サトウさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。個性的かつ独創的な建築を数多く手掛けております。
「渡辺篤史の建もの探訪」やTV東京「完成！ドリームハウス」には度々出演しており、余談ですが、三年前のフジテレビの月9ドラマ「恋仲」（主演の福士蒼汰君が建築家を目指す卵で、本田翼さんとのラブストーリー）の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。
敷地形状や前面道路の状況が分からないので、一般的なことだけお伝えすると、1階と2階がそれぞれ60m2、3階が40m2で合計160m2(48.4坪)で鉄骨造はギリギリ出来るかどうかと言うところです。
グレードが高い仕様は無理なのと、現在、ハイテンションボルトの不足から工期の遅れの問題が多発し、コスト高騰を招いています。オリンピック需要の影響ですが、その後の大阪万博を考えると5年程度はコストは下がりません。
ただ、実際に工事が始まる時期を考慮すると何とも言えませんが…
また、地盤の状況によっては地盤改良か杭工事が必要となります。
設計監理料を除いて6000万円程度は見込んだ方が良いかと思います。
2015年に手掛けたサービス付高齢者賃貸住宅ではグッドデザイン賞にも選ばれました。ワンアンドオンリーな創意工夫のデザインに特化した建築が特徴ですので、もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。
長年に渡り愛され続ける建築を創り出したいと思っておりますので、是非、微力ながら長いお付き合いと夢のお手伝いが出来ることを願っております。
日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
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