みんなの家づくりノート

土地面積71.2㎡、建ぺい率70%(角地のため10%広くなります)、容積率200%の土地に、3階建ての二世帯住宅を立てようと考えております。延べ床は最大で45坪を想定しておりますり
予算は土地4500万円(現在アパートが建っていますが、更地で譲りうける予定)、上物と諸経費合わせてに3500万円、合計で8000万円くらいかと考えております。
一階に親をすませようと考えていますが、のちのち賃...

現在空き地になっている土地を有効に活用するために、賃貸用戸建て住宅を３戸建築することを考えております。

土地は二つあり、道路を挟んで向かいになっております。

・土地面積①約554㎡②約141㎡
・土地の状態
①雑草が生えている状態
②樹木が生い茂っている状態
※周辺は田んぼばかりです

①に２戸、②に１戸の計３戸で考えております。

周辺の賃貸仲介会社とお話をした...

一部空いている土地に露天風呂的なものと、仕事の作業スペースを作りたいと思っています。できればガラス張りで入れるのが希望です。

小屋的なものでもいいのですが、土地面積に関しては横長で5坪前後ぐらいしかないかなと思っています。

ここで子どもたちとゆっくりお風呂入りながらだいぶ山手の土地なのでかなり綺麗な夜景を見ながら仕事もしたいですし、お風呂も入りたいと思っています。

手軽に建...

仙台市太白区の方でローコスト住宅を建てたいと考えています。
かなり低い予算ではありますが、私は自営で大工をやっており、大工工事はもちろん、他の工事も出来るところは全て自分でやるつもりです。
間取りも後々好きなように変更できるように仕切りなしで、かなりシンプルにしておこうかと考えております。
予算も予算なので、とりあえず建物と水回り、電気工事などの設備等ができればいいかな、と考えておりま...

こんばんは。
今度、注文住宅を建てるのですが、間取りが決まらず困っています。
以下の条件で間取りのプランニングを、お助けください。

・間口5.05m、奥行き11.8m
・接道は東
・2階建て
・家族構成は嫁と私二人ですが、子供は２人ほど作る予定です。
・必要な部屋は、
　・１Ｆは特に個別の部屋は不要。ＬＤＫのみと水回りでよい。
　・２Ｆの主寝室に3畳くらいのウォークイン...

現在築１６年の３階建て３ＬＤＫに住んでいます。
子供２人（１６歳と１２歳）、妻と私の４人暮らしです。
子供の成長に伴い部屋数、収納等が手狭になってきました。もう少し広い家に住み替えたいと考えています。
完成希望時期は特にありません。今すぐ話を進めていきたい意向です。
土地探しからご相談できる建築家の方を探しています。
シンプルモダンで、かっこいい家を作りたいと思っています。
予算...

予算は2500万円、35～40坪の家を考えています。
ありきたりの家は好きではなく、自分たちらしい家を建てたいと考えています。しかし、新規分譲地であまり目立たない家が良いです。

コンサバトリーとリビングに面した大きな本棚が欲しいです。可能でしょうか。

専門家の方のご意見をお聞きしたいです。

両親と家族〔妻、子2人〕の二世帯住宅を建てたいと思っております。土地はあり、既存の鉄骨を活かす建て替えか新築で迷っております。
両面での対応、提案を頂き、費用面などから最終的な判断が出来たらと思います。

採光と防音を重視しております。

よろしくお願いいたします。

子どものころ、親の家づくりしているところが残像として残っています。中学受験もあり、ほとんど家族として参加させてもらえることなく、子どもながらに羨ましく感じていました。家づくりしていく楽しさを早く味わいたいと思いながら成長し、結婚して子どもができ環境もどんどん変わっていく中で、その思いの火は未だ消えていません。とはいえ、私は小学校の教諭で、妻は専業主婦であるため限られたことしかできないことは十...

土地は未購入ですが、この土地（https://www.homes.co.jp/tochi/b-1161840022679/）に２階建ての事務所を作りたいと考えています。

使用目的は、政治活動用の事務所です。

不特定多数の人が出入りをする事務所を考えています。

●一階、二階とも土足で出入りが可能
●トイレは、１階に１箇所
●２階にシンプルなキッチン
●２階に一畳程度の収...

来年3月に転勤から宮城県に帰る事も決まり日々ホッとする様な暖かく、明るい使い勝手のよい住宅を希望しています。
土地代含め2500前後と予算は大変少ないですが出来るなら気に入った家になればと思っています。
希望は　建坪30～35二階建て4LDK
オープンキッチン　一坪風呂、浴室暖房乾燥　ランドリールーム　出来るならシューズクローク　パントリー的な収納　家事同線が楽。収納が多い。3畳程度の...

2階建ての車庫と簡単な住居を希望。
自宅は中区にあるため、豪華な内装や高価な建物は希望しておりません。
あくまで車が最低1台停められる車庫を検討しております。
具体的には鉄骨で以下の内容を希望しております。
1F
リビングキッチン(20〜30畳ほど)と車庫(電動シャッター付き)
2F
寝室×2(共に8畳程度) 浴室

友人が滋賀県で上記の車庫兼住居(車二台)に加え、2F半分...

建築条件付きの土地ですが、条件を外すことも可能です。
建築条件付きの所は土地の地盤改良から外構工事までついて1950万の予算ですが、好みのものとは違い迷ってます。地下室がついていたりルーフバルコニーがついていたり、そういう所は好みなのですが…木を感じられる家、子供が目一杯遊べる家を作りたくて注文にしたかったのですがパック料金の中では叶わず、どんどん高くなってしまい諦めかけておりました。
...

和風、お茶屋風、町家風のゲストハウスを作りたいです。左右とも2階建て。間口５ｍ、敷地106ｍ。容積率240％。準防火地域。3階建て予定です。10部屋がベストですが、新築なので、町家改装のゲストハウスとちょっと区別したい。

土地のみ購入しました。やっといい土地が見つかりました
499.72㎡で公道1番北側約6ｍ・接道約16.53ｍです。
明るい日差しいっぱいの家に住みたいのです。
現在、社宅(二階建て一軒家）住まいです。社宅の南側には会社工場がすくそばにあり家の１階に全く日が当たらず暗く淋しいです。北側にはお墓。隣の家まで遠く、地区に子供が少ない。地域的に密ではなく色々な面で先行き不安。
子供が3人おり...

予算が僅少なので、的を絞った建物躯体を作っていただきたいという思いです。

旗竿地で、総面積78平米、うち3分の1が路地となります。低層地域です。今後四方を住宅に囲まれます。接道する部分だけが一階が開けているとお考えください。天窓、内庭、吹き抜けなどを検討しています。

ポイントは断熱、採光、通風です。特に採光は妻がとても気にしており、一階を照らすための具体的なアイデアを欲しています...