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千葉県船橋周辺の新築アパートのボリューム出しについて

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minori
千葉県
初めまして
千葉県船橋市周辺で新築アパートの建築を考えています。
事業計画を立てる上で先ず、見つけてきた土地に建つアパートのボリューム出しをお願いしたいのですが、できる方はいらっしゃいませんでしょうか？
現在、3件程習志野市津田沼辺りの土地の検討をしております。

専門家の回答

8件

アース建築工房のプロフィール写真アース建築工房
2020年12月27日
こんにちは。
建物のボリュームは「建蔽率」と「容積率」と容積率と建物高さに影響を与え
る前面道路幅で決まります。
建築の設計をしている方でしたら、誰でも出来ますよ。

ただ「低金利のこの時代」で地方都市などは賃貸物件の「需要と供給のバラン
ス」が壊れています。
過大な供給過多の時代です。
現金で全てをまかなえるなら話は別ですが、まずは「採算計画を出してから」
が先決だと思います。

アース・アーキテクツ一級建築士事務所　　鷲巣（ワシズ）
矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報収集の段階です。
はっきりしましたら宜しくお願い致します。

株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真株式会社吉田裕一建築設計事務所
2020年12月27日
minori様

はじめまして。
それぞれの土地の資料をいただければボリューム出しはできます。
お気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願いいたします。


吉田
矢印
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矢印
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㈱玉川ハウジングのプロフィール写真㈱玉川ハウジング
2020年12月27日
千葉市の工務店です。先述の方がおっしゃられている通り、事業として永く成り立つことが重要ですね（建築コストを含む投資額と想定家賃）。当社で先月完成した賃貸住宅は、狭い敷地を最大限生かすプランで間仕切り壁が複雑に入り込み建てるときに少々少々苦労しましたが、入居者には好評のようです。https://tamagawahousing.co.jp/2020/12/26/%e6%ba%80%e5%ae%a4%e5%be%a1%e7%a4%bc/ 候補地でのボリュームだしも行いますので、よろしければお声がけください。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報収集の段階です。
はっきりしましたら宜しくお願い致します。

尾崎建築事務所のプロフィール写真尾崎建築事務所
2020年12月27日
はじめまして。
土地の場所と敷地形状がわかる資料があれば、ボリューム出しを行うことができます。気軽にご相談いただければと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。

尾崎
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報収集の段階です。
はっきりしましたら宜しくお願い致します。

株式会社n10designのプロフィール写真株式会社n10design
2020年12月27日
はじめましてn10designの秋山と申します。
ボリューム出し可能です。
敷地情報を頂ければ作成致しますので
どうぞよろしくお願い致します。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報収集の段階です。
はっきりしましたら宜しくお願い致します。

（株）青海建築研究所のプロフィール写真（株）青海建築研究所
2020年12月27日
敷地資料をいただければ可能ですよ。
先々設計監理業務としましてご発注いただけるのでしたら無償で対応致します。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報収集の段階です。
はっきりしましたら宜しくお願い致します。

バサロ計画のプロフィール写真バサロ計画
2020年12月27日
minori様

初めまして、江戸川区の設計事務所バサロ計画の鈴木と申します。
船橋周辺でアパートのボリューム検討とのことですが、なじみのある
地域ですし、お力になれればと思いますので、お気軽にご連絡頂けれ
ばと思います。

よろしくお願いいたします。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2020年12月27日

minoriのプロフィール写真

有難うございます。
未だ情報集めの段階です。
もっとはっきりしましたら宜しくお願いします。

日比生寛史建築計画研究所のプロフィール写真日比生寛史建築計画研究所
2020年12月28日
minoriさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
敷地の住所や情報を教えて頂ければ、ボリュームチェックは可能です。
津田沼は学生時代に住んでいたり、数年前までは非常勤講師として通っていたので、土地勘のある馴染み深い場所です。
なお、2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
矢印
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ユーザーの返答

2021年01月11日

minoriのプロフィール写真

ご返事が遅くなりまして大変失礼致しました。
ご提案有難うございます。
未だ情報集めの段階ですので、
もっとはっきりしましたら宜しくお願い致します。

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