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新築戸建て 土地
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0件
2021年 3月19日
間取り診断希望です
二階リビング案と吹き抜け案で迷っており、吹き抜け案の間取り診断をお願いしたいと思います。土地の条件として、南側の物理的距離5メートル離れたところに片流れ屋根の2階建てで高さ8メートルほどの家がある...
新築戸建て 土地
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6件
2021年 3月19日
昨年まで畑として利用されていた土地
昨年まで畑として利用されていた土地(横浜市瀬谷区本郷3丁目)に建売住宅が建てられ、販売されています。 立地がいいため購入を検討していますが、地盤の弱さが気になります。 畑として直近まで使われて...
新築戸建て 土地 資金・ローン
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8件
2021年 3月19日
土地無しの新築希望です。
お世話になります。 土地無しの新築希望です。 ・家族構成 妻と子供1歳含め3人家族 ・予算 5000万以下規模 ・土地 知多郡阿久比町、東新町希望 ・面積 60坪前後希望(駐...
新築戸建て 土地
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3件
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3件
2021年 3月16日
深基礎の相場について
建物に対して東面・西面・北面の基礎を通常の基礎40cm+深基礎115cmとする予定です。(イメージ図は東側からの断面ですが、深基礎は土留めとしての利用となります)。南面は通常の基礎のみとなります。...
中古戸建て 土地 耐震補強
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6件
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5件
2021年 3月15日
敷地の土留めを擁壁or石積みorブロックにするかのご相談
敷地の土留め工事についてご相談させて頂きます。 現在、幾つかの外構業者さんや造園屋さんと話をしており、 業者さんによって土留め工事の提案がかなり違うのでどう判断すれば良いのか困っております。 ...
新築戸建て ローコスト住宅 平屋 土地
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6件
2021年 3月14日
本格的な家を建てる前の夫婦2人の仮住まい
現在は賃貸の戸建てに住んでいるのですが、田舎なので家賃がもったいないと感じています。土地が600坪ほどあるので本格的な家を建てる前にとりあえず仮住まいのような簡単な家を建ててそのあとにゆっくり考え...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
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6件
2021年 3月12日
間口の狭い家
現在検討している土地は5.4m×16mと細長い形をしています。 建ぺい率は60%、容積率は150%です。 ここに三階建てを建てる場合、細長くて使いにくくなってしまうでしょうか? ざっくり...
新築戸建て 耐震補強 土地
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4件
2021年 3月10日
一番安価な水害対策
ハザードマップで浸水1〜2m予想区域の所有地に建築する場合、一番コスパの良い対策方法はどのようなものになりますか。 選択肢として、高基礎・高床式・1階RC混構造+窓シャッターあたりが想像でき...
新築戸建て 土地
回答
4件
2021年 3月10日
狭小物件です
神保町の80 600の物件ですが今現在ツーバイ2階建てで1400万円の見積もりを頂いております。 各階11平米程でとても住居には出来ない感じですが、20平米の土地に上モノは建ちそうですか。
新築戸建て 土地
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2件
2021年 3月 9日
地盤改良
地盤改良についてです res-pにて7Mを61本で提案されています 費用は180万です SSで調査されてN値は2.5m以下では5を越えています 調査結果や見積り等の資料は全てあるのですが、何故この...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
回答
6件
2021年 3月 9日
構造計算の最終段階で地耐力不足で地盤改良が必要!?
こんにちは。 都内の狭小地を購入し、地元の工務店で新築戸建てを計画しております。14坪に3階建て+屋上といういわゆるペンシルハウスです。当初、地耐力30KN/m2にて補強なしで建築できるとのこと...
新築戸建て 土地 土間 ガレージ・ガレージハウス
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3件
2021年 3月 7日
南西角地で約65平米の土地の活用について
いつもたくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます! 今回も、とある土地の活用について、専門家の皆様のアドバイスをいただきたいと思い投稿させていただきました。 以下にその土地の...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅 断熱・気密
回答
7件
2021年 3月 5日
線路前の土地におけるRC住宅の防音や耐震性について
特急や快特などが通る二線路の線路沿いの土地を見つけました。 その土地の目の前には幅員約5〜6メートルの道路が走っており、その道路を挟んだ先に線路があります。(写真のように、道路よりも高い位置...
新築戸建て 土地
回答
3件
2021年 3月 5日
崖地における対策
現在、地主から土地の売却を打診されています。 新築の建物へ建てかえたいと考えておりますが、 その敷地の北側及び西側の一部が崖地となっております。 建築確認をとることが可能な対策と各対策の...
新築戸建て 土地
回答
6件
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5件
2021年 3月 1日
採光について
検討している東向きの土地があるのですが、南側(1m開いてなさそう)に家が建っています。 北側は更地で将来的には家が建つかもしれません。 西側は休憩所みたいな芝生の公園みたいです。 また、建ぺ...
中古戸建て 土地
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3件
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3件
2021年 2月28日
擁壁に囲まれた土地について
ご教示よろしくお願いします。 現在検討中の土地は 35年前にゆるやかな山を造成して作られた 閑静な住宅街です。 90坪 南西角地 敷地は南西の道路や 隣家と接している北東側よ...
新築戸建て 土地 水まわり設備 資金・ローン
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3件
2021年 2月27日
最終枡(公共枡)移設費用の請求
神奈川県で新築計画中のものです。 プランが固まり、やっと最終見積もりにまできたのですが、この際に今まで全く話がなかった最終枡の移設工事費約50万円(原価のみで、今後更なる増額の可能性があるとのこ...
中古戸建て ガレージ・ガレージハウス 土地
回答
4件
2021年 2月26日
擁壁に挟まれた狭い車路・傾斜および駐車スペース
素人にご教授下さい。 東京郊外、40年前に山林を住宅街に開いた傾斜に250㎡の土地。ここに50㎡で2階建てが建っております。 傾斜は北に下がっており階段様に宅地になっています。 土地の南...
新築戸建て 土地
回答
7件
2021年 2月24日
4.5m×10mの敷地の三階建て
約45平米・建ぺい率80%・容積率500%の商業地域に家を建てる場合、うなぎの寝床的な感じは否めないでしょうか。 バルコニーなしで総三階建てにする場合、 一階にビルトインガレージ・風呂・ト...
その他 土地
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5件
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4件
2021年 2月22日
写真付再掲 旗竿地 約47坪(3.6M公道に4.8M接道...
写真アップロードの上再掲しました。 東京都目黒区の所有地の活用を検討しています。 土地概要(詳細は写真ご覧ください) ・ 42項2条道路幅員3.6Mに4.8M接道 ・ 面積154平...
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