みんなの家づくりノート

諸経費込で8000万程度だと思います。ただ狭小地のため、満足のいく家づくりができるかどうかはご要望をお伺いして検討してみないと分かりません。

30㎡の3層、屋上付き、駐車場、簡単な外構含めてと4000万
設計と税金で+800 土地に4100でトータル9000万あれは問題無いかと思います。

返信いただきありがとうございます。

階数は４階建てということになりますか？
また駐車場部分を引いた１００㎡前後は可能でしょうか？

内装などはシンプルにして、コストを抑えたいと思っていますがそのようなことも相談に乗っていただけますか？

予算は土地＋建物で総額8000万円以下で抑えたいと思っています。

もう少し広い土地を探した方がいいのでしょうか？

計画案によって大きく変わりますが、概ね税込工事金額4000万円弱＋土地4100万円＋設計監理料480万円弱＝9000万円弱です。
ただし、地盤の強弱によって杭工事が発生します。

駐車場や屋上を除いて100㎡以上ということであれば4階建となると思います。
内装や設備仕様のグレードダウンである程度はコストダウンも可能です。ただその面積を確保するには予算が足りなさそうです。すべてをコストダウンしたとしても8000万円はオーバーすると思います。
何に重点を置くかにもよりますが、90㎡程度に面積を抑えて、こだわる箇所のみお金をかける余裕はあった方が良いと思います。
コストダウンにも可能な限り、ご相談をお伺い致します。
まずは、ラフプランなどを作って、この敷地での家のイメージを持たれた方が良いと思います。
お気軽にご相談ください。
直接メッセージいただくか、emailでメールを送っていただいた方がやり取りスムーズにできると思います。
宜しくお願い致します。

ご予算によっては現在の家の鉄骨も再利用する方が良いかもしれません、新築と比較して決める方が良さそうです。どうぞお気軽にご相談下さい。

MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

早々のアドバイスありがとうございます

現在の鉄骨2階建ての大きさが不明ですが、もし解体する場には、どのくらいかかるか、まずは見積もりを出してもらってはいかがでしょう。あくまで、現在の実家の建物にそれほど愛着がなければの話ですが。
解体屋さんによって、差がありそうですので、2社ほどお願いしてみることをお勧めします。

こんにちは
アドバイス有り難う御座いました
1番は費用ですのでそこからですね
有り難う御座います