間取りについて、特にLDK以外の収納水回り

静岡で設計をやっているURBAN GEARの本多と申します。

住宅の間取りは難しいですよね。パズルのようで。正解というか、
満点は無いような気がします。設計者や施主の個性や考えが、
ストレートに出るのが間取りですからね。

良く考えられていると思います。苦心の跡が伺えますよ。
一番最初の案が良いと思います。私ならば玄関とSCの位置を反転
させます。ソファとTVの配置も反転させます。それからトイレが
ちょっと使いにくいかもしれませんが、建築面積を広げられない
のであれば、和室をトイレの分だけ上にずらして、SCの上にくる
ようにすると思います。LDKにゆとりが感じられる計画になって
いるので、「絵」だけで見ると無駄というか、もっと収納が
作れないものかと感じるかもしれませんが、天井までの収納を沢山
作りすぎると部屋が狭く感じるでしょう。

奥行きが30センチから40センチくらいまでの腰の高さまでの
作り付けの収納を窓の下に作って、上部はカウンターにするなどの
工夫で細々したものはしまえます。またキッチンもセンターに
配置していますが、これもコンロ側を壁に来るように反転させて、
ペニンシュラにする方が動線が良いように感じます。そうすれば、
梁を掛ける為の真ん中の耐力壁の存在もLDKに馴染むと思います。
勝手口の位置も左に動かせるのでパントリーをウォークインに
することが出来ると思います。

間取りを作るときに1点だけを見つめて考えてしまうと、やはり他の
部位に無理が生じるものです。恐らくプロの場合は全体を見つめ
ながら折り合いをつけていくような方法で間取りをつくると思います。
小さな空間にあれもこれもと詰め込む計画ですと、どうしても狭く
感じたり、使い難い収納や存在する意味の無い居室になってしまうことが
多くなります。

参考になれば幸甚に御座います。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多

Hiromiさん
お疲れ様です。

プラン拝見する範囲で、私なりに気づいた点を下記に記載致します。


・トイレが、1階の中の最もプライベートゾーンである、浴室側の奥にあるのは、プランニングの常識からしますと、正直なところ違和感があります。
お客さんが使用される時を考えると、お互いに気を遣うと思われます。

・脱衣場に洗面所は不用でしょうか？

・脱衣場と洗面所を分けていらっしゃるのは何か意味が有るのだと思いますが、スペース取りとしては無駄が多い様に思います。
現状の脱衣場を少し広くするだけで、ゆったりとした洗面所が併設出来ます。

・キッチン後ろが、冷蔵庫だけ出っ張っている事により、そこを基準に｢キッチンとダイニング｣が配置されているため、無駄なスペースが発生している様です。

・和室に押し入れがありませんが、布団置き場は不要なのでしょうか？

・リビング窓側の、1間幅の通路(？)は、特に意味が無ければ、少し削ってでも、他に回すべきなのではと言う印象です。
　もし、敷地サイズとして、図面上左右方向に余裕があるとしたら、建物の幅を少し広げたいところです。

・階段の配置に関しては、そのご不満の内容が分かりかねますので、残念ながらアドバイスのしようがありません。


ざっと気付く範囲で、そんなところでしょうか？

もう少し、設計士さんにご要望を詳しく伝えて、無駄の無い、上手なプランをお願いしてみては、如何でしょうか？

全体のご要望、また二階の計画が見えてこないのでこの情報だけでは何とも言い難いのが正直なところです。
私でしたら、気に入られてみえるLDKの並びはある程度保ちながら、他の部屋を全体的に見直すかと思いました。
なんとなくロスが平面的に発生してしまっているようにも見受けられます。
脱衣場と洗面室が分かれている点、トイレの位置、和室とほかの部屋との関係など、全体的に引っ掛かり、それに伴い階段WICが落ち着かなくなって見えたりされませんか。
また、特に洗面所や廊下ですが、自然光が入りにくい計画となっているようです。
的確に部分的なアドバイスをお送りできればと思いましたが、なんとなく全体的な部分でしっくり感じられてないような気がいたしましたので、このような回答をさせていただきました。

Hiromiさん、解らないなりに一生懸命考えた結果とはおもいますが。
最初から考え直したほうが良いプランと思います。

そもそも2階建てのプランを手直しするのに1階だけ見て手直しはあり得ない。

間取りは建物一体で考えるべきですし、耐震構造面の影響は無視できない。
ざっとみて耐震性能はあまり考えていない間取りとは解っていますが。
だからといって2階を無視して1階の修正案をアドバイスはできません。

ハウスメーカーさんか工務店さんと話をされているのでしょうけど、
担当の建築士から多分問題点の指摘もあると思うのですが
専門家の意見を丁寧に聞いてプランを考え直してほしいです。

こんにちは。
他の方も言っているように建物は「全体を見てプランを組み立て」ますの
2階も含めての検討が必要になります。
また他の方の言っているように「耐震性が劣る」住宅だと思います。
少し時間をかけて「個人のこだわり」を再検討する事が一番いいと思いま
す。

「耐震性が劣る」理由としてはTV側と和室側で壁量が大きく異なります。

「個人のこだわり」が強く感じる部分はキッチンとダイニングテーブルの
関係、和室と玄関とトイレの関係、脱衣室と洗面室の関係等です。

「こだわりたい気持ち」は十分に理解できますが、「個人のこだわり」と
「耐震性が劣る」のは大きく関係していますので、もう少し柔軟な考えが
必要だと思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）