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新築戸建て 平屋
回答
5件
2021年 6月10日
登り梁構造の混在について
登り梁構造と(名称はうろ覚え)そうじゃない構造の屋根を混在させるデメリットはありますでしょうか? 混在させるのは、私の意図ではなく、工務店側の落ち度でこのような状況になっています。 専門用語が...
新築戸建て 断熱・気密
回答
4件
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4件
2021年 6月 9日
北側は駐車場で抜けています。窓を付けるか否かで悩んでいます
【背景】 ・階段状の東西2方路地。敷地形状に合わせて4LDK総二階建て。 (東西15×南北8メートル長方形の敷地南西側が4×4メートル四角く欠けています) ・東間口8メートル、接道6メートル...
新築戸建て 二世帯・三世帯
回答
10件
2021年 6月 9日
新築二世帯住宅建設についてご相談です
横浜市で、新築の二世帯住宅建設を考えています。 総建築面積は46坪で、1階に親世帯、2階に子世帯を希望しています。 アレルギーがあるので、出来れば、無垢・漆喰を使った自然素材の家を希望していま...
新築戸建て 平屋
回答
7件
役にたった回答
7件
2021年 6月 9日
40坪平家 間取り相談
お世話になります。 現在、40坪の平家を考えています。 家族3人、木造平家、建物予算4500万円 南西方面の眺望が開けており、大開口のリビングを希望しています。 構造計算では問題ないと...
新築戸建て 土地
回答
3件
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2件
2021年 6月 5日
旗竿地、南に3階建て。日当たり、採光、間取りについて他意...
現在旗竿地、A区画の購入を考えています。 日当たりについて知りたいです。 まずこの分譲地の左(AとBの隣)は神社ですが無人で 柵などはない古墳のようなものです。今後建物は建ちません。 A区...
新築戸建て 平屋
回答
4件
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3件
2021年 6月 5日
海辺の平屋
茨城県鹿嶋市荒野の海沿いに土地150坪(26x20)を買いまして、海が見える高床式の平屋40-45坪くらいを建てたいと思っています。海沿いに高さ2メートルくらいの堤防ができたので、高床式にして海が...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
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3件
2021年 6月 4日
土地の購入を検討しているのですが、予算内で建物が建てれるか?
広島県広島市内で土地の購入を考えているのですが、不動産屋から予算にあう土地を紹介してもらったのですが、迷っています。土地の情報ですが、土地面積は29.70㎡、セットバック要。西(市道)3.6m、接...
新築戸建て インテリア
回答
5件
2021年 6月 3日
【急ぎ】廊下天井高のみ上げた場合のデメリット
新築中です。二階の廊下部分だけを天井高2500→2600にしてもいいか、という確認が来ました。二階の各居室は2500のままだそうです。これを良しとした場合のデメリットはなんでしょうか?(廊下の壁の...
新築戸建て 資金・ローン
回答
4件
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1件
2021年 6月 3日
本契約後の解除について
新築戸建てを建てる予定です。1ヶ月ほど前に本契約をしました。 契約直前に、ウッドショックの事は少し聞いていました。しかし価格は、今契約すれば据え置き(逆に、契約が遅くなると金額が値上げする可能性が...
新築戸建て 平屋
回答
6件
2021年 5月31日
ロフト付き平屋の間取りについて
図のような土地に33坪程度の平屋を計画中です。 土地の西側10mを畑として使用するため、なるべく東に寄せるため、間取り作成に悩んでおります。 ちなみに南側がメイン道路、北、東側も道路で、採光を...
新築戸建て エクステリア インテリア
回答
3件
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3件
2021年 5月30日
高窓を付ける場合の屋根。片流れか。招き屋根か。
接道が東で間口が8メートルほどの敷地に、2階建ての戸建てを計画してます。 第二種高度地区で建物高さの上限が12メートルです、 3階建ても何とか可能な地区なのですが、あえて2階建てにして南面に高...
新築戸建て 水まわり設備
回答
2件
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2件
2021年 5月30日
トイレの広さ
トイレ幅(間口)についてのご相談になります。 よろしくお願いいたします。 【背景】 木造軸組工法で 延べ床面面積120平ほどの総二階建ての戸建を計画中です。 二階リビングの4LDKで、...
新築戸建て 土地
回答
4件
2021年 5月27日
条件付き土地の工事請負契約時の不備等について。契約解除し...
※以前の質問に加えての質問です。契約解除要件についての写真も添付しています。 はじめまして。 2月頭に建設業者が所有する条件付き土地を購入し、建設に向けて進んでおりましたが、建設業者と...
新築戸建て 土地
回答
3件
2021年 5月27日
条件付き土地の、建物の工事請負契約時の前払金(手付金)について
2月頭に条件付き土地を購入し、4/18に工事請負契約を結びました。 土地に対する手付金として100万円をお渡ししました。 そして4/18の契約10日前くらいに、数日内に建物の手付金10...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 資金・ローン 二世帯・三世帯
回答
3件
2021年 5月27日
防火地域内の狭小住宅を耐火建築物で建築した場合の坪単価
東京都江東区東陽3丁目の防火地域内(建ぺい率80%→制限なし、容積率600%)、敷地面積約15坪の土地に耐火建築物の狭小二世帯住宅を考えております。 親世代2名、子世代3名の計5名で完全分離型、...
新築戸建て 断熱・気密
回答
2件
2021年 5月27日
パッシブハウスにするための間取り相談
パッシブハウスが得意というわけではない工務店と契約し、図面を書いてもらいました。 窓の位置、大きさ、通風、庇、床下エアコン、小屋裏エアコン、ガラリの位置などの設計を希望していますが、担当は知識が...
新築戸建て 土地
回答
6件
2021年 5月26日
確認申請時の委任状の偽装などが発覚。 条件付き土地の契約...
はじめまして。2月頭に建設業者が所有する条件付き土地を購入し、建設に向けて進んでおりましたが、建設業者と建築事務所の設計士に不信感がつのり、契約解除したいです。 4/18に工事請負契約を交わ...
新築戸建て 小屋・離れ 二世帯・三世帯
回答
2件
2021年 5月25日
母屋の離れにスキップフロアを作れますか
母屋の敷地内に一戸建ての建築の計画をはじめました。 様々なHMをまわり、土地を分筆して建てられることはわかりました。 ただ母屋も部屋数が多く、当面はそちらも活用しながらと考え始めたときに、...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス オフィス・オフィス併用住宅 ローコスト住宅
回答
3件
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2件
2021年 5月25日
戸建て事務所を建てたいです
住宅ではないのですが、戸建ての事務所を建てたいです。 敷地面積・約100m2強の縦長の土地に、車を複数台停める都合上、1階はビルトインガレージ、階段を作り、2階を玄関にして、地上3階建てにし...
新築戸建て 平屋
回答
6件
役にたった回答
2件
2021年 5月24日
30坪程度の平屋
東京都の離島にて民宿を経営している者です。 民宿とは別棟に平屋の自宅を建てようと計画中です。 間取りを考える上で、家相もかなり気になってはいますが、共働きなので、生活動線が第一優先にしたいと思...
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