15坪程度の狭小な敷地に、敷地目一杯に建設した鉄骨3階建のビルです。飲食を中心とした商業ビルで、内装は全フロアスケルトンです。 前面通りに対して飲食の雰囲気が伝わるよう前面ガラス張りで、サッシ割りを特徴的な市松柄とすることでビルの顔を作っ…
最寄駅から10分、各戸に採光が取れて富士山が見え、見晴しと居心地の良い延床の大きい木造建築です。 住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅（共同住宅）16戸、1階…
アリエは、横浜から特急で一駅の二俣川駅から程近い住宅街に建つ単身者やDINKSのための集合住宅である。施主は空家となった実家の土地（約73坪）に集合住宅を計画し、建物の長期的な活用を見込んで将来的なプラン変更や戸建住宅への転用を希望された。…
鵠沼海岸駅からすぐの商店街に建つオーナー邸と賃貸の長屋である。施主は昔から馴染みのある商店街で住宅を計画すると共に、友人とお酒を飲んだり、食べたり、近隣の住人と交流できるような外部空間を希望された。そこで、旗竿敷地の通路となる部分を広場と見…
カヤックLOVING×Airbnbのアイディアコンペ 「訪日観光客を楽しませるには？面白いホームシェアリング団地を考えてください！ 〜世界に開かれた、住み継ぐ未来の団地の形〜」 にて「カヤックLIVING賞」受賞した作品になります。 …
これからのアパート経営の切り札、木造3階建て共同住宅
長屋は屋外階段・外廊下が不要なのでローコストで建てることができます。 さらにデザイン化で住居者を引き付けて、高家賃で早期満室となりました。
住宅ローン活用で賃貸を3戸確保した住宅です。 長屋タイプを採用しました
賃貸2戸とオーナー住宅＋カフェの 鉄筋コンクリート造地下1階地上2階建ての建物です 敷地の形状が三角形となっていて、 オーナー住宅の吹き抜けも三角形です
1月27−28日に見学会開催予定です。 500㎡程の敷地に最適な賃貸物件として企画・施工しました。 大型物件だとハウスメーカーによる鉄骨系の建物が多いのですが施工費がかさみます。また施工費が家賃に反映できるわけではありません。 そ…
横浜の観光中心地近くの坂に近く、当事務所設計で３年ほど前に完成した「wedge」の向かい側の台形形状の敷地である。主に外国人向けを想定した木造賃貸住宅として、一般的な住宅よりも各個室が大きなメーターモジュールを採用した家で水廻りも主寝室に付…
３戸からなる長屋形式の賃貸住宅。 容積率を最大限に確保しながらも、周囲に威圧感の無い建ち方とし、窓の作り方を調整し開放感のある空間を作った。２、３階は仕上を白で統一。ロフトの床は木目を残した白塗装とし、一方、1階は壁をグレー、床をコンクリ…
10層の異なる床レベルからなる１２戸の賃貸集合住宅 立体的で変化に富んだ空間を作り、住戸面積からは想像出来ない広がりを体感出来る様な空間となっている。
若さあふれる明るく幻想的なレジデンスです！ 他のマンションの事例リスト 集合住宅：武蔵小杉 https://sumika.me/p/works/66dcc88e544ae55f97bb780e5fb2918d1aeff8ee 集…
武蔵新城にある ロフト付きの広めのワンルームマンション 詳しくはこちらをご覧下さい http://www.arc-masuda.co.jp/CLW-11.html
細長い敷地の長手方向への広がりを生かし、 築山、吹抜による立体的空間展開により 大らかで開放的な建築空間を形づくる。 掲載誌 「日経アーキテクチュア 2002年5月13日号」
1Ｋ13戸の賃貸住宅 白い壁を基調にコンクリート打放しとバルコニーのルーバーをアクセントとし、善福寺川リバーサイドの景観に似合う清涼感を持たせた。
並木通りに面した、鉄筋コンクリート造の共同住宅です。 景観地域であり、周辺環境と馴染むようにシンプルな外観とし、テナントが入る１階部分は仕上げを変えて、アクセントとしています。 住戸内もコンクリートの素材感を活かし、キッチンを中心の…
空にひらく家 都内の市街地に位置する集合住宅。 スマホとSNSの普及により誰もがいつどこでもつながる現代において、私たちはプライベートが希薄になった。 一日をがんばり終えておうちに帰ったときに、ゆっくりと自分と向き合える時間を大切…
東京都中野区に建つ計９戸の賃貸集合住宅。 東中野駅から徒歩１０分程、早稲田通りに面した立地の利便性を生かし、都内で働く単身者をメインターゲットとする計画とした。敷地前面の早稲田通りは都市計画道路であるため、道路境界から２．８メートルのセッ…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
近鉄電車の河内国分駅から徒歩３分であるが、少し路地を入った 静かな地域に建つ木造２階建て４件長屋の賃貸住宅。１階に２件、 ２階に２件の住戸があり、正面からは玄関扉のみが見えるだけで しっかりとプライバシーを確保したシンプルな外観である…
新宿駅にほど近い、大都市の中に建つ小さなオフィスビルです。 近隣は中規模のオフィスビルやアパート、戸建住宅などが混在して建つエリアです。裏路地に入ると、植物や自転車など人々の生活がにじみ出し、素朴な風景をつくっています。 お施主様は…
東京・大手町にある地上8階建ての古いオフィスビルのリノベーションです。 エントランス空間は、階段両側の内壁に３種類の木目の合板をストライプ状に貼り分け、明るさを演出しました。手前向きに残る柱の部分は、生々しいコンクリートをそのまま残す…
東京には、昔ながらの個人商店が活気を持つ商店街が残っています。 下町の暮らしが息づくその一角に建つ、地上5階建ての民泊サービス型ホテルです。（旅館業法許可取得） ホテルの正面ファサードは鉄骨で軽やかに作られ、宿泊客と街の人々が交流で…
商業ビル3棟+集合住宅1棟の駅前複合ビルです。 近鉄とJRを結ぶ連絡路にもなるうる立地条件に、各棟の間を開放して通り抜け動線を誘発しています。
敷地面積65 ㎡という面積ながら接道の条件に恵まれ、地上５階建 て、18 から30 ㎡の部屋を9 戸取ることが出来ました。狭小なが ら立地と条件に恵まれていることから、RC での構造選択でハイレ ベルなスペックを湛えています。
文京区の本郷通から一街区入ったところが所在地。南北線、三田線を利用して都心にダイレクトアクセスが可能でありながら、古くからのしっとりと落ち着いた街並みが続く。本郷台地を構成する関東ローム層の地盤の上に、直接基礎を築造し、建物を建てた。この地…
鉄筋コンクリート造の5階建て、1階が店舗、2階から4階 は住戸が9戸、5階はオーナー事務所になっています。 外観には、イタリア製のエキスパンドメタルを用いています。 外観にエキスパンドメタルを用いることで、目隠しとして の役割を持た…
北国での集合住宅の改修計画。北国ならではの季節ごとの暮らし方の変化をデザインに取り込み、各住戸にインナーテラスを新設で計画する案。冬季は暖房空間をコンパクトにまとめ暖房効率を上げ、夏などは、インナーテラスを室内として広く開放的に使うことがで…
