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全6281件

中古マンション　リノベーション
回答
7件
役にたった回答
7件
2022年 6月30日
GL工法のマンションで防音に悩んでおりスケルトンリフォー...
はじめまして。築36年の55平米のマンションに住んでおり平穏に暮らしていたのですが、最近隣に元気な子供たちがいる家族が引っ越してきて騒音に悩んでいます。それまで隣に住んでた方が静かすぎたせ...
その他　土地
回答
4件
2022年 6月30日
角地で片方は私道、片方は公道に面しています。
角地で片方は私道、片方は公道に面しています。私道は斜め向かいの家と共同の名義で保有しているのですが、私道の宅地としての権利を向いの家に譲渡した場合、我が家の土地の価値はさがりますか？
中古戸建て　水まわり設備
回答
2件
2022年 6月29日
汚水枡改修工事の見積額は妥当でしょうか？
汚水枡改修工事の見積額は妥当でしょうか？宅内の既存コンクリ－ト現場打ち汚水枡(合流)の補修工事の見積額に関する質問です。※京都市内の一戸建て住居です築50年です経緯は既存...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2022年 6月27日
耐震　耐火　狭小住宅建替え
大田区在住ですが、現在の建物は築21年半地下、地上2階の狭小住宅　土地51.48m2 準防火地域　高度第1種　建替え検討中ですが、3500万の予算で耐震耐火の建物を建てることは不...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
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4件
2022年 6月27日
間取り迷子中
現在、建築会社の方と間取り決めをしています。ベテラン建築士の方なのですが、こちらの意見を精査せず否定するときがあり悩んでます。相談は写真のような間取りで、2階南バルコニーを作成出来ないかという...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
5件
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5件
2022年 6月25日
藤沢市　開発行為について
現在藤沢市でアパートの建築を検討しています。土地面積180坪程で第一種住居地域に該当しますが、区画形質変更は無いので、開発行為にはあたらないと思います。しかし藤沢市のホームページを拝見すると「特定...
中古戸建て　リノベーション
回答
3件
役にたった回答
2件
2022年 6月25日
駐車スペースの掘り下げと玄関前階段の改修にかかる費用について
お世話になります。この度、画像にありますような中古戸建て（１９８３年築）の購入を検討しております。この住宅は１階部分が車庫になっており、その上に２階、３階が建っております。一階部分の車...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
役にたった回答
2件
2022年 6月24日
本体価格＋各種設備+諸費用込みで、設計から工事まで150...
購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。準防火地域のため、準耐火建築物になります。建物の短辺4095mm×長辺8417mm　約25.5坪のコンパクトな建物です。西と北の...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　土地
回答
3件
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3件
2022年 6月24日
隣地境界、耐火構造について教えてください
隣地境界と耐火構造とベランダ等の設置について相談いたします。購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。準防火地域のため、準耐火建築物になります。建物の短辺4095mm...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
回答
6件
2022年 6月23日
どうかお力添えをお願い致します。
当方、京都、滋賀、東京、大阪等のホテルや個人店飲食企業(主にイタリアン、フレンチ等の洋食)で約10年間勤務(今現在は福井県の飲食企業勤務)し令和7年、または8年に独立を考えております。 ...
新築戸建て　水まわり設備
回答
4件
役にたった回答
2件
2022年 6月23日
建築条件付き土地購入、内装設備業者は変更できる？
セキスイハイムの建築条件付きの土地を購入しました。セキスイハイムは工場施工が基本で工場で施工ができないものを現場で施工しますが、現場施工だとプラスでお金がどんどんかかります。気に入った設備...
新築戸建て　土地
回答
7件
2022年 6月21日
RC擁壁のある土地
気になる土地があり検討しています。欲しかった D区画が売れてしまい、H区画を検討しています。 H区画は土地の右側にh＝6.37のRC擁壁の壁があります。（A、C、E、Gの裏も大きな擁壁があ...
その他　ガレージ・ガレージハウス　店舗・店舗併用住宅　賃貸・民泊
回答
4件
2022年 6月21日
道路から２M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法
写真のような土地を活用したく質問させてください。敷地は60坪くらい。商業地域ですが、幅員規制で容積115％です。道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。（1.8くらい...
新築戸建て　土地
回答
3件
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3件
2022年 6月21日
この土地の車庫と階段部分をきれいにした場合
こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...
新築マンション　ローコスト住宅
回答
6件
役にたった回答
6件
2022年 6月21日
木造アパート建設
お世話になります。東京都内の67.90 m²（SB後、現状更地）、第一種中高層住居専用地域、第二種高度地域、建ぺい率60%、容積率160%、接面道路東側約 3.0m(SB 後)私道にてアパート建設...
新築マンション　コンパクト住宅・狭小住宅　賃貸・民泊
回答
6件
2022年 6月19日
狭小間口で賃貸マンションの建築について
はじめまして。下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。土地面積：65.38㎡（19.77坪）間口：3.8ｍ用途地域：商業地域建ぺい率：80% 容積率...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2022年 6月19日
自宅の近くに狭いセカンドハウスを
23区の駅前に注文住宅よ一戸建てに住んでいます。10坪に満たない狭小住宅のため、少し田舎にセカンドハウスを検討していましたが、自宅付近の駅前徒歩1分の土地が売りに出されたため、購入を検討しています...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
役にたった回答
5件
2022年 6月19日
契約図書
契約時に請負業者（HM等）が施主と確認する書類は、契約書、約款、見積明細書、図面、仕様書でよろしいでしょうか。図面につきましては、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、求積図でよろしいでしょうか...
新築戸建て　水まわり設備　ペットと暮らす
回答
3件
2022年 6月18日
天井高の決め方について悩んでいます
現在注文住宅を建てようとしています。アーリーアメリカンなデザインの家になります。オプションで、一階のみ240㎝の天井高を270㎝にしたのですが、天井高に悩んでいます。 ①建築会社から...
その他　土地
回答
6件
2022年 6月18日
狭い階段を上った先にある土地と古家
父の所有している不動産についてお尋ねします。今回相談させていただきたい不動産が、長い階段を上った先にある土地と古家です。ひとまずこの土地に建築が法的に可能かどうかはきちんと役所（？）で確認をし...

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汚水枡改修工事の見積額は妥当でしょうか？ 宅内の既存コンクリ－ト現場打ち汚水枡(合流)の補修工事の 見積額に関する質問です。※京都市内の一戸建て住居です 築50年です 経緯は既存...

耐震 耐火 狭小住宅建替え

大田区在住ですが、現在の建物は築21年 半地下、地上2階の狭小住宅 土地51.48m2 準防火地域 高度第1種 建替え検討中ですが、3500万の予算で 耐震耐火の建物を建てることは不...

間取り迷子中

現在、建築会社の方と間取り決めをしています。ベテラン建築士の方なのですが、こちらの意見を精査せず否定するときがあり悩んでます。 相談は写真のような間取りで、2階南バルコニーを作成出来ないかという...

藤沢市 開発行為について

現在藤沢市でアパートの建築を検討しています。土地面積180坪程で第一種住居地域に該当しますが、区画形質変更は無いので、開発行為にはあたらないと思います。しかし藤沢市のホームページを拝見すると「特定...

駐車スペースの掘り下げと玄関前階段の改修にかかる費用について

お世話になります。 この度、画像にありますような中古戸建て（１９８３年築）の購入を検討しております。 この住宅は１階部分が車庫になっており、その上に２階、３階が建っております。 一階部分の車...

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購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。 準防火地域のため、準耐火建築物になります。 建物の短辺4095mm×長辺8417mm 約25.5坪のコンパクトな建物です。 西と北の...

隣地境界、耐火構造について教えてください

隣地境界と耐火構造とベランダ等の設置について相談いたします。 購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。 準防火地域のため、準耐火建築物になります。 建物の短辺4095mm...

どうかお力添えをお願い致します。

当方、京都、滋賀、東京、大阪等のホテルや個人店 飲食企業(主にイタリアン、フレンチ等の洋食)で約10年間勤務(今現在は福井県の飲食企業勤務)し 令和7年、または8年に独立を考えております。 ...

建築条件付き土地購入、内装設備業者は変更できる？

セキスイハイムの建築条件付きの土地を購入しました。 セキスイハイムは工場施工が基本で工場で施工ができないものを現場で施工しますが、現場施工だとプラスでお金がどんどんかかります。 気に入った設備...

RC擁壁のある土地

気になる土地があり検討しています。 欲しかった D区画が売れてしまい、H区画を検討しています。 H区画は土地の右側にh＝6.37のRC擁壁の壁があります。（A、C、E、Gの裏も大きな擁壁があ...

道路から２M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法

写真のような土地を活用したく質問させてください。 敷地は60坪くらい。 商業地域ですが、幅員規制で容積115％です。 道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。（1.8くらい...

この土地の車庫と階段部分をきれいにした場合

こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？ きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...

木造アパート建設

お世話になります。東京都内の67.90 m²（SB後、現状更地）、第一種中高層住居専用地域、第二種高度地域、建ぺい率60%、容積率160%、接面道路東側約 3.0m(SB 後)私道にてアパート建設...

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はじめまして。 下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。 土地面積：65.38㎡（19.77坪） 間口：3.8ｍ 用途地域：商業地域 建ぺい率：80% 容積率...

自宅の近くに狭いセカンドハウスを

23区の駅前に注文住宅よ一戸建てに住んでいます。10坪に満たない狭小住宅のため、少し田舎にセカンドハウスを検討していましたが、自宅付近の駅前徒歩1分の土地が売りに出されたため、購入を検討しています...

契約図書

契約時に請負業者（HM等）が施主と確認する書類は、契約書、約款、見積明細書、図面、仕様書でよろしいでしょうか。図面につきましては、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、求積図でよろしいでしょうか...

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現在注文住宅を建てようとしています。 アーリーアメリカンなデザインの家になります。 オプションで、一階のみ240㎝の天井高を270㎝にしたのですが、天井高に悩んでいます。 ①建築会社から...

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耐震　耐火　狭小住宅建替え

大田区在住ですが、現在の建物は築21年半地下、地上2階の狭小住宅　土地51.48m2 準防火地域　高度第1種　建替え検討中ですが、3500万の予算で耐震耐火の建物を建てることは不...

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藤沢市　開発行為について

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購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。準防火地域のため、準耐火建築物になります。建物の短辺4095mm×長辺8417mm　約25.5坪のコンパクトな建物です。西と北の...

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こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...

はじめまして。下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。土地面積：65.38㎡（19.77坪）間口：3.8ｍ用途地域：商業地域建ぺい率：80% 容積率...

現在注文住宅を建てようとしています。アーリーアメリカンなデザインの家になります。オプションで、一階のみ240㎝の天井高を270㎝にしたのですが、天井高に悩んでいます。 ①建築会社から...

父の所有している不動産についてお尋ねします。今回相談させていただきたい不動産が、長い階段を上った先にある土地と古家です。ひとまずこの土地に建築が法的に可能かどうかはきちんと役所（？）で確認をし...