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東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか?

土地情報

※現況古家有
種類:倉庫
構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積:1階:33.12m2、2階:33.12m2

■土地面積(公簿):139.49m2(42.19坪)
■接道:東側公道約4.0m
■用途地域:商業地域
■建ぺい率:80%
■容積率:240%
※前面道路幅員による制限有

建築条件付売地ではない

専門家の回答

4件

2021年 7月 7日
それを実現するのが建築家です。
同じ埼玉県ですので詳しく伺えれば
ご提案などお手伝いさせていただきます。

ぜひHPもごらんくださいませ。
矢印
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2021年 7月 8日
はじめまして。
周辺状況を見てみたいところですが、まず、風通しと採光は問題はないと思います。
道路の方位はそれほど気にされなくても大丈夫だと思います。
ご参考にしていただけたら幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
矢印
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矢印
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2021年 7月 8日
mei様
埼玉にありますアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。この情報だけだと風の通り道は読めませんが、商業地とのことなので周囲の建物の密集度合いで風通しは違います。また、陽当たりは東道路との事なので、午前の陽当たりを効率的に活かす設計をする事で明るさは確保出来ると思います。後は、42坪の土地にどの程度の建ぺい率で建てるかによって室内環境は変わってきます。地元ですので、住所等を教えていただければもう少し有効なアドバイスが出来ると思います。埼玉県内に50軒以上の実積がありますので、よろしければお問い合わせください。
矢印
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矢印
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