地盤の比較について(添付ミスにより再質問)

迷う事ありません。どちらも地盤が悪いと言う事です。私は勧めないです。摩擦杭で処理しますが、想定外災害が頻繁となっている時に、地盤が悪い土地を買う事は溝にお金を捨てるだけと思うからです。頭を冷やされてみてお金の使い方の基本に戻りましょう。杭を打ったら大丈夫って思わない方が良いです。

この場合一つの敷地と考えた方が良いです。

はじめまして。
「砂質土で地耐力が30ｋN以下の地層が沢山ある土地」
地盤調査の結果は上記ののようになっています。
分かりやすく言うと、液状化のの恐れのもあって、かつユルユルの地盤です。
私だったらこの土地は絶対に買いませんよ。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

こんにちは。

西原有希子建築設計事務所の西原と申します。

この環境がお好きなのですね。

災害が多い昨今なので、この土地の購入にはすごく大事な判断材料になってしまいますが、お答えします。

まず、地名に池と入っているという事は、昔たぶん池だったのでしょう。
地盤が固かろうが、どうだろうが自然の形状だと水がたまるところだったと考えます。

地盤調査のデータですが、字が小さいのでよくわからないところがたくさんありますが
、

①の土地は途中でとても柔らかいところがあるように見え、柱状改良が必要だと思います。
②は表面が柔らかくて、その下へ固い土があるように見えます。表層改良が必要かもしれません。（要らないように見えますが、数値見えません）

いずれにせよ、地盤調査された方、がどうおっしゃっているかにもよります。

それぞれ改良の金額ですが、平屋のように基礎が大きければ大きく必要になります。
柱状改良の方が金額が大きいというわけではなく、表層改良でも金額がかかる場合
はあります。

なので、環境を見たり他の資料を見ていないのでなんともいえませんが、この画像だけだと②のほうが良いなと思います。

はじめに書きましたが、地名に池と入っているので、水がたまるのでは？という懸念はあります。
そこが、やはり心配するポイントですね。

Gennaro33さんの家が良い家になりますように。

京都市で設計をしておりますSOUNDの岡本と申します。
地盤調査報告書を見る限りは良いとは言えません。
盛土6ｍというのも良くないです。
環境など気に入られているのでしょうがお止めになられた方が良いと思います。

京都は現在なかなか良い土地が無く皆さん苦労されています。
土地金額や場所は分かりませんが、土地は出会いですのでもっと良い土地に巡り合えると思いますよ。


一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
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