工務店への見積依頼　（期間や方法）

Housemanさん

こんにちは。千葉で設計事務所を主催する飯沼です。
ご質問の内容からすると、これから見積依頼をするところでしょうか。
きっとかなりのドキドキ感を味わえると思います。

さて、ご質問の回答です。
見積期間は、規模、構造、用途から、一般的に３週間くらいだと思います。

次に発注調整ですが、これは各事務所でいろいろだと思います。
当事務所の場合では、３社程度に同条件で見積依頼をかけます。
入札も指定した日時に行い、その際お施主さん立会の時もあります。
予定工事費と差ほどかけ離れていない見積内容であれば、すぐにネゴをかける時もあります。
かなりの予算オーバーの際は、お施主さんとコストダウンについて打ち合わせし、方針を確認しておきます。
いずれにしても、見積依頼から入札、業者ネゴ、発注決定までの過程を透明にして、お施主さんから理解を得るよう配慮しています。
もちろん発注業者の最終決定はお施主さんにお願いしています。

こんな感じですが、ご参考になれば幸いです。


アトリエ24一級建築士事務所・飯沼
http://www.atelier24.jp/

その見積もりだと3～4週間ですね。そして、出来るだけ複数の会社から見積もりを取り内容を比較します。工務店によって原価が変わるので複数を比較します。工務店から出た見積もりは修正点が有れば指示をして直した物を施主に見せます。ざっと思いつくまま書いてみました。参考になれば幸いです。

RC造壁式２階２４~２５坪の専用住宅ですね。２週間です。但し
図面枚数３０枚程の設計図の場合です。混構造や家具造作が多い場合は３~４週間かかるのが普通です。あと、設計者に施工会社からの質疑応答書はみせてもらいましょう。これで、設計者、施工会社の質がわかります。