若いご夫婦や我が子の声や音に気をつかう子育て世帯のご家族を想定した2LDK、3LDKの一戸建賃貸住宅です。各住宅を異なる外観に仕上げました。各住戸に専用の駐車スペースと庭が付いています。
今回は一般的に建築費用が高価な木造耐火構造のアパートメント ハウスですが、コストパフォーマンス高く御提供しています。 （土地と建物情報、総額価格帯は下記載有り） 最寄駅から7分で超狭小ですが、住みやすくてデザイン性が高く、他と差別化…
古く空き家になってしまいそうな、長屋＋アパートを、リノベーションし、人気のアパート生まれ変わり、将来にわたって貸していきたいとのご依頼でした。 当初、立て直して新築する方法と、リノベーションして直す方法の両方を計画・比較検討した上で、…
住みやすくてデザイン性が高く、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させます。 最寄駅から10分の土地で、1階に1Kが6戸、2階と3階にメゾネットが6戸の合計12戸の3階建て集合住宅（重層長屋）です。 延床が122坪…
京都市の北部、世界遺産の上賀茂神社からほど近くにあるこのシェアハウス。上賀茂神社からは土塀が続く伝統的建築物保存地区を抜け、閑静な住宅街の中にこの建物は建っています。しかし建物の性質上、外国人をはじめとして多数の入居者が静かな住宅街の中に突…
計画においては、これまでの経験から”準”家族として最適なスケールと考える12人居住をひとつのユニットとして設定し、それら2つのユニット同士がさらにコミュニケーションを育み、ひとつの共同体として生活を営んでいくための構成が必要になると考えまし…
計画地は乗り換え客の多い駅と駅の間に挟まれており多くの人通りがある。 この2つの駅に囲まれたところに新たな道をつくりだし、人の流れを敷地に呼び込む計画とする。 ・駅と駅をつなぐ ・通り抜けをつくる ・人の集まる場をつくる http:/…
1,2階の低層部は敷地の前後の道路をつなぐ開放されたパッサージュ（通り抜けの道）が横断する店舗で、その上部の3,4,5,6階に賃貸住宅を配置しました。 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/0…
スタジオタイプ住宅が16戸の集合住宅です。水廻りを開放的につくり広がりのある空間としました。 打放しコンクリートの質感と木材の質感を生かした室内です。 ローコストを追求しました。 http://www.yumira.com/Space…
16戸のスタジオタイプの集合住宅です。住戸の玄関部にキッチンを配置することで20㎡の部屋が廊下のない広がりある空間になりました。 打放しコンクリートの質感を生かした室内です。。ローコストを追求した建物です。 http://www.yum…
3方が道路に囲まれた条件の良い敷地です。ゆったりとした31㎡のワンルームマンションです。3階建てですが将来のことを考えエレベータを設置しています。 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02sh…
3角形の不整形の土地に建つ鉄骨造の賃貸マンションです。最上階はオーナー住宅。 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/33hiroo/33hiroo.ht…
下北沢駅近くの賃貸マンションです。敷地は小さな十字路にあり、北側と東側が道路に面しています。住戸は東側道路に面して25m2程度のワンルーム住戸6戸と35m2程度のメゾネット住戸２戸の組み合せで計画しました。1階北側は角地部分を含めて商店街へ…
世田谷区の下北沢にたつ賃貸マンションです。駅に近い角地に建設します。 住戸室内は3つの室にも分けられます。台所食事室,寝室,アトリエのスペースです。それぞれの間は可動の間仕切りで仕切られていますが、全て開放するとひろい一つのスペースになり…
立川市曙町の賃貸マンションです。敷地は三叉路に面してあり、道路の一方からの突き当たりにシンボリックなエントランスと階段が見えるように配置しました。外観はコンクリート打放し仕上です。また賃貸住戸内は、将来のメンテナンスも考慮して、コンクリート…
この計画は最優秀者の計画案をそのままの形で実現できるという民間のデベロッパーによる公開コンペで実現した建物です。主催者の要求は『都心生活を楽しむDINKS（ディンクス）の夫婦がすごす賃貸住宅４戸を最大限のスペースを確保してつくる』というもの…
空堀商店街の中にある為、昔ながらの周りの商店に馴染みながら商店街全体も活気づく外観になっている。
坪５０万円台の賃貸住宅です。都市計画道路上に計画地があるため、HMで計画した際には、一部を壊す段取りだったのを、設計の工夫で、都市計画道路から建物を外すと共に、そのために起こる設計の不利な条件を工夫で解決して、より賃料が高く、空室率の少ない…
この集合住宅は、木造２階建ての８戸の重層長屋です。 周辺は木造２階建ての一戸建て住宅が多く、その町並みの中で、この建物が大きく見え過ぎないよう、白と黒の２つのボリュームに分けました。その南側の黒いボリュームは南向きの片流れ屋根とし、1…
賃貸向けマンションの改修事例です。 賃貸の場合、住む人によってどのような家具が置かれるのか分かりませんが、誰が住んでも絶対に見える天井をきれいにデザインしました。 下がり天井に間接照明を入れているので、天井がつるっとしていてす…
