みんなの家づくりノート

https://sumika.me/seek_advices/1698
こんな家づくり相談がありましたよ。参考になれば。

おしゃれ！

こんにちは！ハーミットクラブデザインと申します。
早速ですが、ざくっと書いてみます。
①壁と天井のクロス工事（250㎡）は
既存のクロスを剥ぐ300円/㎡
新しいクロスを張る1300円/㎡
約40万円程度

②床のフローリング工事(80㎡)は
無垢のフローリング9000円/㎡
仮に撤去するとして工事費は4日程度で15万円
約90万円程度

③養生・諸経費・残材処分費など
約20万円程度

④工務店経費(2.5週間くらいの工期)
約60万円程度

⑤消費税
約16万円程度

材料や施工方法にもよりますが300万円弱程度考えておけば、いろいろ可能な事も増えるかもしれません。（もちろんもっと安くすればできますし高くもなるので目安程度に！）

また無垢のフローリングはNGというマンションもありますし、床は張り替えるか、上から張るか、方法によってコストや材料が異なるので楽しんで探してみて下さいね！

こんにちは！ハーミットクラブデザインと申します。
二世帯住宅の場合、大きくこの点がコストに影響します。
①水回りを2セット設けるか
②玄関を2箇所にするか

トイレ、キッチン、お風呂は、コストが掛かりやすい場所です。入口を2か所設けると、動線で坪数が増える傾向になります。

二世帯住宅は、『あれ、思ってたより高い！！』という事もあるので、ご要望の整理が大切です。

建物の大きさは、水周りと動線を整理して延床面積でなんとか35坪以内には納めたいところだと思います。
加えて、登記など諸経費が掛かりますので、注意しましょう！

ただ、家の値段は、工務店さんや、場所や時期によっても様々ですので、御声を掛けてみる事をお勧めします！

sumikaさんのトップページからも、資料請求できるので、気になるデザインの建築家さんや工務店さんに資料請求して相談してみるもの手だと思います。参考になれば幸いです！

はじめまして。隣の県愛知県豊橋市で家具や一般建築業をしています、冨士木工と申します。どんぐり保育園やｱｸﾄシテイの中の家具も携わりました。娘が静文を出てZAZAで個展もする絵描きのYUMIMPO＊です。木の家ならばお任せください。