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新築戸建て平屋小屋・離れローコスト住宅

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延べ床40〜55㎡のセカンドハウスを予算1000万で建築希望


当方千葉の市川市に在住で、家族が自然の中で思いっきり遊ぶためのアウトドアの拠点として、昔から夢見ていたセカンドハウスの建築を考えております。
予算は、建物1000万、土地500万の計1500万です。土地購入費によっては、1100万くらいまで増額可能です。

場所は、群馬県川場村もしくは昭和村で積雪が比較的少ない土地に絞り、上下水道などが引き込み済みの場所を探していきます。

建物の希望としては、
・平屋で延べ床は40〜55㎡
・設備は風呂、トイレ別、キッチン
・間取りはLDKプラス寝室1部屋
・ミニログハウスのようなナチュラルな雰囲気のもの
・断熱性がよい
・工法はなんでも構いません。

ミニログハウスやトレーラーハウスも考えておりましたが、最近こちらのHPを知り、建築士さんのご意見を頂戴し、どこに依頼するか方向性を考えていきたいので、

・上記希望の建物が予算内で建築できるか。
・できる場合、どのような間取り、工法など

を教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。






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星マーク
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2017年11月28日
ご予算内での建築は十分可能ですよね。当社では16坪~のコンパクトハウス平屋を800万円から販売しております。無垢材使用・断熱性能を上げても1000万円ほどです。
間取りはもちろんシンプルになりますが、当社はロフト付きです。
ご要望を満たしてくれる建築屋さんを見つけられると良いですね。
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2017年11月29日

りょうのプロフィール写真

お返事ありがとうございます。可能との心強いお言葉で、建築士さんに頼んで依頼する方向でかなり傾いております。

星マーク
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2017年11月28日
さいたま市のマツザワ設計松澤静男です。ちょっと楽しそうな企画ですね。マツザワ設計で取り組んでいる「B級グルメみたいな家?」がちょうど当てはまりそうです。予算的に楽ではありませんが、ログのように木に囲まれた家族の居場所をつくる事は出来そうです。先ずは土地探しからですが、群馬や栃木にはいろいろ木材関係でつながりがあるので、場合によっては土地探しからお手伝いする事も出来るかも知れません。また協力的な工務店も居ますので、先々のメンテも含めて安心です。
先ずはお話を伺い、土地選びからスタートですかね?HPをご覧頂きご相談下さい。カフェや無料相談もしていますので、宜しければご参加ください。まあまあ近いので、ご都合の宜しい時にお声掛けください。
http://bq-ie.com/

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一級建築士事務所 マツザワ設計    松澤静男
〒330-0073 さいたま市浦和区元町2-38-2 パークプラザ元町204
Tel 048-885-8241/Fax 048-885-8219 携帯 *****
E-mail       *****t.net
URL        http://www.aa-mat.net/

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2017年11月29日
りょう様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

少し金額的に厳しいところはありますが、現在、同様に土地込みで1500万円の住宅を設計しておりますので、出来ないことはないかなという印象です。できるだけ安い敷地を見付けることが重要になりそうです。
間取りとしては、大きなワンルームのような形で、家具などで自由に間仕切りできるように考えれば、コストを抑えて、空間の無駄のない空間にできると思います。

ご要望の規模の建物は他にも多く設計しておりますし、ローコストの狭小住宅は得意としておりますので、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。


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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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ユーザーの返答

2017年11月29日

りょうのプロフィール写真

お返事ありがとうございます。建築士さんに頼んで依頼する方向でかなり傾いております。自分の条件にあった安い土地を探したいと思います。機会がございましたらご相談させてもらいます。

星マーク
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2017年11月29日
初めまして、TAMの新井です。

ご希望の予算内で設計者との共同作業は可能だと思います。
大工さんのつくる手づくりの在来工法をおすすめします。
つくり方が限られると予算内に納める工夫も少なくなってしまいます。

私どもの山小屋をご紹介します。
http://www.tamworkroom.com/OC.html
建物は約30㎡で建築費約550万、備品や諸経費を含め約700万となりました。
分離発注やDIYを行って建設費を押えました。

顛末記がありますので、ご覧ください。
https://blogs.yahoo.co.jp/tamworkroom/folder/1104504.html

ところで、川場村はとても馴染みのある場所です。
最初は30年以上前です、黒保根村の廃屋に陶芸の窯場をつくりたいと友人に誘われ、途中川場村の機関車のD51に泊まりました。
子供たちが小さかったころは何度か行き、山登りもしました。

当時の民宿は今も営業しています。
赤坂の割烹の元料理人の民宿なので美味しい料理が食べられます。
私のクライアントさんが行きつけの民宿なので土地の情報なども聞けると思います。

また、もうひとりのクライアントさんは以前川場スキー場でスキーインストラクターをしていましたのでこのかたの伝もあります。

旧知の前橋の造園屋さんも川場村の吉祥寺の作庭をしたようです。拝観料もとるそうです。一度見たいと思っております。

大工さん、水道屋さん、電気屋さんも前橋にいつもお世話になる方々がおります。
20年以上のお付き合いで数十件の新築、改修、メンテナンスをお願いしています。
現場までは1時間はかかりません。

ご連絡いただければご相談は無料です。
事務所は練馬のインター近くなので、市川からは外環自動車が便利です。

山小屋は、月2回は行きたいと思っていますので、
そちらをご覧いただくことも可能です。
富士サファリパークの隣です。

お役に立てればと思います。





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星マーク
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2017年11月29日
りょうさん

予算に合わせて提案できます。
私は東京で建築士事務所を営んでいますが、
群馬の工務店と連携をして対応します。

工法は一般的な在来工法に断熱をしっかりしたもの
内装はログハウスのように木を使ったもの
外観は予算に合わせてご提案します。
トイレ別の浴室は問題なく
グレードは予算に合わせて提案します
広さは40m2程度見込んでいます。

土地探しから対応しています。
昭和町であれば物件情報ご紹介できます。

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
矢印
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