無駄のない間取りについて

2階建40坪程度で行けるのではないかと
思います。
k-tsur*****.com
鶴崎より

初めましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

カーズさんのご要望ですと、35坪以上は必要だと思います。
「雨にぬれずに車に乗り込みたい」、がなければもう少し少なくて済む
かもしれませんが。
それと、ご要望が固まっているようですね。
これだけ「ご要望が固まっている」のでしたら、直接工務店に頼んだ方
予算を掛けずにに仕上がると思います。

デッドスペースをなくしたいとありますが、部屋のデッドスペースは
絵を飾ったり、観葉植物を置いたり、お洒落な椅子を置いたりと、部屋
の潤いを醸し出すのに必要なスペースだと思っています。

車を大切にしたいお気持ちも分かりますが、アルミのカーポートがある
だけで、家の外観は台無しになります。
車も大切ですが、家の外観も重要だと思います。

最後に「1500万円の家」というローコストを突き詰めた家のプランの
URLを添付いたします。
ご参考に・・。
http://earth-architect.sblo.jp/article/174114756.html

またまた凄い質問ですね（笑）

敷地が「正方形の40坪」ってのを前提に話しますと。
まぁ大体1辺が11.5ｍですよ。で、車を「どう止めるか？」が
ポイントになりますね。縦に縦列駐車なら建物は大きく出来ます。
出し入れが楽なように横に並べる並列駐車なら、全く南側も
東西側も空けられないとなるか、「L型」の形状になるって事です。
L型は基本的に廊下が長くなります。

ただ、北側以外は全部、家が、パンパンに建っているとしたら、
北側以外、全部、隣地に一杯に建っていても仕方が無いって気も
しない訳じゃありません。もしも縦列駐車がOKなら、これが
一番、配置計画には優しいかもしれません。
駐車の横幅を3ｍとして東側なり、西側なりを60センチ程度空けて
建てられる、尺寸法（関東間）のグリッドプランなら
11.5-3-0.6＝7.9ｍです。ちょっと中途半端になりますが、安全側に
考慮して1間（1.82ｍ）の4倍数で7.28ｍの短辺、長辺方向は
南北に各々60センチ程度空けたとすると、5間くらいは楽に入ります。
9.1ｍですね。7.28×9.1＝66.248　まぁ66.25㎡の床面積が妥当です。

15帖のLDK+座敷は33㎡程度。他に浴室3.3㎡、脱衣室3.3㎡、トイレ1.66㎡、
ランドリールームが5㎡？SC+玄関+ホールで8.3㎡？これに階段が3.3㎡、
ここまでで57.86㎡。少しは廊下も出来るでしょうし、残った面積が
収納って感じでしょうかね。66.25-57.86＝8.39㎡　5帖ですよ。
2階の居室の広さは個人差がありますし、総2階で66.25×2＝132.5㎡
40坪ですね。

他に予算があれば、1台分の車庫を作れば、もっと家に仕掛けが出来ます。

和歌山県でも設計・監理しますから、よかったらご連絡下さい（笑）

URBAN GEAR / アーバンギア　本多 信章
at*****geardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343

カーズ様

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下と申します。
和歌山生まれの和歌山育ちという事もあって、和歌山での活動が多いです！

新築計画楽しみですね～
内容拝見しましたところ、皆さん仰る通り、35～40坪程度必要かと推察できます。
周囲の環境から採光の問題など、幾つかクリアすべき点もありますが、現況を実際に確認させて頂いた上で、プランニングと概算もご提案可能です。

また、今週末と来週末に２週連続でお客様のご厚意により完成見学会を開催予定です。
岩出市の見学会は、カーズ様のご要望にも共通する部分があり、参考になるかとも思います。ご興味ございましたら是非！
見学会URL⇒http://studiorei.net/news/%E3%80%8Eh%E3%83%BB%EF%BD%88%EF%BC%88%E6%B8%A1%E5%BB%8A%E4%B8%8B%E3%81%AE%E3%81%82%E3%82%8B%E5%AE%B6%EF%BC%89%E3%80%8F-open-house-%E3%82%92%E9%96%8B%E5%82%AC%E4%BA%88%E5%AE%9A%EF%BC%81/

当方は堺市で和歌山ともアクセスが良いので、是非お気軽にお声掛け下さいませ。もちろん、調査やプランニング、概算は無料です。よろしくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下　康弘（たけした　やすひろ）
大阪府堺市南区宮山台４丁１４－２－１
TEL/FAX：072-350-7950
Mail*****orei.net
Web:http://studiorei.net