家を建てるタイミング

「工事をしやすい時期」、私は、設計、施工ともに自分でやりますから、施主さんによく聞かれます。

はっきり回答させていただくと「特別、工事をしやすい時期」というのは、「ありません」。

1月は年の初めで、休みも多いですから、稼動日数が少なく、
2月も、28日までしかありませんから、稼動日数が少ない、
3月は、天候が不順で、
4、5月は、GWのおかげで、工事ができる日数が少ない、
6月は梅雨、
7月も、梅雨が残ってますね、
8月はお盆休みで、稼働日数が少なく、
9、10月は、秋の長雨+台風、
12月は、年度末で、稼動日数がすくない・・・。

しいて言えば、なにもない11月ですけど、1ヶ月程度作業のしやすい時期があっても、あまり関係ないですね。

最近は、土曜日休みの方も多く、土曜に作業をすることすら禁止されることが多いですから、日曜祝日に作業をするのはもってのほかですから、祝日の多い月は、ぜんぜん作業が進みません。

ただ、各工程には影響がありますね。

冬は、雨が少ないですから、上棟までがスムーズに進む。とか、6、7月は、祝日が少ないから、この月までに、外仕事を完了させて、内部に入ってしまえば、あとは速いよ。とか、

ただ、ならしてしまえば、総工期は変わりませんので、やっぱり、「特別、工事をしやすい時期」ってのはありませんね。

一般的な住宅であれば工期は4〜5ヶ月かかりますので、どの時期に着工しても二つの季節をまたぐことになります。
工程によって適している季節や、逆に避けた方がいい時期はあります。
しかし、決定的なものではありませんから、入居等の都合に合わせて行うのが一般的ですね。子供がいないなら3月末竣工は避けた方がいいでしょうね。
しかし、地方によってかなり差はあります。日本海側と太平洋側、瀬戸内海沿岸では降雨日数や気温等もかなり違いますから。

土工事:雨が多い時期は避けたい。土を掘った後雨が降ると乾くまでいじれないので。
基礎工事:コンクリートの養生が難しい真夏や真冬は避けたい。
木工事:屋根を葺くまでは雨は避けたいが、屋根を葺いて、サッシュ&外装をしてしまえばそれほど影響ない。
内装工事:梅雨や真冬は避けたい。
夏に施工すると化学物質が揮発するので多少有害物質が除去できる。しかし冬には材料が収縮するので隙間が出るかも。
冬に施工すると、夏には材料が伸びます。
年度末は業界が忙しくなるので、年度末竣工は竣工直前の多業種が輻輳する時期と重なりますから、余裕を持った工程にしたい。
植栽工事:樹種に応じて適した時期に施工したい。

ということで、理想的な時期はありませんが、いくつかのパターンをあげると、、、

1 10月着工、11月建前、屋根工事。寒くなる前にサッシュ、外装を行う。
2月末に竣工。3学期終了直後に引っ越し。(3月末は少し高くなりますから)
学年のはじめに転校ですから、子供はなじみやすくなります。一番多いパターンですね。

2 春先に契約、着工し、5月末に建前、屋根工事。梅雨時は木工事を行い、夏場に内装工事を行って8月末に竣工、引き渡しで、2学期から転校。

3 梅雨が明ける7月中旬着工、お盆明けに建前、屋根工事。竣工は12月上旬。新居でお正月というパターンです。固定資産税や減税のタイミングなども影響します。

ただ、工事時期だけでなく、設計時期もかなり結果に影響すると思います。
夏に設計すると施主は夏場の暑さ対策に目が行きますし、冬に設計すると暖房に目が行きます。
1年かけてゆっくり設計する余裕があれば理想だと思いますね。