新築 注文住宅 メーカー選定について
平屋検討中。坪数は減らして33.62
本当は35坪だが、仕方なく減らした。
家の価格は元々3000万行かないくらいで
収めたかった。親からの援助は300万。自分達の持ち出しは100万。
建築地は東海地方の平野部
雪は多くないが、夏は若干暑い。
元々性能特化でメーカー選定をしていましたが、そこにはかなりのお金がかかること、そして、ダブル断熱、トリプルガラスは、この地域ではオーバースペックと言われていました。そうなのかと思い、今性能を少し下げて、耐震や設備にお金をかけるか否か迷っています。
皆さんなら今後長く住む家で、どちらを選択しますか？
①それなりの大手ハウスメーカー。ヤ○ト住建
外はQ1ボード、内断熱はビーズ法
ポリスチレン、屋根断熱、基礎断熱。
Panasonicの第一種換気システム。
エクセルシャノンのトリプルガラス。
UA値は0.36ほど、C値は0.5以下は保証。
屋根ガルバ、外壁ニチハプラチナコート。
柱は土台が桧、構造柱は芯の部分を使った
年輪多めの杉、梁はレッドウッド。
制振ダンパーエボルツ標準採用。
太陽光は7.5キロ乗っており、その他造作
洗面や、フラットキッチン前面収納、
無垢床などの希望は全て込み込みです。
33.62坪で建物価格と付帯工事合わせて
値段は3420万。土地は1200万なので、
合計4600万。子供エコ住まいも狙えるかも？
②地場の工務店だが、国の建築業許可を取り
年間40棟ほど施工。大工のグループも
限られており、今は7ヶ月待ちの状態。
今年の子供エコは厳しい。
外壁はネオマフォーム3.5センチ、
中はフォームライト吹付け9.5センチ、
基礎断熱、屋根は25センチの吹付。
制振ダンパーはTRCダンパー。
エボルツも一応可能だが、今まで取扱なし
とのこと。ダブル断熱工法もやったことは
ほぼないが、問題なく施工はできると。
YKKのトリプルガラス、サッシ。
マーベックスの棲家換気システム90。
屋根ガルバ、外壁はfuge。
UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。
C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。
柱は土台と構造が桧 ランクは分からない、
梁はベイマツとのこと。
上に同じく、無垢床も込み、トイレはnj2が
一つ標準、キッチンも＋50万で予算取り
されており、太陽光は7.0。その他オプション
はほぼ一緒。
こちらは、建物は33.62坪で、値段は3250万
円、土地込みで4450万。なお、エボルツを
オプションで行い、①の条件と揃えると＋60
万。
エボルツなしならその差170万。
エボルツ付けるならその差110万。
③ ②の工務店
なお、こちらについては、ダブル断熱とトリプルガラスは辞められる。寒冷地ではなく、これでも十分と言われ、計算ではUA値0.42だった。辞めれば200万安くなる。そのため、吹付のみの断熱工法。その他仕様は全て一緒で、建物、付帯込みで3050万。
エボルツ付けるなら、建物3110万。
①とは300万の違い。
ただ、性能値は違う。
でも、②と比べて200万浮いた分坪数を減らす必要もなく、太陽光も多く乗せられ、ランニングコストはいいかも？設備にお金も回せる。
こうなった時に、この中ならどれを皆さんは選びますか？
そして、この中で色々と皆さんの家づくりへのアドバイスをお願いします。
平屋検討中。坪数は減らして33.62
本当は35坪だが、仕方なく減らした。
家の価格は元々3000万行かないくらいで
収めたかった。親からの援助は300万。自分達の持ち出しは100万。
建築地は東海地方の平野部
雪は多くないが、夏は若干暑い。
元々性能特化でメーカー選定をしていましたが、そこにはかなりのお金がかかること、そして、ダブル断熱、トリプルガラスは、この地域ではオーバースペックと言われていました。そうなのかと思い、今性能を少し下げて、耐震や設備にお金をかけるか否か迷っています。
皆さんなら今後長く住む家で、どちらを選択しますか？
①それなりの大手ハウスメーカー。ヤ○ト住建
外はQ1ボード、内断熱はビーズ法
ポリスチレン、屋根断熱、基礎断熱。
Panasonicの第一種換気システム。
エクセルシャノンのトリプルガラス。
UA値は0.36ほど、C値は0.5以下は保証。
屋根ガルバ、外壁ニチハプラチナコート。
柱は土台が桧、構造柱は芯の部分を使った
年輪多めの杉、梁はレッドウッド。
制振ダンパーエボルツ標準採用。
太陽光は7.5キロ乗っており、その他造作
洗面や、フラットキッチン前面収納、
無垢床などの希望は全て込み込みです。
33.62坪で建物価格と付帯工事合わせて
値段は3420万。土地は1200万なので、
合計4600万。子供エコ住まいも狙えるかも？
②地場の工務店だが、国の建築業許可を取り
年間40棟ほど施工。大工のグループも
限られており、今は7ヶ月待ちの状態。
今年の子供エコは厳しい。
外壁はネオマフォーム3.5センチ、
中はフォームライト吹付け9.5センチ、
基礎断熱、屋根は25センチの吹付。
制振ダンパーはTRCダンパー。
エボルツも一応可能だが、今まで取扱なし
とのこと。ダブル断熱工法もやったことは
ほぼないが、問題なく施工はできると。
YKKのトリプルガラス、サッシ。
マーベックスの棲家換気システム90。
屋根ガルバ、外壁はfuge。
UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。
C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。
柱は土台と構造が桧 ランクは分からない、
梁はベイマツとのこと。
上に同じく、無垢床も込み、トイレはnj2が
一つ標準、キッチンも＋50万で予算取り
されており、太陽光は7.0。その他オプション
はほぼ一緒。
こちらは、建物は33.62坪で、値段は3250万
円、土地込みで4450万。なお、エボルツを
オプションで行い、①の条件と揃えると＋60
万。
エボルツなしならその差170万。
エボルツ付けるならその差110万。
③ ②の工務店
なお、こちらについては、ダブル断熱とトリプルガラスは辞められる。寒冷地ではなく、これでも十分と言われ、計算ではUA値0.42だった。辞めれば200万安くなる。そのため、吹付のみの断熱工法。その他仕様は全て一緒で、建物、付帯込みで3050万。
エボルツ付けるなら、建物3110万。
①とは300万の違い。
ただ、性能値は違う。
でも、②と比べて200万浮いた分坪数を減らす必要もなく、太陽光も多く乗せられ、ランニングコストはいいかも？設備にお金も回せる。
こうなった時に、この中ならどれを皆さんは選びますか？
そして、この中で色々と皆さんの家づくりへのアドバイスをお願いします。
