建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

静岡県ローコスト住宅の建築事例と建築家

和楽舎 設計工房のプロフィール写真
山﨑正浩 |和楽舎 設計工房
浜松のエコハウス(プラン)

日本の気候を最大限に活用し、冬暖かく夏に涼しい設計にしました。 冬には昼の太陽光で床に蓄熱、夜間の室温低下を防ぎます。 また、夏は吹き抜けや高窓から通風を確保し、屋根の軒やガラリ戸が日射を遮る効果を発揮します。 我が国で古くから多様さ…

静岡県
堺建築設計事務所のプロフィール写真
堺利行 |堺建築設計事務所
狭小敷地の1000万円台 大岩の家

3つの空間が1つになる、気持ちの良いL型プラン。 LDKと畳の間を、デッキテラスでつないでいます。 こだわりが詰まった、1000万円台の住まいです。

静岡県
堺建築設計事務所のプロフィール写真
堺利行 |堺建築設計事務所
狭小敷地の1000万円台 前島の家

裏の勝手口まで通り抜けが可能な土間玄関には薪ストーブがあり、 リビングの敷居框に腰かけ、ストーブの火を眺めながら家族団欒を。 上質なローコスト住宅です。

静岡県
堺建築設計事務所のプロフィール写真
堺利行 |堺建築設計事務所
上質な1000万円台 四丁目の家

30坪、コンパクトながらも若いご夫婦のこだわりがギッシリ詰まった家です。 「あきらめる」のではなく、「大切なものを厳選する」という意識をもって、 建て主さんと一緒に工夫しました。上質な1000万円台の家です。

静岡県
堺建築設計事務所のプロフィール写真
堺利行 |堺建築設計事務所
上質な1000万円台 下青島の家

素材と色彩にメリハリをつけ、コストを抑えながら、 こだわりと個性を大切にしました。 上質な1000万円台の家です。

静岡県
TENアーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
久保田典明 |TENアーキテクツ一級建築士事務所
街中の狭小地ハウス

街中の家が隣接した土地に、庭と駐車スペース、それぞれの部屋を確保。奥様こだわりのオリジナルキッチンや、設計士と建具屋さんとで試行錯誤して製作された建具など見どころたくさんの家。

夫婦(子供あり)/静岡県
TENアーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
久保田典明 |TENアーキテクツ一級建築士事務所
中庭のあるコンパクトハウス

家が隣接する街中でも、全室に光を差し込めるように中庭を設け、明るく快適に生活できる。

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供なし)/静岡県
TENアーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
久保田典明 |TENアーキテクツ一級建築士事務所
つながりのある平屋

土地を有効活用した平屋。玄関ホールは土間が続く。

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供あり)/静岡県
株式会社 自由工房のプロフィール写真
石田 正年 |株式会社 自由工房
しもあおじまのいえ

昭和40年代に建てられた2階建てを平屋に減築していくリフォームを進めていましたが、費用に見合った耐震や断熱性能が得られず、規模を小さくしてほぼ同費用で高性能な終の住まいを実現しました。庭や玄関位置はそのまま、それまでの暮らし方をベースにした…

静岡県
株式会社ジレノデザインのプロフィール写真
高橋貴大 |株式会社ジレノデザイン
浜松市:コストパフォーマンス良いのマンションリノベ

築24年のマンション1室のリノベーション。もともと良いと思われる部分をできるだけ残しつつも、新しい時代の間取りに変更して、広くのびやかに見せるようにしています。

価格:500万円以上〜700万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/静岡県
アース・アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
鷲巣 渉 |アース・アーキテクツ一級建築士事務所
CA2.house

2000万円以下の住宅のプロトタイプ

価格:1500万円以上〜2000万円未満静岡県
一級建築士事務所SAKAKI Atelierのプロフィール写真
戸川 賢木 |一級建築士事務所SAKAKI Atelier
井とロ -i to ro-※新築戸建てローコスト

夫婦+お子様2人の為の住まい。家族のライフスタイルの変化に柔軟に対応出来る間取りを考えました。フレキシブルに対応しながらも自然と集える場をつくり込んでいます。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
解体工事で出た石と残土で「庭」を造って、窓から見える風景に「リゾート感」を与えました。
外部はコストのかからない材料(ガルバリウム鋼板、サイディングに塗装)を用いて本体価格は1800万(税・設計料・諸経費別途)で納まりました。
リビングよりダイニング方向を見る
床は桧無垢フローリングにオイル拭き取り仕上げ、壁はビニールクロス貼り、天井はビニールクロス貼り一部パイン無垢板張りの仕上げです。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
鷲巣 渉 |アース・アーキテクツ一級建築士事務所
3-BOX 1800万円の家

「開放的でコンパクトな住宅」というコンセプトの元に5.46m×5.46mのBOXを3つ重ねました。27.5坪というミニマルな住宅ですが、解放感がある為に窮屈さを感じさせません。 開口部を大きくとって冬の日光を沢山取り入れて、夏の日差しは「…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
山田誠一建築設計事務所のプロフィール写真
山田 誠一 |山田誠一建築設計事務所
清水町の借家

Rented house in shimizumachi|清水町の借家 所在地 |静岡県静岡市清水区 主要用途|賃貸住宅 工事種別|リノベーション

価格:400万円以上〜500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/静岡県
外観
建蔽率を稼ぐために、コの字を伏せたような屋根と壁で建物全体を覆うようなデザインとなっています。吹き抜けとなる2階部分の窓からは風や光が十分に入ってきて、快適に過ごせるよう考えられています。
リビングルーム
2階の子供部屋の壁にはシナ合板を用いることによって、空間全体が優しい雰囲気となります。
リビングルーム
子供部屋と吹き抜けを通してつながるリビングルームは、家族間のつながりをより強く結びつける役割をしています。
原 空間工作所のプロフィール写真
原達也+原一美 |原 空間工作所
浜松の家(無垢の床と漆喰塗料壁にこだわったローコスト住宅)

最低建ぺい率の規制のある敷地で限られた予算の中、ローコストでもハイクオリティの住宅を計画したものです。 建築面積から割り出された建坪を確保するため、小さな2階を設けることでの空間の貧弱性を回避して、1階の階高を下げ、外部になるところを内部…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
アトリエ スプリング 一級建築士事務所のプロフィール写真
石原 潔 |アトリエ スプリング 一級建築士事務所
踊場玄関の家

浜松に住む知人の住宅を設計させて頂いた。敷地は上下の道路に挟まれた斜面地で、東側の下の道路はかつて軽便鉄道が走っていた線路跡で今は緑道になっている。西側の上の道路がアプローチになるが道路向かいには学校のプールの高い壁が連なる。東の眺望を得つ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
吹き抜け 
 ラーチ合板の胴縁抑えの壁と黒い丸太梁の対比が面白い
完成キッチン
 格安のセパレートキッチンですが、使い勝手は十分です。
完成玄関
 古い上り框を黒くしました。
パインの床材との対比がいい感じです。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
鷲巣 渉 |アース・アーキテクツ一級建築士事務所
300万円で「リノベーション」

築45年の「一戸建ての借家」を300万円(設計料別)でお洒落にリノベー ションしました。 これでまた20年は使えます。5年で元は取れるので、オーナーさんはとても お得だと思います。 リビングには吹き抜けを造り、吹き抜け部分をラー…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/静岡県
天井にはガルバリウムの小波トタンを張り、穴の開いているボードをトタンで隠してあります。
床は「荒床材」という畳の下地に使う厚さ15mmの格安の板を、大工さんにプレナーという機械で表面を削ってもらって仕上げてあります。
椅子は30年物のセブンチェアーですが、テーブルは大工さんが現場で使う作業台です。
天井にはガルバリウムの小波トタンを張り、穴の開いているボードをトタンで隠してあります。
床は「荒床材」という畳の下地に使う厚さ15mmの格安の板を、大工さんにプレナーという機械で表面を削ってもらって仕上げてあります。
椅子は30年物のセブンチェアーですが、テーブルは大工さんが現場で使う作業台です。
本棚は建具屋さんに作ってもらった白い板を、自分で組んでキャスターを取り付けてあります。
山小屋のように部屋の全てが木目ですと、少しくどい気がするので壁と家具は白を基調にしてみました。
インテリアの色使いは3色~5色でまとめると落ち着きが出ます。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
鷲巣 渉 |アース・アーキテクツ一級建築士事務所
『小屋を楽しむ』 小屋はSOHOや趣味の部屋としても面白い

天井のボードは穴が開いて垂れ下がり、床は下地のベニヤが汚れ放題。 そんな物置をリノベーションしました!! 天井の穴の開いたボードはそのままに、その上からガルバリウムのトタ ンで覆い、床は格安の荒床材(畳の下地板)で汚れたベニヤを隠して…

価格:100万円以上〜150万円未満静岡県

ローコスト住宅の新着建築事例

左官外壁が映える、街角のランドマーク

20坪弱の台形敷地に建てられた鉄骨3階建の個人住宅です。角地という敷地上、街のランドマークとなるようなデザインを意識しています。外壁の窓の位置は生活の中でプライベートを意識した配置としています。

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
川畑の家

肌で感じる温もり、こだわり抜いた造作キッチン、吹抜と薪ストーブ。 家族の想いや個性をカタチにし、ゆったりとした敷地の中で自然との調和を楽しみながらコンパクトに住まう。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/宮城県
【木造/2階建て】Agreat

木造店舗付住宅です

価格:1000万円以上〜1500万円未満岡山県
暗い部屋を明るく 天窓を使ったリノベーション

このお話を頂き初めて伺った時は昼すぎの事でした。 まず各部屋が暗いという印象を受け、その暗さをどうにか出来ないかと、このプロジェクトを進めていきました。 各部屋の窓を大きくするのは予算的にも難しく、1つ有効な窓を作るとしたらどこかと…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
【木造/2階建て】またあしたにゃーの家

ローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供なし)/岡山県
【木造/平屋】ドーナッツの家

ローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/広島県
【木造/平屋】革工房の音色

1200万のローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満単身(子供なし)/広島県
通り土間の家

外のような内のような。 玄関ホールのような、リビングのような、ダイニングのような、廊下のような。 色々な場所を兼用する土間空間は広がりを生みつつ様々な生活スタイルを可能とする。 住まいを設計事務所に依頼することは敷居が高いと思…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/栃木県
【コンクリート造/2階建て】笑顔とskyline

外断熱RC住宅です。

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供あり)/岡山県
【木造/2階建て】自然と戯れる家

ローコストで仕上げた住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満単身(子供あり)/広島県
【コンクリート住宅/平屋】麦畑に囲まれた家

三角敷地の変形地に計画しました。敷地購入の際植わっていた「桜」と「紅葉」の樹を残しての平面計画です。その結果紅葉を囲うように中庭が構成された平屋のコンクリート住宅となています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/北海道
中庭を中心とした二世帯、ガレージハウス

中庭を中心とした2世帯住宅です。 各階の構成は、1Fにアトリエ・倉庫、ガレージ、2FにLDK、主寝室、親寝室、洗面室、浴室、そして屋上です。 空間の広がりや風通しを得るためそれぞれの主要な部屋は、全てバルコニーや中庭に面しているという構…

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/埼玉県
なみへい庵 鎌倉の平屋(自邸)

鎌倉の自邸なみへい庵。とにかく平屋に住みたいという思いから、多少狭くたってなんとかなるさという気持ちで設計しました。徹底的に空間を使うことを考え、仕事場には自作のハシゴ、玄関土間もフラットにして家の中をスムーズに移動できるよう空間のロスを無…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
練馬区 練馬 apartment house

最寄駅から10分で延床の大きい木造建築です。住みやすくてデザイン性が高く、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅(重層長屋)12戸で、1階が平均20㎡x6戸、2階3階メゾネットが平均47㎡…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
橋本の住宅 / 土間と縁側

家具職人と木工作家のご夫婦のための住まい。 当初平屋造りも念頭に入れていたが、ゆとりのある芝生の庭を縁側から眺めたい、というご要望から、敷地の余白を残すために、一部を平屋、一部を2F建てとしました。 玄関土間を入ると、キッチン、ダイ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/和歌山県
KH_狭小敷地の集合住宅

住宅規模の敷地への集合住宅の計画。 ロフト、地下室など容積率に算入されない場所を最大限計画することで空間に広がりをもたせ、また各々の小さなプライベートコーナーに一つ以上の窓を設けることで居住性と各々の居場所を確保することを目指した。 (…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/東京都
G.house

敷地は住宅密集地の三つ又道路の交差点に位置する、三角形の狭小地である。商店街や駅が近くにあるため、道路は人通りが比較的多い。 三つ又道路の3方向に視界が抜ける敷地特性を活かしつつ、プライバシーの保たれた開放的な住環境を模索した。 斜…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
ID.house

敷地は都心の住宅街に位置し、敷地延長17mの旗竿敷地である。敷地の南西側は、計画当初は更地であるが、既に分譲地として売り出されているため、近い将来、住宅が近接することが予想される。また、他の隣家も老朽化が進んでおり、立替えが予想されるため、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
IS.house

敷地は幹線道路から1本入った角地であり、周辺には住宅やアパートが立ち並ぶ。 角地は2方向に開けているが、住宅の場合、道路からの視線を考慮する必要がある。 2方向の1階道路側に水廻り、玄関、倉庫といった閉じた機能を配置し、その上部に道…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
NR.house

敷地は間口約4.5m、奥行き約17mで、前面道路5.3mに面した細長い土地である。 周囲は住宅に囲まれているが、南側道路に抜けがあり、また、1種低層地域であるため、2階より上のレベルでは 北側隣地への視線の抜けも感じることができる。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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