建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

みんなの家づくりノート

新しいノートを書く

家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!

都内にて極小住宅を建設可能な方を募集しております。
土地4坪 商業地域 建蔽率80% 容積率400% 
予算1700万円(設計料込)くらいで検討しております。

イメージは、塔の家のような間仕切りしていない軽鉄骨造をイメージしております。ここまで小さい土地に建築できるのかもアドバイス頂けますと幸いです。
吉村真基建築計画事務所と申します。
土地形状や道路状況が不明ですが、可能ならコンテナハウスなど検討されてはいかがでしょうか?
ただし、防火地域と思われますので、そこがクリアできるかどうかの検討が必要です。
ご参考までに…
2023年 1月16日 00:58
面白いです!□クレーンや重機入りますか?0回転出来ますか?地盤強度有りますか?土地お持ちですか?8036958873に興味本位程度でも、、、、
2023年 1月16日 08:51
道路つき良いですか?規模はナンボですか?わかかんないことだらけです?08036958873に興味本位程度でも、、、?
2023年 1月16日 08:55
吉村真基建築計画事務所 御中
アドバイス頂きありがとうございます。
コンテナハウスという発想がありませんでしたので、一度、調べてみます。
2023年 1月16日 09:19
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. 御中
ご丁寧にありがとうございます。
幅員は4メートルです。
地盤強化は必要かと思われます。
クレーン重機は、境界線の壁を撤去後、入るかと思われます。
2023年 1月16日 09:25
まともな建築は建たないことで搭状の家なら、コスト的にも東孝光に毛綱殻曠と川合健二や早田の精鋭、石山修武をたしたくらいの勇気をお持ち?なら死んでもやりますが?如何でしょうか?今時東孝光なんて珍しいですね?
2023年 1月16日 09:29
一度08036958873に連絡下さい!普通工務店では割に合わない規模とコスト故に門前払いが普通か追加工事費がめにみえてます!ハイっ!
2023年 1月16日 09:32
私は黒川紀章のところにいましたから腕は確かです!ただし割りきらないとボツになります!ダメな事出来ることハッキリ言う性格です。乞うご期待!
2023年 1月16日 09:37
takuzomax様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、狭小地でのつながりを感じさせる空間構成にてお住まい、建物をご提案しております。鉄骨造だけでなくRCや耐火木造も手掛けております。
オフィシャルサイト(https://atelier-den.com/)だけでなくサテライトサイトとして広々狭小住宅ライフ(http://www.smallhouse.jp/)も運営しており、事例だけでなく空間の考え方等お書きしております。
ご興味お持ちいただけましたら、お声がけください。
よろしくお願いいたします。
2023年 1月16日 11:32
狭小住宅は数多く手掛けていますが、敷地周辺も問題がないとしても、コストが厳しそうです。
2023年 1月16日 12:28
納谷建築設計事務所の納谷学と申します。
川崎・武蔵小杉で設計事務所を構えて約30年になります。
これまで全国で200件以上のプロジェクト(個人住宅や集合住宅など住宅系が7割)を実現してきました。

その中で、建坪5.1坪の「恵比寿の住宅」というのがあります。
SuMiKaにも挙げていますが、よろしかったらHP(http://www.naya1993.com)を見てください。

土地が4坪(8畳)は、面白いですけど厳しいですね。
敷地形状がどうなのか?周囲の環境は?など諸々敷地条件が分かりませんが、できる建築は階段の踊り場で生活するくらいのイメージですね。
地盤調査の結果も作用しますが、1700万円は無理です。
2023年 1月16日 14:57
土地が4坪でもなんとか住める計画はできそうです。
3坪程度の階段室に住うようなイメージでしょうか。
地盤調査結果にもよりますが、地盤改良が必要であれば、予算厳しそうですね。
2023年 1月16日 16:22
田建築研究所御中
オフィシャルサイトも拝見いたしました。
非常に素敵なデザインで皆様にもアドバイスいただいておりますが、コスト面で予算が足りないと思いますので、もう一度、予算の練り直しを考えます。 ありがとうございます。
2023年 1月16日 23:00
日比生寛史建築計画研究所御中
ご回答いただきありがとうございます。

コスト面で難しい旨、承知致しました。検討させていただきます。
ありがとうございます。
2023年 1月16日 23:01
納谷建築設計事務所 
納谷様
コメントいただきありがとうございます。
恵比寿の家を拝見いたしました。

予算が足りない旨、承知いたしました。アドバイスいただきありがとうございます。
2023年 1月16日 23:07
応募まで日が残っておりますが、これで募集を締め切らせていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。

2023年1月11日13:30




空さま  
楽しい計画になりそうな敷地でもあり、是非ご提案させていただける機会をいただけると幸いです。
田邉
2023年 1月11日 17:28
田邊様
コメントありがとうございます。
またお返事させていただきます。
2023年 1月11日 18:22
おすすめの家づくりノート
  • ふふ
    自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
  • 浪人
    浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
  • TAKA
    倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
いいね!した人
閉じる