宅地造成の流れとして最適なのは

造成後に施工会社を通じて地盤調査、設計、地盤改良という流れになると思います。

今のまま地盤調査し支持地盤まで杭を打ちそのまま借地力方式の高床で建設し水田のままで良いです。無駄なお金は使わない方が良いです。

あなたはこのSuMiKaをフル活用されていますねぇ！どんどん活用して、なんでも聞いてください。

この水田を所有されているのですね？まず、農地転用ですが、農業委員会の開催は年に2~3回か、所によっては1回しか開催されないところもあるようですので、まずその申請時期をご確認ください。農地転用できると、周囲に擁壁を造り盛土するわけですが、先に地盤調査をして田んぼの表土がどれくらいの深さまであるかを確認されたほうが良いでしょう。できるだけ表土を撤去して、良質土を盛土したほうが良いと思います。後は、ひたすら転圧です。搬出土の量により、造成費は大きく違ってきますので、今の段階では工事費は言えません。

汚水配水管が道路にあるようですが、多分、合流式ではないでしょうねぇ。そうすると、雨水排水の計画も必要です。道路に側溝はあるのでしょうか？農業用水路に流すのは、水利組合からクレームが出ることが多いので要注意です。

地盤調査の結果にもよりますが、多分、地盤改良が必要になると思います。それは建物の形状やプランが決まっていないと、改良しても意味がないので、建物の工事が始まる前に、工務店に工事してもらうことになります。

造成工事は農地転用から始まって、地盤調査、擁壁の設計、雨水排水計画、搬出土の土量計算など一連の作業をまとめてやってくれる施工業者を見つけて相談されることをお薦めします。結構時間がかかると思うので、建物の計画と並行して進めないと、新築工事の着工に間に合わなくなると思います。