リフォームの相談　追加

高津さん
ありがとうございます。
そうですね。こちらが心配するまでもなく、当然の請求がくる、のですよね。
価格がついている商品を買うのとは違い、費用の面での不安はありますが、
安心には変えられませんね。
お願いするとなれば、やりがいを感じていただけるような歩み寄りも大事ですね。
がんばります。

カーンさん
まずは、打ち合わせ、ですね。
ありがとうございます。

岡崎さん
ありがとうございました！！
構造上安定する壁の組み合わせは一つのはずがないですよね。基礎とすでに関係している耐力壁はそのままにしたとしても、構造計算を念入りにしながら、すすめていけば、できることはたくさんあるはずですよね。やはり建築家抜きの家作りなんて、ありえないですよね。ただ自作自演のリフォームなんて、あまりやりたくないんじゃないでしょうかね？最低が２００万、３００万となればそもそも無理だし・・・15％ぐらいなら予算８００万以下でも引き受けて下さるのかなぁ～？
先日、有料の相談を家の近くの建築家さんに依頼しました。お返事まちです。こちらがわがままであればあるほど、いい建築家に出会うのはむずかしそうです。
ところで、すみません。（４）の・・と柔軟な構造家・・の構造家とは、どのような方ですか？建築家さんの他に、もう一人必要、ということですか？お手があきましたら教えて下さいませんか？お願いします。

前川さん
ありがとうございます。
素人ながら図面を見ると、リビングとキッチンの間の間仕切り壁の位置が基礎との関係からすると途中で変更したのかな？って感じもします。大手の注文住宅ですが、３０年前ですものね。床下や、建てつけの状態はよさそうでしたが、在来の浴室などは、解体してみないとわかりませんよね。
ただ、売り主様は、メンテナンスもされ、大事にされていたようです。

リフォーム前提で中古の家を購入しました。やはり、妥協はしたくありません。
自分の家は～自己責任で～ですよね。
セルフビルドでできる限りコスト削減を目指し、その分確かなアドバイスをいただける方とと相談しながら、自分たちにとっての住み心地のよい空間を実現したいと思います。
kaoruさんはよい建築家さんに出会えてよかったですね。照明もとてもすてきです。

前川さん
ほんとにほんとに、ありがとうございます。
私の友人も１５年ほど前に家を建て、セルフビルドしている間に、大工さんが「やってらんね～い！」
と来なくなっちゃったりしたことがあります。間に立った建築家は、友人でもあったため、逃げ出すこともできずほんとに大変そうでしたが、楽しんでもいたようです。若かったし・・。
最後施主は、大工さんに信用されて、バイトとして働いていましたよ。
１５年たった今も、セルフビルドは続いています。今回はここと決めたら一気にやらないと続かない、とよく言っていました。　４の瑕疵の問題はほとんど頭にありませんでした。kaoruさんのブログで初めて気付きました。しっかりしないといけませんね。
本当に良いアドバイスをありがとうございます。肝に銘じます！　　　遠距離管理も可なのですね。
現在近くの建築家さんにメールを送っていますが、まだご返信いただいてません。もう少し待ってみますが…。　　

はい。メールします。取り急ぎご回答に感謝です。