますのでご注意ください。

株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所
竹石　明弘

初めまして。
東京大田区のアトリエ スピノザの井東と申します。

直近の住宅建築の工事費は坪単価で
木造：１３０万円/坪〜１５０万円/坪
RC増：　１５０万円/坪〜１７０万円/坪　で述べ面積を仮に１９０m2（５７．４坪）として

木造：７４６０万円〜８６１０万円　→　+設計料＆消費税で９２７２万円〜１０７０２万円
RC増：８６１０万円〜９７５８万円 →　+設計料＆消費税で１０７０２万円〜１２１２９万円

若干の規模縮小あるいは若干の増額が必要と思われます。その他のご要望は大丈夫です。
一度お会いして詳細なお話をお聞かせ頂きたく思いますがいかがでしょうか？

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒146-0082 東京都大田区池上6-10-6-302
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

初めまして　
新宿で設計と工事を手掛けております。
予算的には木造　６０坪×１４０万　設計料　６００万
混構造　６０坪×１７０万　設計料　６６０万
RC造　　設計は可能　工事は他社に依頼
概算的にはこのようになります。
デザインと技術との融合した住空間を提案させていただきます。
一級建築士事務所（株）ハシモト建築
橋本　TEL080(9818)7998

Janeさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。

現在の相場を何とか安めにまとめたとして、工事金額は木造で120万以上/坪、RC造で180万円程度/坪かかります。
単純に要望されている規模から判断すると、設計監理料に加えて杭工事を考慮するとRC造では1億を下回ることは難しいと思いますが、木造であれば可能です。鉄骨造の可能性もあると思いますのでご検討ください。
城東地区、城北地区ならば地盤が弱いので注意が必要です。

困難な条件ではありますが、それを逆手にとって＋アルファに代える建築は得意とするところですので、是非ご検討下さい。

一番良いのは、住所を教えて頂ければざっくりとボリュームチェックは可能ですので、遠慮なく声を掛けて下さい。
SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。現在３３０平米の地下とEV付きのRC造の設計が終わり見積書を精査中ですので、最新のコストには明るいです。なおこの建物は躯体はRC 造ですが内装は木造で床は全て無垢板で壁天井は打放しとしっくいのコントラストですのでjaneさんのイメージに近いと思います。床は無垢の国産ウォルナットなど壁天井は全て漆喰塗り（ビニルクロスは一切使用していません）です。弊社は、この躯体RC造内部木造は得意の設計手法です。これまで１０棟くらい実績があり、中には川越にある明治期の伝統的建物をRC造の中で再生した住宅もあります。ここは見学可能です。
この手法であれば（前述の見積もり精査中のコストと同じとして）RC造でも税込であれば１８０平米９０００万円はギリギリ可能です。税抜き９０００万円であれば２００平米に近づけることも出来ると思います。混構造の場合はコストはほとんど同じですがもちろん木造であればそれより余裕ができます。
構造はまだ未定のようですが、無垢材の内装をお好みならこの躯体RC内部木造の手法が最もコスパも品質も良くおすすめです。もちろん、木造や混構造でも出来ますが。躯体混構造よりはこの方が圧倒的に安価です。
だいぶ専門的なコメントになってしまいましたので興味がありましたらお問合せください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
http://www.doctor-life.jp
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com

はじめまして。
和モダンの住宅を得意としています根岸達己建築室の根岸と申します。

もう少し詳しくお話を伺わないと判断できない部分もありますが、
木造であれば可能かと存じます。
弊所ホームページをご覧いただき、ご興味をお持ちいただけましたらお声がけください↓

https://kenchikushitsu.jp/

小さなこだわりや、無理かな？と思ってしまうような夢も聞かせて下さい。 理想（希望）に近い建物を造るため、一緒に楽しんで、家づくりを話し合いましょう。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。


根岸達己建築室　根岸達己

埼玉県日高市中沢532-5
[P] 042-981-6131
[E] ne*****ikushitsu.jp
[U] https://www.kenchikushitsu.jp/

プラン的に伸びやかに高さの解放感各階の柱スパンの制約受けずにしたいなら鉄骨です！

はじめまして。横浜で設計をしているnagomの茂木と申します。
木造であれば可能かと思いますが、RC造や混構造だと難しいかもしれません。
木造：60坪×130万円～＝7800万円～＋設計料＋諸費用
RC造：60坪×160万円～＝9600万円～＋設計料＋諸費用
これまでホワイトオークを使用した作品をいくつも作っているのでよろしければHPをご覧ください。

これまでの案件だと設計完了まで１年、見積と施工で10カ月程度かかることが多かったです。弊社は設計のみとなるので工事契約は工務店さんと契約を結んで頂くこととなります。よろしくお願いいたします。

https://nagom.design/

はじめまして。
可能だと思います
地盤調査など、土地購入前に調べる必要がありますね
コストマネジメントを行うので、9千万円の使い方を提案出来ます

ご相談下さい
FDH.Inc
https://flat-design-house.studio.site

はじめまして
（株）ヨシダデザインワークショップ　吉田明弘　と申します。
実績などご覧になり、ご連絡いただければと思います。
最近はデザイン性の高い高齢者向け住宅など提案しておりますので、息の長い提案が可能と思います。
よろしくお願いいたします。

吉田明弘++++++++++++AkihiroYoshida
（株）ヨシダデザインワークショップ
代表取締役・建築家・一級建築士　
東京都文京区本駒込５−２−５-６０２
TEL *****
携帯*****
e-mail:yoshi*****o-net.ne.jp
URL http://yoshida-dw.com