建て替えかフルリフォームか見送りか

丁寧に金額までご回答くださり、ありがとうございました。
わたしが、予算内に土地代も含むことを書かなかったために、予算外でのお話となってしまいましたね。説明不足で本当に申し訳ございません。
全然お話にならないくらいの低予算で挑もうとしていたことがわかりました。
お恥ずかしい話です。
でもご丁寧に書いていただいたおかげで、この土地では難しいのはわかりました。
ありがとうございました。

RC造のこと、わかりやすく教えてくださり、ありがとうございました。土地の良さに惹かれていましたが、やはりわたしはRC造を中古で買うリスクをおかせるほど、RC造が好きでもないと気づきました。

経年劣化という言葉は好きなのですが、保温は出来てもジメジメしてしまったり、漏水がたびたびあったりでは、きっと後悔すると思います。

丁寧にわかりやすく教えてくださり、ありがとうございました。

耐震のことなども、具体的に教えてくださりありがとうございました。
わたしの説明不足で、予算内に土地代が入っておりません。この土地に住むには、全く予算が足りていないという事実がわかりました。お恥ずかしいです、すみません。

やはり地震のことも考えると、古すぎる家は不安です。
別の土地を探して新築で検討していきたいと思います。

わたしの家への夢に興味を持ってくださり、ありがとうございます。
ただ、予算内に土地代を含むと書いていなかったため、この土地に住むことは予算では難しいのだという現実がわかりました。

もう少し身の丈にあった土地を探していきたいと思います。
ありがとうございました。

お察しのとおり、割と70から100坪の土地がある住宅街です。ただ、それは古い住宅街の方で、隣の新しい住宅街は価格が一気に高騰したことにより50から70坪くらいが多く、坪20万程度になったりしています。その影響で、この古い住宅街も値上がってきている印象です。

やはり、この土地で新築は予算内におさまらないですよね。はっきり言っていただき、やっと諦めがつきそうです。
もっと身の丈にあっていて、かつ夢が入れ込める家を建てられる土地を探したいと思います。
ハーミットクラブさんの施工事例も拝見させていただきました。房総イズムさんのHPも拝見し、わたしのやりたいことが叶いそうな気がしています。もし御縁があった時には、よろしくお願いいたします。

とても参考になるご意見ありがとうございました。RCなのは見てわかったのですが、ラーメン構造かどうかまでは素人にはわからなかったので、教えていただけて良かったです。
間取り変更が難しい可能性があるとなると、あとで大きな後悔をしてしまいそうです。

きちんと明記しなかったので、皆さんを惑わせてしまいましたが、土地代を含んでの予算でしたのでここをリノベーションしたとて予算を大幅に超えることがわかりました。

いい立地で広いのはいいのですが、予算を大幅に増やしたり、家の予算を大きく削ったりは、やはり気持ち的に出来なさそうです。

日本風土に合った在来工法、ずっと憧れていました。やはりその信念を曲げるのは良くないですね。
ありがとうございます、さっぱりしました。身の丈に合う土地を頑張って探したいと思います。
もしご縁がありましたら、よろしくお願いいたします。

ご回答ありがとうございます。設計されている家が、本当にとてもステキで、勝手ながらフォローさせていただいておりました。

お金をかければ出来ることがたくさんありそうで、夢が膨らんで履いたのですが…思った以上にお金がかかるようですね。そこの部分の現実は変えられないので、一踏ん張り思うような土地を頑張って探していきたいと思います。
ご丁寧にありがとうございました。
ご縁がありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

千葉で自然素材を使っていて…と調べていた時に環境創作室杉さんのおうちを見つけ、勝手ながらフォローさせていただきました。他にはない柔らかい雰囲気がすごく落ち着いた気持ちになり、いいなあと思っております。
丁寧に教えてくださり、ありがとうございます。この土地は、位置や土地の広さ、二階から見る景色の開放感など気にいる点はあったのですが、わたし自身も家がどうも気に入らず。。。

最近は、また散歩がてら、いい場所がないか土地探しをしているところです。(今の家の近所で探しているので…)ここが半額くらいになればいいですが、無謀な話ですね。

ご回答くださり、ありがとうございます。またメッセージを送らせていただくかもしれません。
ご縁がありました時には、どうぞよろしくお願いいたします。