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ISO規格コンテナについて

来年から北海道に移住予定です。景観が良く、スキー場などが近いところに移住します。私の居住する家屋とは別に、敷地エリアがあるので、ISO海上コンテナ中古・40フィート2本繋いで平屋にした別荘を建てる計画を考えています。まずは民泊として、貸したいと考えています。最終的には外国人向けに販売するつもりです。そこで質問ですが、建築基準法に準じていないISO海上コンテナでは、民泊はやはり不可能なのでしょうか?それとも、何らかの補強など手を加えることで建築基準法(民泊許可)は可能となるのでしょうか?外国人向けに販売する際は、住宅ローンなどを使わない方に販売するつもりですので、建築基準法などは関係ないと思いますが、民泊に関しては、許可が下りないのであれば、やはりJIS規格コンテナを新造するしかないのでしょうか?

専門家の回答

3件

2022年 9月13日
使えません。違法で許可されません。
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ユーザーの返答

2022年09月13日

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ありがとうございます。要するにJIS規格コンテナであれば大丈夫ということでしょうか?

2022年 9月13日
はじめまして。吉村真基建築計画事務所と申します。
前提として、コンテナであっても建築物に使用する際には建築確認は必要で、建築基準法に準拠する必要があります。また民泊の許可は建築確認とは別です。ややこしいですね。。
ですのでコンテナ自体がJIS認証材で作られている必要があると思います。JIS外の材料を使いたい時には試験データなどを揃えて、審査を経ればできないことはないですが、そちらの方が圧倒的に手間と費用がかかりますのであまりやる人はいないように思います。
ちなみにコンテナ自体がJIS規格かどうか、というより建築コンテナの場合は鋼材がJIS規格かどうかが問われます。

参考にされてください。
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ユーザーの返答

2022年09月14日

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ご丁寧にご説明ありがとうございます。理解致しました。

2022年 9月13日
コンテナホテルの計画を業務として行ってます。
ISO規格でも立地と延床面積によっては計画できます。
具体的な相談必要でしたらご連絡下さい。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
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ユーザーの返答

2022年09月14日

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お答えいただきありがとうございます。事業計画が進む際には、ご連絡させていただきます。ありがとうございました。

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