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家づくり相談

中古戸建て土間

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RC住宅をリフォームして土間リビングをつくりたい。

現状:宮城県仙台市、RC2階建て、築50年、布基礎で床下は土、床も壁も断熱材なし

要望:
リフォームして1階南側の全面窓のスペースに8~16畳の土間リビングを作りたい。
用途はリビングだけでなく、趣味の木工作業やキャンプ道具のメンテナンスも行う場所としたい。
日当たりがよいので土間コンクリ―トを蓄熱に使う効果も期待。

そこで、ご質問ですが、
①内装は別にして土間コンクリートでどの程度の費用になるでしょう。
②足元の寒さ対策としてコンクリート下に断熱材を入れたいのですが、どのくらいの費用増額になるでしょう?
③壁に断熱はないので熱橋ができないように、壁と土間コンクリートを数センチ離したいと思うのですが、そんな工法は可能でしょうか?(その隙間では土が見えるので、何かの方法でふさぐ必要はあると思いますが)

専門家の回答

3件

星マーク
相談者が役に立った
2022年 9月 4日
土間コンクリートの相談を拝見しました。
率直に言って質問すべきこと、気にしなければいけない事が全く間違っています。

・無断熱のRC住宅で土間蓄熱がどれほど効果があるか?
・土間に日射な何時間当たり、蓄熱量はどれほどで、放熱時間は何時間か?
・これらの放熱効果が快適感の向上にどれほど有効化さか?

壁から土間への熱橋を気にする前に、土間コン施工費は屋内で割高になること考慮しても3万円/m2程度で断熱材を敷いてもたいした違いはありません。土間コンクリートの蓄熱効果が工事費をかけるほど有効かをよく検証すべきです。
土間コン乾燥時の湿気の放出にも注意して下さい。

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ユーザーの返答

2022年09月08日

shojohmaruのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
蓄熱や断熱の効果がどれほどか分からず質問していますが、この辺をもっと詰めて考えてみます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 9月 4日
土間コンぐらい自分で打ったら良いでしよう。床面に断熱するなら外部壁外側にやった方が良さそうです。
矢印
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ユーザーの返答

2022年09月08日

shojohmaruのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。外断熱が良いとは思うのですが、一人で済む予定で不在の時間も多いので、窓以外の断熱は住みながら我慢できない部分から内断熱で直しながら住もうと思っています。
何度もあることではないので土間コンクリートは自分で打ってみたいとも思ってますが、そもそも土間コンクリートを打つべきかどうかで思案中です。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 9月 4日
能地一級建築士事務所『無料間取り診断室』です
shojohmaru様築50年RC建物リホーム問題ですね
因みに相続等で手に入れる感じでしょうか?それなら細かい所で良いとおもいますが購入となると築50年RC造と言えばバブル末期です、建物の性能を確認しておいた方が良いと感じました、RCは強いは間違っていませんが長年建っているものはNOWの強度は?を知った方がいい気がします、老婆心です
矢印
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ユーザーの返答

2022年09月08日

shojohmaruのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
私も真っ先に気になったのは建物の強度ですが、それを調べてくれる専門家の方がみつからない状況でした。

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