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家づくり相談

建築確認は必要ですか?

初めまして。愛知県で新築を考えていて、外構について教えてもらえたら助かります。

業者から提案がきたけど、確認申請が必要なのか教えて下さい。
高さが微妙みたいなんですが、確認申請が必要なのか心配になりこちらに相談しました。

業者の説明では、設計GLが2000で道路から5000入ったところに擁壁(2200)の作る予定で、道路(1番低い所が-160)から擁壁まで距離5000があり、土間の勾配で土留の下の高さが90になるから、土圧が掛かる1910となり、確認申請はいらないと言われたのですが、擁壁自体は2110あるのですが、大丈夫なんですか?

専門家の回答

4件

2022年12月11日
高さをどこから取るか、設計の計画によります。
業者さんが大丈夫と言っているのでしたら大丈夫なんでしょう。だめだったら申請が通らないだけです。
矢印
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ユーザーの返答

2022年12月12日

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ありがとうございました。

2022年12月11日
一番確かな答えを知りたいなら図面をもち役所に行く事です。
矢印
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ユーザーの返答

2022年12月12日

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ありがとうございました。
役所に私が相談しに行っても大丈夫なんですね!教えて頂きありがとうございました□

2022年12月11日
地盤面の高低差が2mを超える土留め擁壁の築造する際には工作物申請が必要です。
擁壁自体の高さが2mを超えていても地盤面同士の高低差が2m以下であれば確認不要。これが建築基準法の基本的な解釈です。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
ーーーーーーーーーーーーーーーー
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年12月12日

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ありがとうございました。
詳しく教えて頂きありがとうございました。助かりました。

2022年12月14日
初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

一般的には工作物の確認申請が必要かと思いますが、
念のため、役所へ確認されると良いかと思います。
もちろん、業者さんへ役所への確認を依頼されても大丈夫ですよ!

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年12月16日

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皆様が教えてくれたように、役所に確認してみたいと思います。
ありがとうございました

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