建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

無駄のない間取りについて

こんにちは。新築の検討中です。あまり予算を掛けずに、家を建てたいです。そこで、自分達の要望に沿った間取りをプロの建築家様に作って頂きたく相談致しました。家族は4人です。土地は北側道路で、東西、南は家があります。土地は40坪正方形です。
1、車は2台停めたい。1台分は雨に濡れずに家の中に入りたい〔カーポートでいい)
2、1階LDKは15畳ぐらい、和室は4.5畳欲しくて、扉は要りません。
3、シューズクロークは小さくても欲しい
4、1階にランドリールームが欲しい。そこに洗濯機も置きたい
5、水廻りは全て1階で
6、収納は出来る限り欲しい
7、デッドスペースは無くしたい
8、2階は3部屋、〔寝室、子ども部屋2つ)
9、二階に広めのバルコニーが欲しい
小さくても広く感じる家がいいです。

また要望を全て行うと、延べ床面積はどれくらいになりますか?
建築家様のアドバイスが聞きたいです。
よろしくお願い致します。

専門家の回答

4件

2017年 3月11日
2階建40坪程度で行けるのではないかと
思います。
k-tsurusaki@nifty.com
鶴崎より
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年03月11日

カーズのプロフィール写真

ありがとうございます。また相談に乗って下さい。

2017年 3月11日
初めましてアース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)といいます。

カーズさんのご要望ですと、35坪以上は必要だと思います。
「雨にぬれずに車に乗り込みたい」、がなければもう少し少なくて済む
かもしれませんが。
それと、ご要望が固まっているようですね。
これだけ「ご要望が固まっている」のでしたら、直接工務店に頼んだ方
予算を掛けずにに仕上がると思います。

デッドスペースをなくしたいとありますが、部屋のデッドスペースは
絵を飾ったり、観葉植物を置いたり、お洒落な椅子を置いたりと、部屋
の潤いを醸し出すのに必要なスペースだと思っています。

車を大切にしたいお気持ちも分かりますが、アルミのカーポートがある
だけで、家の外観は台無しになります。
車も大切ですが、家の外観も重要だと思います。

最後に「1500万円の家」というローコストを突き詰めた家のプランの
URLを添付いたします。
ご参考に・・。
http://earth-architect.sblo.jp/article/174114756.html
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年03月11日

カーズのプロフィール写真

ありがとうございます。外観は大事ですよね。造作のカーポートが欲しいですが、予算が、、、

2017年 3月11日
またまた凄い質問ですね(笑)

敷地が「正方形の40坪」ってのを前提に話しますと。
まぁ大体1辺が11.5mですよ。で、車を「どう止めるか?」が
ポイントになりますね。縦に縦列駐車なら建物は大きく出来ます。
出し入れが楽なように横に並べる並列駐車なら、全く南側も
東西側も空けられないとなるか、「L型」の形状になるって事です。
L型は基本的に廊下が長くなります。

ただ、北側以外は全部、家が、パンパンに建っているとしたら、
北側以外、全部、隣地に一杯に建っていても仕方が無いって気も
しない訳じゃありません。もしも縦列駐車がOKなら、これが
一番、配置計画には優しいかもしれません。
駐車の横幅を3mとして東側なり、西側なりを60センチ程度空けて
建てられる、尺寸法(関東間)のグリッドプランなら
11.5-3-0.6=7.9mです。ちょっと中途半端になりますが、安全側に
考慮して1間(1.82m)の4倍数で7.28mの短辺、長辺方向は
南北に各々60センチ程度空けたとすると、5間くらいは楽に入ります。
9.1mですね。7.28×9.1=66.248 まぁ66.25㎡の床面積が妥当です。

15帖のLDK+座敷は33㎡程度。他に浴室3.3㎡、脱衣室3.3㎡、トイレ1.66㎡、
ランドリールームが5㎡?SC+玄関+ホールで8.3㎡?これに階段が3.3㎡、
ここまでで57.86㎡。少しは廊下も出来るでしょうし、残った面積が
収納って感じでしょうかね。66.25-57.86=8.39㎡ 5帖ですよ。
2階の居室の広さは個人差がありますし、総2階で66.25×2=132.5㎡
40坪ですね。

他に予算があれば、1台分の車庫を作れば、もっと家に仕掛けが出来ます。

和歌山県でも設計・監理しますから、よかったらご連絡下さい(笑)

URBAN GEAR / アーバンギア 本多 信章
atelier@urbangeardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年03月11日

カーズのプロフィール写真

ありがとうございます。また相談に乗って下さい。

2017年 3月14日
カーズ様

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下と申します。
和歌山生まれの和歌山育ちという事もあって、和歌山での活動が多いです!

新築計画楽しみですね~
内容拝見しましたところ、皆さん仰る通り、35~40坪程度必要かと推察できます。
周囲の環境から採光の問題など、幾つかクリアすべき点もありますが、現況を実際に確認させて頂いた上で、プランニングと概算もご提案可能です。

また、今週末と来週末に2週連続でお客様のご厚意により完成見学会を開催予定です。
岩出市の見学会は、カーズ様のご要望にも共通する部分があり、参考になるかとも思います。ご興味ございましたら是非!
見学会URL⇒http://studiorei.net/news/%E3%80%8Eh%E3%83%BB%EF%BD%88%EF%BC%88%E6%B8%A1%E5%BB%8A%E4%B8%8B%E3%81%AE%E3%81%82%E3%82%8B%E5%AE%B6%EF%BC%89%E3%80%8F-open-house-%E3%82%92%E9%96%8B%E5%82%AC%E4%BA%88%E5%AE%9A%EF%BC%81/

当方は堺市で和歌山ともアクセスが良いので、是非お気軽にお声掛け下さいませ。もちろん、調査やプランニング、概算は無料です。よろしくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail:info@studiorei.net
Web:http://studiorei.net
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年03月17日

カーズのプロフィール写真

ありがとうございます!
今回は予定があり、伺えませんが、またよろしくお願いします!

この家づくり相談「無駄のない間取りについて」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら