みんなの家づくりノート

こんにちは。相談させていただきます。

下記のような土地にローコスト（1100万円程度）で間口狭小住宅が、
以下の条件での実現の可能性をご教示ください。
問題点のご指摘も頂けると幸いです。

土地条件
京都市内
第一種低層住居専用地域
市街化区域
建/容　50%/80%
間口約4,050　奥行16,300　の長方形
東側6m道路に接道しています。
南北共に住宅が密接...

写真にある、間取りは延べ床面積でどれくらいですか？
また和室の収納と収納の間のスペースは何なんでしょうか？

こんにちは。新築の検討中です。あまり予算を掛けずに、家を建てたいです。そこで、自分達の要望に沿った間取りをプロの建築家様に作って頂きたく相談致しました。家族は4人です。土地は北側道路で、東西、南は家があります。土地は40坪正方形です。
1、車は2台停めたい。1台分は雨に濡れずに家の中に入りたい〔カーポートでいい)
2、1階LDKは15畳ぐらい、和室は4.5畳欲しくて、扉は要りません。
...

下記条件の戸建を建てるための２３区内で土地を探す段階です。
ピンキリでしょうが安く済ませたい場合建物にいくらぐらいかかるものでしょうか？

・7LDDKKor8LDDKK（各部屋5～6畳）
・トイレx2
・風呂x2
・独立洗面台x2
・車庫2台分
・4階建て
・屋上

また、土地は最低でも何坪必要で、
建ぺい率・容積率の目安もいただければ幸甚です。

よろしくお願...

公簿上488㎡の土地の実面積が456㎡の可能性があると設計事務所から言われ、その分安くしてもらうべきと言われましたが、不動産屋に言ったら「多少大きくても小さくても金額は変わらない」と言われました。
契約はまだです。

差は32㎡、6.6%ですが、この差は一般的に許容範囲内でしょうか？

はじめまして。がしがしと申します。

東京23区内で、木造アパートの建築を考えております。
金融機関には融資金額・期間等を打診済みで、
やっと目ぼしい土地が見つかったため近々見学にいきます。
早ければその日に買付申込を入れたいと思っています。

簡易収支計画では表面利回りで8％近くになり
事業として成立する可能性があると考えています。

以下条件で建築が可能なようであれば...

建築家による設計もほぼ決まり、あとは工務店を探してくださいとのことで、近隣で探しています。
建築場所は愛知県の内海です。
知多半島内で腕に自信のある方募集してます。

三十坪に満たない三角形の土地＋新築を買うことを今週中に決断を迫られています。厳密に言えば三角形の頂点部分は同じく分譲する新築戸建ての方との共同ゴミ置場なので台形になります。がほぼ三角です。建物は四角です。空いたスペースが車二台止められるような配置です。初めての大きい買い物、一生もので、ましてや契約を迫られている。。1週間しか猶予ないと言われています。都内で三十坪に満たないですが間取り図は理想...

私が住む家に隣接している土地に両親が住む平屋の建築を予定しております。車庫や子供達が遊べるように工夫をした外構も一緒に工事をしようと考えている為に新築する建物の立地場所、私たちの家とのバランスで悩んでいます。
外構を含めた建物立地等のアドバイス、設計をして頂ける方を探しております。
工務店は地元の業者へお願いする予定ですが、なかなか良い案が出ずにいるので応募させて頂きました。宜しくお願い...

初めまして、中古戸建て物件の購入とリフォームを考えています。
以下の条件の物件を見に行きたいと思っていますが、ここに書かれてあることで、専門家の方から見て、悪い意味で気になるという点があれば教えて頂きたいのと、
物件の中を見る際に注意して見ておくと良いことがあれば教えて頂きたいです。

ちなみに、私にとってこの物件のメリットは場所です。

価格 180万円
敷地面積(㎡) 17...

色々検討した結果建築士の方にお願いしたいと考えています。
以下の内容で3000万以内で実現可能かどうか意見を賜りたいと思います。
土地
265坪の少しいびつな土地で正方形に切り出すとするならば約200坪程の平坦な土地になります。
50坪程の古家が建っていますので、解体工事から始まります

建物
40坪〜45坪の平屋

希望間取
ＬＤＫ、寝室1部屋、子供部屋2(区切って二人...

海の目の前で新築を立てようと思っております。外壁についていろいろ悩んでおります。本当は杉板の鎧張り？と言うのでしょうか。杉田を横に重ねながら貼って行くスタイルを希望していました。しかし予算的が1番の大きな問題で今は諦めております。最近ラップサイディングと言うのを見ましたが木目模様がついているのが嫌で、他にもいろいろ探していたところ木目上では無いものも出てきました。一方で屋根材に使うコロニアル...

はじめまして。

名古屋市近辺で新居を建てるための土地を探していて、かなり理想に近い土地を見つけたのですが、土地の大部分が竹やぶになっていて、やや傾斜もあるため、整地費用（竹の伐採抜根、盛り土、土止めなど）を含めると予算をオーバーしてしまうかもと懸念しています。
以下のような条件で、土地、整地、建物、その他諸費用まで全て含めて、6000万円の予算に間に合わせることは可能でしょうか。
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