外壁と内装の素材による施工費の違いについて

手塚勝也建築設計室の手塚と申します。

延床30坪ですから、建築面積15坪（50㎡＝5m×10m）とします。
2階建高さ6mと想定し、開口を除く壁率を0.8とすると、
総壁面積180㎡×0.8＝144㎡と想定できます。

以下、ざっくりと単価と費用を出したいと思います。
また、ガルバリウムなどの表面材のほかに下地（表面材の内部）も合わせて必要になってきますので、
下地も含めた費用を合算します。

・外壁
ガルバリウム板金横葺きとガルバリウム小波板にそんなに大差はなく、
材料+施工費で10,000円/㎡です。つまり、総費用は1,440,000円となります。
漆喰系の塗材となると、ガルバリウム葺きと比べ、下地にラスモルタル刷毛引きという
工程がプラスで必要になってきますので、材料+施工費で14,500円/㎡です。つまり、2,088,000円となります。

漆喰系の塗材は塗った時の表情、質感は良いですが、小さな地震でもひび割れが起きたりする可能性もあり、
コスト以外でも難点があります。

共通の下地として、構造用合板9mm2枚+断熱材+透湿防水シートを設定しています。漆喰系塗材はこれに、+ラスモルタル刷毛引きがあります。

・内壁
ルナファーザーは下地材ですので、そのうえに漆喰系塗材（カルクウォール）を塗装するという想定で考えます。
下地は構造用合板2枚+ルナファーザー+漆喰系塗材で、材料+施工費で6,000円/㎡です。
内壁も外壁と同面積と仮定すると、総費用は864,000円です。

杉板張りは、構造用合板などの下地材は不要ですが、材料費は比較的高く、
材料+施工費で6,500円/㎡です。総費用936,000円。
杉板は厚みや、塗装の有無によっても異なってきます。
塗装したほうが仕上がりはよく、オイルステイン塗として、2,000円/㎡追加となります。

以上が教科書通りの参考費用です。
実際の金額はメーカや、経済状況によっても異なってまいります。

何かございましたら、お気軽にご連絡ください。
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手塚勝也建築設計室
手塚 勝也
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