次のような土地があり,もしそこに,当方の要望を満たす平屋を建てることができる見込みがあるのならば,その土地の購入を真剣に検討しようか…と考えています。
土地の状況
面積:115.7m² (公簿) / 34.99坪
接道状況:北東5.5m(公道)
セットバック:無し
間口:約6.3m
整形地
用途地域:近隣商業
建ぺい率:80%
容積率:300%
建築条件:無し
上物有り・解体更地引渡し可
近隣の状況:東隣に2階建ての戸建て住宅,西隣に3階建てのビル状の建物,南側に2階建ての戸建て住宅在り。
建物ついての希望
3LDKの平屋。
何らかの方法で南側の部屋以外の部屋にも採光を行ないたい。
車椅子利用者対応の間取り。
自動車1台・大型バイク1台・自転車1台を駐車・駐輪できるスペースが必要。
庭は不要。
予算の上限は,2,200万円程度。
上記のような土地に,当方が望んでいるような平屋を建てることができる見込みはあるでしょうか???
南側の部屋以外の部屋にも,何らかの方法で採光を行ないたいと考えています。
専門家の方々からの,忌憚のないご意見等を頂戴したいと思っています。
どうぞ,よろしくお願いいたします。
土地の状況
面積:115.7m² (公簿) / 34.99坪
接道状況:北東5.5m(公道)
セットバック:無し
間口:約6.3m
整形地
用途地域:近隣商業
建ぺい率:80%
容積率:300%
建築条件:無し
上物有り・解体更地引渡し可
近隣の状況:東隣に2階建ての戸建て住宅,西隣に3階建てのビル状の建物,南側に2階建ての戸建て住宅在り。
建物ついての希望
3LDKの平屋。
何らかの方法で南側の部屋以外の部屋にも採光を行ないたい。
車椅子利用者対応の間取り。
自動車1台・大型バイク1台・自転車1台を駐車・駐輪できるスペースが必要。
庭は不要。
予算の上限は,2,200万円程度。
上記のような土地に,当方が望んでいるような平屋を建てることができる見込みはあるでしょうか???
南側の部屋以外の部屋にも,何らかの方法で採光を行ないたいと考えています。
専門家の方々からの,忌憚のないご意見等を頂戴したいと思っています。
どうぞ,よろしくお願いいたします。