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家づくり相談

【至急!】西に接道した、細長い長方形の土地の日当たりについて教えてください。

忙しいところ、見てくださってありがとうございます。
現在、平屋を新築したく土地を探しています。
今、不動産屋より紹介されている土地があり、なかなか売りに出ない人気エリアのため、問い合わせ多数とのことで焦っています。(12月頭に売り出しし、既に10件近く現地案内しているようです)
立地も良く、長方形とはいえ間口も広めなので、購入したいと考えていますが、写真のとおり東南東に高い擁壁(検査証無し)と2階建ての家があります。
(この家を建てる前からあった擁壁とのこと)
なお、南側にある新しい擁壁は検査証があります。
西側接道で、間口10m、奥行38mの細長い土地です。東南東に向かって長方形です。
日当たりさえクリアできれば、買いたいのですが、この擁壁があっても、冬でも平屋に朝から太陽の光が入ってくれるでしょうか………。
また、買うとすればどの区画がおすすめですか?
日当たりがクリアできるなら④を購入したいのですが、②~④は擁壁がかぶるようなので、やはり①しかないですかね………
おすすめしない、という意見もありましたらぜひコメントお待ちしています!
よろしくお願いします!

専門家の回答

1件

2017年12月 3日
写真は添付されていません。
擁壁と建物の高さの2倍以上の離れが欲しいかと思います。
日当たりを望むなら、障壁が無いのが良いですね。
鶴崎より
k-tsurusaki@nifty.com
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ユーザーの返答

2017年12月03日

Lilyのプロフィール写真

ご指摘ありがとうございました!
写真をつけて、再度質問させてうただきましつので、もしよろしければ写真見ていただけますか?
よろしくお願いします。

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