建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

ローコストな平屋の価格

建坪25坪位のローコストな平屋を建てる場合、どれくらいの費用がかかりますか。将来は郊外の住宅地に
老後に夫婦で住む予定で、住み替えを考えております。土地はこれから探しますが、郊外で土地は50-60坪くらいで考えております。
設備なども最も簡素なもので良いと考えております。
間取りは3LDKくらい希望です。
土地を除き、これにはどれくらいの建築費用がかかりますか。

専門家の回答

4件

2018年12月 1日
BMさま

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下(たけした)と申します。

ローコストとは言え、平屋ですと60万円/坪はみておいた方が良いと思います。
設計費や諸費用も含めると外構を除いても1800〜2000万円は必要かと思います。
現段階での情報では詳しくお答えしかねるところです…具体的なお話によってはもう少し絞っていく事も可能です。

当方では設計監理を始め、土地探しのお手伝いや建築にかかる資金計画のサポートまでワンストップで行っておりますので、きっとお力になれるかと思います。
もちろん、土地探し、ご相談・プラン提案は無料です。
結果は別として、お気軽にお声掛け下さいませ。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail*****orei.net
Web:http://studiorei.net
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年12月 2日
BMさん

ローコストといっても依頼者によって要望されるレベルが違い
一概に予算を提案難しい面があります。
具体的に話を進めると数百万違うことあります。

設備を簡素といっても普及品が量産効果があり仕入れ値が安く
カタログの最安値の商品との仕入れ価格差がほとんどないです。
それほど工事費を減額できないでしょうね。

それを踏まえて25坪程度の平屋と工事費として、
1800~2000弱の税込み工事費になるかと思います。

もっと具体的に話を伺えれば
具体的な予算調整のアドバイスできますが
簡単ですが参考になれば幸いです。

余談ですが
平屋は二階建てに比べて屋根と基礎の大きさが大きく
その分工事費が割高になります

もし予算を抑えるなら屋根裏を活用したような二階建て
基礎や屋根の大きさを効率的にするのが効果あります

また階段の上り下りは適度な全身運動なので、
ゆるい傾斜の階段を上手く使って、
老化による体力の衰えを防ぐ効果期待できます。

家を建てるというのは色々考えることがあります。
せっかく建てるので費用以外のことも調べてはと思います。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い「木組みの家」■
■耐震・省エネ・自然素材 ■
■快適なフルオーダーの家 ■

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
2018年12月 2日
こんにちは。以前にコンパクトな平屋(21坪)で3LDKを考えたことが
ありました。無垢のフローリング(杉)等を使って概算見積り(本体
価格)は1600万円でした。
小さい住宅は設備費用の割合が多くなる為に割高になります。

本体価格以外に諸経費(設計料・登記費用等)と付帯設備費用(エアコン
・カーテン・解体費用・外構工事費等)がおよそ400万円前後かかります
ので消費税は別途で2000万円程必要だと思います。

21坪の平屋が載ったURLを添付いたします。プランはまだ細かいところが
未完成ですが。
https://sumika.me/p/works/301adc1ac17d3e4de6224f8d612d8d51be84a34f(7番目のプランです。)

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年12月 3日
BM様 はじめまして

南大阪に事務所の「株式会社アート」の山本といいます。
弊社は、設計施工を一貫体制で行っている会社で、
去年も平屋を設計施工させて頂きました。
25坪の平屋でしたら設計施工で1300万円弱+消費税なので、
消費税を入れても1400万円以内で可能です。
ただ、上記に外構工事や登記費用等諸費用を考えると1500万円前後の予算を。
住宅ローン等も含め、色んな疑問に対して、お答えさせて頂きますので、
ぜひ一度お声掛けを頂ければ嬉しいです。
御連絡をお待ちしておりますので、宜しくお願い致します。

◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●
●株式会社 アート
◎山本 哲也 
●〒597-0083
◎大阪府貝塚市海塚一丁目14-9
●TEL 072-433-1618
◎FAX 072-433-1628
●URL http://www.art-plan.info
◎mai*****lan.info
●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「ローコストな平屋の価格」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら