みんなの家づくりノート

最低限の設備がある10坪のセカンドハウスを
建てたいと思っています。

自宅があるため、本格的な家ではなく、週末を過ごすだけのセカンドハウスです。
トイレとシャワーブース、ミニキッチンと大きな開閉窓、ウッドデッキがあれば十分です。
オシャレな外観や内装も必要ありません。
物を置くつもりもないので、収納も不要です。
浄化槽や電気設備、温水器などの費用も込みで500万円以下の予算で...

目黒駅近くの8階の古い雑居ビルのほぼ自社ビルですが、築39年経ち、そろそろ立替えを考えないとならない時期になってきました。しかしそのための準備金は少なく、これから貯めるか、借りるとか色々考えなければなりません。（おそらく10年後くらい）資金面に心配もあるのですが、所有者が複数いることからも手を少しづつ打っていくこともしなければなりません。

そして肝心の建替えですが、現在　床面積102㎡...

資料のような土地です。（購入前）
間口は実質2.8ｍかと思います。
例えば、奥の部分の敷地に逆L字のような建物を建て、竿部分の正面をビルトインガレージ等にした場合、一度左に頭を振って、バックで駐車することは可能でしょうか？できれば2台停めたいと考えています。

ご相談させて下さい。
現在愛知県内で注文住宅を考えております。

土地は高低差のない57坪
延べ床面積30〜40坪で二階建て4LDKが希望です。

輸入住宅でフレンチスタイルやヨーロピアンスタイルが好みですが、こだわりは SCL、4.5畳程の和室、広めのWIC、リビング吹き抜け 他にも床の色や壁紙、腰壁作りたいなど細かい希望もまだありますが、2社で相談した所どちらも2500...

横長50坪の第1種住居地域に平屋を建築したいと考えています。

家族2人or3人で2LDK＋Sで25坪程度の平屋を考えていますが難しいでしょうか。
平屋のため将来的に増築もできる構造にしておくことも考えています。
また予算は1800万程度（税抜）が希望ですが、
瓦葺きや塗壁、無垢フローリングなどにすると予算オーバーとなりますか。
その場合、建物予算はどの程度を見込めば良いでしょう...

現在店舗兼住居を建てている途中です。
上棟式も終えた時点で建築家、設計士からの変更が何点かあり今後も出てくるのか少し不安になっています。このようなことは普通なのでしょうか。
・照明は天井埋め込みタイプ→天井あらわしのため不可能と判明、壁付けに変更
・天井の一部を構造上下げなくてはいけない、リビング入り口、トイレ入り口、店舗カウンター部分
・店舗部分の窓は反射しない色の付いていないタ...

現在住まいは山口県なのですが、千葉県に土地があり近いうちに家を建てたいと思っています。
そこで大手ハウスメーカーを見て回ったりしており、出来ますよとは言ってもらえるのですが、かなり高額な見積もりがでて困っています。
建築設計事務所さんに遠距離での設計の依頼は可能なのでしょうか？
また、35坪程で外構など込みで3000万くらいの平屋は建築可能なのでしょうか？

北海道の旭川市にて建築予定の者ですが、土地に費用が予定より発生してしまい、上もので調整が必須になっている状況です。

タイトルの通り2200万円で平屋を建築したいです。
希望としては
・間取りは4ＬＤＫＳ、子供2人、ファミリークロークで家族分の衣類をすべて収納したい。
・高気密、高断熱。(Ua0.22、Q0.7、C0.2程度)
・壁は珪藻土
・床は合板でも良いが、表面が突板。で...

現在、鎌倉で土地を購入し、注文住宅を作ろうと考えています。
まだ土地は購入しておらず、候補地はいくつかあるのですが、１件、利便性の良い接道面と５ｍほど高低差のあるひな壇の土地（接道面１６ｍ前後）を見つけました。

現在の入り口は、ひな壇の土地の横から急斜面を登りひな壇に至る坂道と階段のみなのですが、もしこの土地を購入する場合には、利便性を考え、接道面からの駐車場および玄関アプローチを作...

皆さん初めまして
タイトル通り築古の不動産を買い戻して建て替えたいと思っています。
その場所は駅から1分程度の所にあり10分程度歩けば10路線以上を使える場所にあります。
買戻しから建て替えまでの資金調達や規模、利回り、
トータル的に対応し相談に乗っていただける方を探しています。
土地面積　49.59㎡　間口5.45ｍ
前面道路8ｍ　建蔽率80％容積率800％（480％）
建物...

築5年の店舗併用住宅の購入を考えていますが家族6人（大人2人＋子供4人）の為、住宅部分が狭く増築を考えています。

建物をそのまま引き伸ばしたように1、2階ともに増築して、1階はカフェスペース、2階は住居で20坪ほどの増築だと最低どのくらいの予算になるでしょうか？増築部分には水回り等の設備はいらないです。増築するだけの土地は十分にあります。

約400坪の敷地に一棟約40平米弱、築48年の平屋3K中古戸建10棟を
リノベーションして収益物件として再生することを考えています。
現時点では全棟空室、最低限のリフォームを施さなければ
住居として使用するのは難しい状況というところです。

やや個人の趣味も含んでいるプロジェクトですが
基本的には自己住居ではなく賃貸物件としての利用を考えているので
予算面は潤沢に用意出来ません...

店舗兼自宅の自宅部分、建坪約10で延べ床面積約18坪の木造瓦二階建て築50年を
総リフォーム＋増築がよいか解体して立て替えた方がよいか迷っています。
予算がなくできれば1000万円以内でおさえたいのですが・・・
立て替えなら延べ床面積25坪くらいで片ながれのガルバリウム屋根、総二階で二階の部屋もワンフロアにして自分達で仕切りをしたりしてなるべく低予算でおさえたいです。リフォームにしても...

土地探しから家を建てることを検討しています。
名古屋市の10m高度地区、緑化地域、建築基準法第22条指定区域で、約30坪の土地（建ぺい率50％、容積率150％）の場合、どのくらいの家が建てられるのでしょうか。
よろしくお願い致します。

築４４年の中古平屋を購入してフルリノベーションをしようか迷っています。
間取りは変えないままでのリノベーションで800〜900万ですることは可能でしょうか？

新築で店舗兼住居を建てたいと思っています。

店舗といっても10畳ほどの小さなパン屋で対面販売式で考えています。
土地は60坪ほどで容積率80%建ぺい率50%のものを検討中です。場所は北海道。
土地は別で建物、その他込み1300～1500万で建てたいと思っています。間取りは2LDK又は3LDK希望です。
厳しいとは思いますが可能にする方法等あったら教えてください。

静岡県熱海市で新築戸建を作る過程の１つとして、土地を探しております。その中で駅地にも比較的近く価格的にも予算内の３００坪＋の土地（中古戸建付）にめぐりあいました。１つ問題は、その土地は平坦地で南側公道に５０ｍ以上接地していますが、公道から５ｍ程度高いため、現状は比較的長い階段を使ってその中古家屋にアクセスするようになっています。新築戸建てを立てるので、駐車場や車椅子等のアクセスを考えた場合ど...