アパート裏の敷地への建築について

通常の方法では難しそうですね。
・アパートの増築として認められるかどうか・・
　（新しく建てる家をアパートの一部としてみなす方法です。）
・強引ですが、アパートの一部解体して敷地延長の通路をつくる
・隣地を借地できるかどうか
良い方法かどうかが難しいところですが、ご検討下さい。
鶴崎より
k-tsur*****.com

はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

HMが言っているのですから「ほかにいい方法はない」と思いますが、念のため
建築基準法に照らし合わせると、敷地は「道路に2ｍ以上接道」していなければ
なりません。
要はアパートの横に2ｍの空き地があって、かつその他の法規（容積率、建蔽率
、消防法等）をまかなえれば、上記の2ｍの空き地を「住宅の敷地としてみなし
てアパートの裏に住宅を建築する事が可能」です。

後はアパートを増築して、そこに住む方法が考えられます。
現在のアパートがどれくらいの規模で、どのような形態かわからないので具体的
にはいえませんが、アパート（共同住宅）と専用住宅（住宅）では法規に格段の
違いがありますので、建築費もかさむと思います。

参考にしてください。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

はじめまして。
アパートが敷地いっぱいで幅２ｍの路地部分も通せないということでしょうか。
難しいですね。
一番良いのは、接道に必要な分の土地を借りるか買うことです。

敷地分割ができないと考えると、同一敷地に２棟建てるには、「不可分」の関係が必要になります。
アパートとその管理人（大家等）が居住する住宅という関係で計画できないでしょうか。（認められるか分かりませんが）
あとは、アパートの増築となるような方法を探るのも手かと思います。

ジュウニミリ建築設計事務所　二村
http://12miri.com/