ロフトに階段幅について

地域行政により指導見解は分かれます。



本当のところが知りたければROKUさん当該行政建築審査課にお電話するば真偽は５分で判ります。

ROKUさんへ

建築基準法の適用については、各地の行政庁毎にばらつきがあります。法律は一つなのに、困ったものですが、、、。ロフトについてもそうかも知れません。

まず、２階建てと３階建てでは、構造と防火についての基準が全然違いまして、３階建てでは格段に厳しくなり、工事コストもアップします。２階建ての範囲内にするには、ロフトはロフトの基準を満たしていて、３階になってはいけません。

そのロフトの基準によりますと、私の了解している限り、階段はNGです。固定式のはしごもNGです。あくまで、動かす事の出来るはしごであると“解釈”される範囲で、勾配を緩くするのが唯一の解決かと。

法規をよく理解している担当の方とよく話し合ってください。どうも、どなたもよく理解されていないような気がして、心配ですが、、、、、。

ROKUさん

はじめまして、マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

ロフト及びその階段についての、おおよその見解をお教えいたします。

・ロフトは、最大天井高さが１．４ｍ以下であること。
・それに取り付ける階段は、移動式であること。
・上記の場合の階段は、特に規定されていません。

上記が一般的な審査機関の考え方ですが、審査担当者により若干異なり
ますので、必ず確認してください。

はじめまして、いなはら建築研究室の稲原と申します。

他の方も言われているように、ロフト（小屋裏収納等）の扱いについては、各自治体で見解が異なりますので、建設地の建築指導課でご確認ください。

ただ基本は、「階段」ではなく、「はしご」です。

はじめまして。環・建築研究所の鈴木と申します。

たまたまのぞいたらこちらの相談がありましたので、少し時間が経っていますがひと言コメントさせて頂きます。

小屋裏収納については「平成１２年６月１日　住指発第６８２号」の通知によって以前のきまりが緩和されました。但し、他の方が述べているように運用方法は各行政によって見解が分かれることが多いようです。

下記は神奈川県の見解をまとめたｐｄｆです。
（ｐ８６･･･ｐｄｆの最終９０ページ目参照）

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kentikusido/gyouren/kanagawaken_kijunhou_toriatukai_20100813.pdf

これを見ると階段の固定式、移動式等の制限はありませんが、固定階段は建築基準法を満たすように書かれています（建築士さんがいわれていることと同じです）。

最近は神奈川のように固定式を認めるケースが多い気がしますが、建築される場所の特定行政庁にお問い合わせ頂くのが最善だと思います。

ご参考までに。