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新築戸建て ローコスト住宅
回答
3件
2021年 7月31日
長方形LDK+畳コーナーの仕切り方について
新築戸建ての間取りを考え中です。北西向きの土地であり南東側に別の家が建つ予定のため、なるべく庭をとろうと22帖で南東側に窓がある長方形LDKになる予定です。一直線のKDL+畳コーナーという間取りを...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
6件
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4件
2021年 7月28日
同じ壁面に透明ガラスと型ガラスの併用することについて
リビング南側にリビング階段+小さな吹き抜けを作る予定なのですが、南側の窓について悩んでいるので質問させていただきます。 南側は車を置くため、窓を設けても車と道路が見えるだけなので掃き出し窓で...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
2021年 7月28日
建売(自由設計)間取りについて
建売(自由設計)二階建てで検討しています。 設計段階に入っており間取りを考えています。 この間取りで住みやすいのか?すごく悩んでいて、専門の方に見てもらいたく相談させて頂きました。 間取...
新築戸建て 水まわり設備
回答
3件
2021年 7月27日
間取りについて
①水回りについてです。下記の間取りはこちはの希望を伝える前に作成してもらったものです 私としては一階の洗濯機をなくし(洗面所はそのまま)、二階に洗濯機と洗面所(二つ目の洗面所)を設置して洗濯...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
11件
2021年 7月25日
2X4(ツーバイフォー)住宅はハウスメーカーに頼む方がよ...
2x4(ツーバイフォー)工法が安価で耐震性や気密性に優れているという話を聞くので、魅力を感じています。(ウッドショックで安価ではないかもしれませんが…) いまはハウスメーカーの家を見ているの...
新築戸建て インテリア 断熱・気密
回答
5件
2021年 7月25日
注文住宅の仕様の変更はいつまで可能でしょうか?
工務店と注文住宅の本契約を結び、ここまで数ヶ月、仕様決めを進めてきました。先日最終確認があり、一つ一つこれまで決めた仕様の再確認をしました。あとは、来週の変更契約のみです。ローンの審査は、本審査の...
新築戸建て 土地
回答
6件
役にたった回答
5件
2021年 7月23日
北側、南側にがけ、北側の接道狭い
はじめまして、教えてください。 土地が崖条例のイエローの場所にあり、北側に斜面、平らな部分が30坪ほどあり、その南側にまた斜面となっている場所で、接道は北側にのみ、幅は2メートル位の狭い道幅、重...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
4件
2021年 7月23日
新築か中古か。(可能な箇所のみでもいいのでご回答をお願い...
こんにちは。 夫婦+子供1人の3人家族です。 北海道札幌市で住宅の取得を検討しています。 予算は2500万円で、 以下のパターンを候補にしていますが、それぞれについてわからないことがあ...
新築戸建て 土地
回答
4件
2021年 7月23日
土地に対しての1階部分の間取り
幅10.884m、奥行18.182m、接道は北側道路7m、建ぺい率60%、容積率100%の長方形の土地を購入予定です。 南面は、南東に建っている2階建て住居の畑(幅約7m程)があります。 北側...
新築戸建て 土地
回答
4件
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2件
2021年 7月22日
必要な土地坪数を教えて下さい
現在、土地を分割購入する予定ですが下記条件の建物を建坪率60%、容積率200%の土地で建てるならば、どれくらいの広さの土地を購入するべきでしょうか? ・2階建 ・1階に35畳LDK、風呂洗面、...
新築戸建て 増築・減築 土地
回答
4件
2021年 7月22日
間取り相談
基本線はこの間取りだが プロ目線から改善点等をききたい。
新築戸建て DIY
回答
2件
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1件
2021年 7月20日
障子をDIYで壁とドアに変更したい
障子だと音が筒抜けで防音が全くされていません。 そこで障子の片側を壁にしてもう片側を開き戸にしようと考えております。 そこで質問ですが、壁を作るときにできれば既存の柱にネジとかを使わずに柱...
新築戸建て 賃貸・民泊
回答
10件
2021年 7月20日
賃貸併用住宅について
賃貸併用住宅と普通の住宅で悩んでいます。 現在東京郊外駅から徒歩30分 約80坪 に住んでいます。 将来的に相続で30坪相続し叔父(私の父はなくなってます)に50坪相続されることになっています...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 ローコスト住宅
回答
2件
2021年 7月19日
不動産登記法上の耐火建築について
防火地域の狭小土地を検討しています。 3階建だと耐火建築になりコストが嵩みますのでできれば2階建にしたいです。 ただし狭小地すぎて2階建だと50どころか40m2にも満たないようです。 住...
新築戸建て 資金・ローン
回答
5件
2021年 7月16日
SE工法の賃貸併用住宅の価格
現在杉並区にオーナー住宅含む6戸の賃貸併用住宅を建設予定ですが 予算が合わず出てきた見積りが妥当なのかと不安です。 設計の方には難しいと言われてしまってるのですが何かいい方法が無いか ご教示...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
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3件
2021年 7月16日
基礎ベースと立ち上げの 床下水溜まり
よろしくお願いいたします。 基礎ベースと立ち上げの水漏れで 床下に水が溜まっています。 敷地と隣の間は35センチくらいしかなく排水管や給水管が通っています。 地面より基礎ベースの方が低くなっ...
新築戸建て 土地
回答
2件
2021年 7月15日
地盤調査結果のセカンドオピニオン
新築戸建てを立てる予定なのですが、先日地盤調査結果が出ました。 結果としては若干の自沈層があるが、総合的に見て追加調査も地盤改良工事も不要という結果でした。 地盤調査結果の回答の通り地盤改...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
回答
3件
役にたった回答
3件
2021年 7月15日
美容室兼住宅の予算について。
今年で美容室を開業して13年になります。夫婦で営んでいます。 現在、店と、住居の家賃を合わせて15万ほど支払っており、 その分をローンに充てて土地の購入と店舗兼住宅を建てたいと考えています。 ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 賃貸・民泊
回答
9件
2021年 7月13日
間口が狭い土地を買いました、建築費は大体いくらですか??
幅3.25m×奥行14mの長い土地を購入しました。 地下鉄や商店街に近いです。 建蔽率80%、容積率300%、準工業地域です。 ミニ庭付き、二階+ロフトの木造住宅を建てたら、その費用は大...
新築戸建て 二世帯・三世帯 DIY ローコスト住宅
回答
7件
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5件
2021年 7月12日
4000万円前後の延べ床300平米の二世帯住宅は可能でしょうか
初めて質問させていただきます。 いつも、皆様のやりとりを、 とても参考にさせていただいております。 質問ですが、 4000万円前後で、完全分離型の2世帯戸建ては可能でしょうか。 20...
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