日照権

お世話になっております。 現在、東京都、神奈川県、千葉県のどこの土地を取得し、新築木造アパート建設 を検討しています。北柏の該当地で建ぺい、容積などの制限、その他制限、また１Ｋ２０㎡が何戸できるか...

現在以下の土地に賃貸アパートを建築しようとおもっています。 ある設計士に相談したところ、敷地内通路・バルコニーの設置・採光規定・隣地との離隔をとると各階4戸×3階＝12戸がMAXと言われました。...

初めて質問をさせて頂きます。 宜しくお願い致します。 現在所有している土地にマンションを建てようと考えてます。 場所：荒川区 土地：2筆 ①140㎡/商業地域/建ぺい率80％/容積率50...

東京の23区外の更地に、３階建か４階建ての単身用(1部屋20ー25平米)の投資用の賃貸専用マンションの建築を考えております。 EVは設置したくないため、４階建にした場合、1部屋あたりの面積・部屋数・...

お世話になります。 現在さいたま市内の土地（約200㎡の広さで建ぺい率200％）を購入し、既存の家屋を取り壊して、5階建ての事務所兼収益住宅（80㎡×５階＝最大延べ400㎡）を計画しているのですが、...

土地から探して投資用物件を新築しようと考えております。 質問は検討の進め方です。 具体的な進め方がよくわかりません。 どこまで案件が柔らかい状態で設計事務所に相談して、どこから費用をかけて具...

現在、関東で土地探しからの新築重量鉄骨のマンションを検討しております。 規模としては、土地建物総額で25000万円程度、銀行からの融資枠は頂いております。 直近まで検討していた案件が、土地の埋...

東京都江東区にて24坪商業地域80/500、間口5.5m、前面道路9mの土地にRC5階建10戸EV無しのマンションを建設予定になっておりまして、土地契約済み融資承認済みとなりますが、建物金額をなるべく...

①23ｍ四方の160坪の土地に建坪120坪(日影規制のため4階建しか無理と言われています その場合は北側40坪を駐車場にします) 延べ床480坪 1階は貸店舗、上3階分が住居(家族向け各階4戸)のﾏﾝ...

東京都港区に土地を所有しており、自宅＋賃貸のマンション建設を考えております。 可能な限り容積率を高めるために、階層を増やしたいところではございますが、いくつかの建設会社に相談はしたところ、土地の...