はじめまして。現在購入済みの土地において戸建の新築を計画しているものです。
土地面積は37坪、南9m道路、西6m道路に接しています。敷地形状は南北約13m、東西約10mです。道路の交通量は少なく南側は近隣の方が通るくらい、西側道路にやや人や車の通りがありますがそれほど多くはありません。
周辺は第一種低層住居専用地域で自分の敷地は建ぺい容積が60、100となっています。それ以外は特に規制はありません。
現在の悩みは建物と駐車場の配置です。もう半年以上検討していますがこれといった決め手がなく専門家の方々に相談させて頂きたく思います。
建物の配置ですが、要望は車一台分の駐車スペース、小さくてもいいので庭、南側に大きく間口をとったリビング、日当たりの良い玄関です。
一般的には北東に建物をよせて南側に庭、南側もしくは西側に駐車場だと考えますが上記の希望を満足する配置として現在検討しているのが北側駐車場です。そうすることにより南面にリビングと玄関を配置することができ、庭も確保できるので有力候補として検討していますが、南西角地で北側に駐車場という例が書籍やインターネットを調べてもなかなかなく本当に配置として適切あるいは大きな問題がないか悩んで答えが出ません。
長文となり大変恐縮ですが、ご意見頂ければと思います。
土地面積は37坪、南9m道路、西6m道路に接しています。敷地形状は南北約13m、東西約10mです。道路の交通量は少なく南側は近隣の方が通るくらい、西側道路にやや人や車の通りがありますがそれほど多くはありません。
周辺は第一種低層住居専用地域で自分の敷地は建ぺい容積が60、100となっています。それ以外は特に規制はありません。
現在の悩みは建物と駐車場の配置です。もう半年以上検討していますがこれといった決め手がなく専門家の方々に相談させて頂きたく思います。
建物の配置ですが、要望は車一台分の駐車スペース、小さくてもいいので庭、南側に大きく間口をとったリビング、日当たりの良い玄関です。
一般的には北東に建物をよせて南側に庭、南側もしくは西側に駐車場だと考えますが上記の希望を満足する配置として現在検討しているのが北側駐車場です。そうすることにより南面にリビングと玄関を配置することができ、庭も確保できるので有力候補として検討していますが、南西角地で北側に駐車場という例が書籍やインターネットを調べてもなかなかなく本当に配置として適切あるいは大きな問題がないか悩んで答えが出ません。
長文となり大変恐縮ですが、ご意見頂ければと思います。
