横浜市に祖父の代からある土地がありこの度新築したいと考えておりましたが、接道がとれていなく、43条但し書きを使いたいと思っております。
役所に相談に行き、空中に2メートル×2メートルの平場と階段を作ることができれば、但し書きを使えるかもしれないと言われ、作りたいと思っているのですが、施工は可能なものでしょうか。
間口は有効1.5の階段状が20メートル続いている土地です。
平場を作る位置は、敷地の入り口から15メートル以内の位置になります。(写真の赤の線の位置ぐらいで、人が写っている写真の赤線が大体2メートルの大きさです)
素人と役所の考えで既存の擁壁と階段に沿わせて、鉄骨の平場と階段が作れたら、と考えておりました。
既存の擁壁は検査が取れておらず、擁壁ごとやりかえる案も考えておりますが、擁壁の下ギリギリに隣の家が建っており、なかなか施工して頂ける業者が見つかっていないのが現状です。
可能だという方がいらしたら、そちらも合わせて探しております。
難のある土地ですが、古くからあり、家族としては愛着があり、なんとか生かしたいとも思っております。
ご相談に乗って頂けると建築家の方がいらしましたら、是非お願い致します。
役所に相談に行き、空中に2メートル×2メートルの平場と階段を作ることができれば、但し書きを使えるかもしれないと言われ、作りたいと思っているのですが、施工は可能なものでしょうか。
間口は有効1.5の階段状が20メートル続いている土地です。
平場を作る位置は、敷地の入り口から15メートル以内の位置になります。(写真の赤の線の位置ぐらいで、人が写っている写真の赤線が大体2メートルの大きさです)
素人と役所の考えで既存の擁壁と階段に沿わせて、鉄骨の平場と階段が作れたら、と考えておりました。
既存の擁壁は検査が取れておらず、擁壁ごとやりかえる案も考えておりますが、擁壁の下ギリギリに隣の家が建っており、なかなか施工して頂ける業者が見つかっていないのが現状です。
可能だという方がいらしたら、そちらも合わせて探しております。
難のある土地ですが、古くからあり、家族としては愛着があり、なんとか生かしたいとも思っております。
ご相談に乗って頂けると建築家の方がいらしましたら、是非お願い致します。
