Rented house in shimizumachi｜清水町の借家 所在地 ｜静岡県静岡市清水区 主要用途｜賃貸住宅 工事種別｜リノベーション
「S-HOUSE」 築50年の木造平屋建賃貸住宅のリノベーション 2DKの内部の壁を全て取り払い部分的に補強して ワンルームにした一戸建て賃貸です
戸建、長屋、共同住宅。建築基準法に「家」の形式は様々にある。戸建のようにふるまい、長屋のように連続して住まう、戸建と長屋のあいだ、のような共同住宅をつくった物語。 福岡市のはずれにある屋形原は都心部からはすこし離れた交通の弁の悪い辺鄙…
以前、ドッグランカフェ併設の住宅を建てていただいたお客様から、古いアパートの建て替えの相談により始まった共同住宅です。南欧風の建物がお好きな方でしたので、南欧風ですが、私自身がシンプルなものやモダンな建物を得意とするので、南欧風でありながら…
秋田に４世帯のための小さな木造のアパートを計画しました。 冬の寒さから住人を守るのに、住戸の中心に浴室と洗面所を入れ子に計画して、その周りを部屋が囲み、サーキュレーションできるようにしました。 水周りを囲むスペース（LDKや個室…
最寄駅から4分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら利回りをオーナー様へ実現させています。 2階建ての集合住宅（共同住宅）8戸、20.26㎡〜25.7㎡の内、2階3戸には約6帖のロフトが有ります。 土地…
愛知県の上社に音楽家が集うワンルームマンションを設計しました。 延べ面積は1200㎡で１階と2階の一部は美容室・音楽教室などの店舗が入っています。ワンルームは19戸あり各室グランドピアノを設置できます。 不整形な土地の形状を利用し、平行…
1LDK～3LDKまですべて異なる間取りとした15世帯の集合住宅の計画です。 すべての住戸はメゾネットタイプの間取りとなっており、4面採光・通風が可能な戸建て住宅のような住まいを実現しました。
最寄駅から5分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅（重層長屋）10戸、平均19㎡ｘ6戸（1階5戸、２階1戸）、2階3階メゾネットが平均37㎡ｘ4…
【↓オーナー様から頂いたご紹介文です↓】 自宅と賃貸経営を両立させる理想の形を実現して頂きました。 完成までに一緒に作り上げていく楽しみがあり、クオリティにもこだわり、四季を感じられる住まいとなりました。シンボルツリーの白樺を囲むコミュ…
メゾネット型の集合住宅です。施工は分離発注による、諸経費をおさえたRC打ち放し集合住宅です。敷地は都内の閑静な高級住宅地にあります。旗竿敷地となっており、道路から細長い通路をぬけ奥まったところに大きなスペースがあります。建築は周囲の環境に配…
２００３年に竣工した賃貸集合住宅『PROTO』の増築です。 PROTOは単身者のためのワンルームを基本にして、キューブの単位を積み重ね都市のファサードの可能性を提案しました。 そのPROTOに隣接した台形の変形した土地に、新しく…
車いすの生活を余儀なくされた家族の住宅です。 健常者と同じ生活をストレスや肉体的な負担なくできるように、３階建ての住宅の１階部分を段差がなく室内の全ての場所に自由に行けるように計画しました。 車椅子からも家の中全体が見渡せるよう…
戦前に建てられた賃貸長屋が軒を並べる京都市東山区の昭和小路。入退去のタイミングで住戸内外の改修を進め、今回が第3期工事。
最寄駅から2分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅（共同住宅）6戸、23.52㎡ｘ2戸、平均33㎡ｘ4戸です。 なお、本件は特殊な土地形状で間…
札幌に計画した９世帯のアパートです。 北国の生活は、冬が厳しいため開口部が小さい居住スペースになりがちです。 開口部を大きく造っても熱環境を整え、居住者の生活を豊かにする計画ができないかと考えました。 そこで、四角い平面の…
敷地面積51㎡という狭さながら、角地の条件を活かしセンターから振り分けのプランが可能になりました。16、7㎡の部屋面積でも狭さを感じないように、浴室から洗い場を取り去るなど工夫をしたデザインになっております。 入居者のデザイン欲求を満たす…
渋谷区・富ヶ谷に計画した２６世帯の集合住宅です。 一般的な賃貸集合住宅は、築年数と駅からの距離、面積、構造形式でほぼ家賃が決まっています。 また、そうした集合住宅はデベロッパー主導で計画されますから、間口が狭く奥行きの長い住戸に…
敷地は東京・新井の変型五差路に突き出すようなところです。そこに、単身者向けのいわゆる賃貸ワンルームマンションを計画することになりました。 敷地形状と法的条件から横に６スパン、縦に６層、計３６マスの空間を積層して計画しています。３６マス…
眺望のいい丘の上に建つ異なるタイプ５住戸の小さな集合住宅です。 北側接道の東西に長い敷地に対して、南側に間口いっぱいに開口を取り光をふんだんに享受するため、開口の大きく取れる鉄筋コンクリート３階建の偏平ラーメン構造としています。 …
