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崖の擁壁

崖付きの土地なのですが、知人から購入しないかと声を掛けられました。
家の解体、森林の伐採をしていただけるとのことですが、そのかわり崖の擁壁をして欲しいとのことだったのですが。
写真で添付している赤線で囲っている部分が崖になります。
土地の状況などによって費用はかなり変わってくるのは承知の上でなのですが、オススメの擁壁の種類や大体の費用を教えて頂ければ助かります。
かなり範囲が広いので1000万近くかかるのかなと勝手に思ってます。
今まで擁壁工事を依頼したことがないので困ってます。
買う買わないにせよ、今後の参考にしたいのでご回答お願いいたします。
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専門家の回答

3件

2018年 7月18日
擁壁は高さや地形によって基準がありますので、平面だけでは資料不足ですね。
ご参考までに・・・当社と取引のある施工会社のサイトです。
http://www.youheki.com/
法規にあった基準を満たすとなると、何かと大変です。カーポス工作所森岡耕三
矢印
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矢印
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2018年 7月18日
こんにちは。
擁壁は「受ける土圧」によって構造が大きく変わってきます。
この資料だけでは大雑把な金額も出ないと思います。

傾斜地を購入する場合は「崖条例」にかかっていれば、その条例に従わなけ
ればなりません。建物を建てるのにも規制がかかってきます。
また、ハザードマップなどを見て「崖崩れ等」の心配がない事も確認する必
要があると思います。
 
傾斜地は森林の根が張ることで、表面の強度を保っている部分もあります。
森林を伐採してしまうと「表面の土の強度」が落ちることも懸念されます。
 
購入にあたっては、上記の事・ライフライン等も加味しながらの検討をお勧
めします。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣
矢印
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2018年 7月19日
無駄なお金をつかわず。必要とする家を災害に強い計画でたてましょう。
矢印
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