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建て壊しについて
家づくり相談
2018年 8月 3日
その他
土地
回答
3件
建て壊しについて
西宮
石川県
建て壊しについて質問です。
納屋、家の坪面積が150坪あります。
建て替える予定ですが解体費用いくらかかりますか?
築70年強の木造です。
廃棄物予定の荷物たくさんあります。
専門家の回答
3件
アース建築工房
2018年 8月 3日
はじめまして。
解体費用は地域によって差異がありますが、木造住宅ではおおよそ
2.5万~3.0万/坪と仮設工事費(仮設の足場、仮設水道・重機運搬
費等)0.3~0.5万/坪+経費(書類等)10万~がかかります。
内部の荷物は別途で仕分けての廃棄処分費がかかります。
少しでも安くするには、内部の荷物は少しずつ「大型ゴミ」として
処分していった方がいいと思います。
解体業者にもよりますが、箪笥等の木製品は「置いておいても構い
ません=無料」と言ってくれる業者さんもいます。
大雑把ですが、(本体)150坪×2.5万+(仮設工事)0.3万×150坪
+(諸経費)40万+(荷物処分費)40万円=500万円となります。
築70年ですと、上手くいけば古材「梁、柱等」を買ってくれる業者
さんもいるかもしれませんよ。
ネットで「古材買い取り」等で検索してみて下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
この専門家のプロフィールを見る
スタジオ ソロモン
2018年 8月 4日
お疲れ様です
築70年と言う、いい感じの年代物だと思いますので、お近くの建築家さんや、ご興味のある方向けに「なるべくお安く、大事に処分してくださる方募集!」とネットにアップすれば、エントリーする方がいらっしゃるかも知れない気もしますが・・・
如何でしょうか?
これからの時代は、「新築コンペ」と同じように「解体コンペ」と言うものがあっても不思議ではないと思っています。
お近くなら私自身が応募したいくらいです・・・ 残念です。
ご参考になればよいですが。
頑張って下さい。
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佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
2018年 8月 4日
資料をお送りください。アバウト出なく正確にだして上げます。
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