間取りのご相談

信行　様
初めまして、HAKの秋田と申します。神奈川県川崎市に事務所を構えております。
プラン拝見させていただきました。
一番右の、中庭案が、採光・通風の上でも良いと思います。
書斎と、ゲストルームを入れ替えて主寝室とゲストルームの間に、書斎を配置した方が、お客様が、泊まっても、よりゆっくりと過ごせると思います。また、主寝室とウォーキングクロゼットを左右反転させた方が、主寝室からの眺めも良くなると思います。
また、質問がありましたら、お気軽に連絡を下さいませ。
株式会社エイチエイケイ
秋田　憲二
044-888-4447
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*****eb.com
http://www.hak-web.com

基本的な話ですが

一からプロに任せた方が良いかと思います。

頼まれたプロの方が
「そのプランよりこうした方が良いですよ！」

と、言ってくれる人だと良いのですが・・・

ひろと様

お疲れさまです、アイ プランニング　井手内です。
早速ですがコメントさせて頂きます。

この間取りは、ひろと様ご本人がなさったのでしょうか？
考えられるのがお好きなのですね。
素晴らしい事だと思います。

専門家の目線からの意見としましては、正直言いまして多岐にわたりますので、本来でしたら、前の方が記載されている様に、最初から専門家に、予条件をお伝えして検討して貰う事をお勧めします。

その上で、しいてこの中でと言う事でしたら、右側の間取りが、可能性があると思います。

具体的に申しますと、まずは「昼ゾーン」と「夜ゾーン」の、大きなゾーニング分けを考えられる事を、お勧めします。

まず、「夜ゾーン」は今回で言いますと、主寝室（WIC、納戸含む）、浴室、脱衣所です。

ゲストルームは考え方によってどちらにもなります。
ゲストにゆっくり休んで頂く事を優先すれば「夜ゾーン」ですが、リビングの団欒に加わる事を優先すれば「昼ゾーン」の方が、部屋を有効に、効率的に使えると考えます。
ゲストがいない時等、開け放す様な設えにしておけば、通常は広いリビングになります。
私個人的には、後者をお勧めすると思います。

そう言う意味では、書斎もそうですね。
落ち着いた、環境でお仕事されるのであれば「夜ゾーン」ですが、オープンなワークスペースですと「昼ゾーン」が良いと思います。

また、トイレや脱衣所は、リビングから直接見えるところにあるのは、如何かと思います。

必要最低限としては、そんなところでしょうか。
更に何かありましたら、メール頂けると幸いです。

素敵な家が出来上がる事を、祈念しております。
頑張って下さい。

ひろと様
アース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。
この中で選ぶとなると、一番右の案がいいと思います。
理由としては、光・風・庭の眺めがいい事です。
ただ、寝室とクロークは左右に入れ替えて、寝室からの庭の眺め
と風通しを良くした方がいいと思います。

全て同じ材料を使ったとしたら、一番予算がかかるのも「一番右」
の案だと思います。
時間をかけてPROと煮詰めることをお勧めいたします。
下記に「私のBLOGの建築設計の知恵袋」のURLを添付いたします。
参考にして下さい。
http://earth-architect.sblo.jp/category/823368-1.html
　

ひろとさん

一生懸命考えられたのでしょうけどアドバイスして済むようには思えません。

間取りは土地の形・道路の位置・日当たりに風通し・日常の使い勝手（動線計画）
そして構造（耐震性）さらに建築基準法などの法規制を検討して考えます。

間取りを考えるのに最低限必要なのが土地の図面・建てる場所・ご家族の構成です
本来は現地を一緒に見てその後打ち合わせをして要望を伺ってから間取りを作ります。

ですので、ただ間取りを拝見しても土地の状況が解らない、家族構成も不明
住所が解らないので法規制も不明、要望も不明では適格なアドバイスは無理です。

思付きの適当な感想はできますが・・・。

あえてアドバイスするなら、どれも日当たりや使い勝手に無理を感じます。
色々考えられているのでしょうが、的外れになっているように思います。
多少手直しするなら一番右の間取りですね。WICと主寝室の位置が逆です。
畳スペースの位置も悪いです。床板のほうが良いでしょう。

土地の状況が解らないので適格かどうかは不明です。
簡単なアドバイスですが参考になれば

なお、「間取りのヒント」をWEBにて公開しています。
簡単で基本的なヒントが多いですが参考になれば幸いです。
http://www.syotaku.jp/madori/

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB： http://www.syotaku.jp/