どのような建物が可能でしょうか？

東京東部で家づくりを考えております。 気に入った土地が防火地区で 49m2 80%/300% 商業地域、幅員16m以上の道路沿い というスペックでした。 防火地区に気づいたのはハウスメー...

古家付きの旗竿地にて建て替え検討しています。 東京23区 土地面積105㎡（セットバッグ0.3㎡） 建ぺい率40%、容積率80% 接道間口2m 古家は2階建建物面積78㎡ ①旗竿地は重...

家づくりをするにあたって気に入った土地が防火地域でした。土地は狭めですが駅、公園近く、開けた場所で、この土地で三階建て耐火木造住宅を作れそうだったら購入をしたいと考えています。 車を所有しているため...

こんにちは。 現在、都内マンションで夫婦(40代)+犬で生活しております。週末に自然の多い場所へ旅行することが多いため、軽井沢か山中湖に2LDKくらいの別荘を持つことが夢です。予算は3000万ほどで...

親が住んでる土地389㎡を『分割』して新しい家を建てたいと思っています。 親が住んでる既存の家（昭和30年頃に建築）は残し、新たに家を建てたいのですが準防火地域なので、分割ではできないと言われました...

角地18坪(59.65㎡)土地に44年前のかなり老朽している2階建木造店舗を購入予定です。 1階、2階とも33.12㎡、建ぺい率80％容積率150%です。 建ぺい率いっぱいに2階建を建てるとど...

土地20平米（割と正方形）での住宅の建築についてご教授頂けますと幸いです。 建蔽率８０％、容積率５００％です。正面の道路は１０ｍ以上あります。 車庫を1階にして、狭くて良いので、３LDKに屋上...

子供の小学校区内に狭小地が売りにだされたのですが、これまで上物を頼もうかと思っていた工務店のアドバイザーさんに土地にかかる費用を問い合わせたところ、崖条例（ちょうど2m）にかかり、現状の擁壁が大谷石が...

都内城南地域に注文住宅の建築を検討しています。 土地探しからです。 できれば建築家の方に設計を依頼したいと考えているのですが、予算が潤沢ではないため、ハウスメーカーや工務店さんに依頼したほうが費用...

あと2週間ほどで間取りを決めないと行けないのですが、このままで良いのか不安です。 何かアドバイス等ありましたら、よろしくお願い申し上げます。 家族構成 30代夫婦、息子1歳、もう1人予定...