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福岡市に特殊建築物を建てたときの接道義務について

福岡市内の商業地区にある敷地間口が4m未満の土地(実際の寸法は横3.7m X 奥8.0m)について伺いたいのですが、この敷地に特殊建築物を計画することは可能でしょうか?
地方公共団体ごとの規制で、大規模建築・特殊建築物は4m以上の接道義務が必要な地域があると聞いたので。
現在考えているのが、ホテルまたは簡易宿泊施設、もしくは集合住宅を計画しております。

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2020年11月 6日
特殊建築物に特筆した道路幅員の法律はありません。
条例は調べないとわかりませんので、福岡市行政に確認頂くのが確実です。
簡単に検索しますと、以下出てきます。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/kenchikushido/life/shijyourei27jyou37jyou.html

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
矢印
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2020年11月 6日
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的かつシンプルモダンな住宅を数多く手掛けております。
「渡辺篤史の建もの探訪」やTV東京「完成!ドリームハウス」には度々出演しており、余談ですが、数年前に終了しましたフジテレビの月9ドラマ「恋仲」(主演の福士蒼汰君が建築家を目指す卵で、本田翼さんとのラブストーリー)の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご質問の内容は福岡市役所で確認すると一発で解決しますし一番確実です。
私も福岡出身で実家もまだありますので、設計監理など諸々対応は可能です。

なお、2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
Sumikaの事例をご覧になって手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
http://hha.bz/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
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