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家づくり相談

間取りのセカンドオピニオンについて

現在、福岡県で注文住宅の間取りを打ち合わせ中です。
世帯構成は、夫婦、子供1人です。
土地は約38坪
建物は約30坪
駐車場は車が3台分
間取りの要望としては、
・キッチン(流し台)からリビングが見える
・和室がほしい
・脱衣所と洗面所を分ける
・玄関に衣服をかけるような収納
・2階にトイレ
・子供部屋は2つ
で作ってもらいました。
もうすぐ間取り等の仕様の決定がせまり、本当にこの間取りで大丈夫か不安になり、セカンドオピニオンを希望します。
率直な意見をよろしくお願いします。
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専門家の回答

6件

星マーク
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2022年 1月30日
プランに素直さが有りませんちゅうこじゅうたくのようにみえます。リビングは単に残った形状のままのようで使いにくいです。
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ユーザーの返答

2022年01月30日

ちゃむのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
確かにリビングは残った形状をそのままという形だったので検討してみます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 1月30日
間取りの問題もありますが、電気、照明計画が機能的に考えられていないように思います。器具やスイッチ位置などがうまくない設計は、扉の位置や開く方向、人の動きが考えられていないなど間取りも上手くありません。
図面からはメーカーの設計の限界のような印象を受けますが、いたらない照明計画を含めご不安な間取りなど、もっと具体的な生活を投げかけ、設計の方から反映された内容を納得できるまで説明を受けて下さい。この点を浅い議論で疎かにしてセカンドオピニオンを利用する事は、家を買う事への不安になるだけだと思います。
矢印
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ユーザーの返答

2022年01月30日

ちゃむのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
照明や、スイッチは自分達なりに暮らしをイメージして考えたつもりでしたが、足りなかったようですね。
インテリア担当の方から、納得できるように説明を受けます。

星マーク
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2022年 1月30日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

電気関係の情報は事細かに書かれていますが、プランが使いにくそうだなと感じました。
リビングの出入りとトイレの出入口がすごく近くてぶつかりそうだったり、玄関周りにゆとりがなかったりと、気になるところがいくつかあります。

少し話は逸れますが、よく「間取りや仕様決定の期限が迫っている。」とのご相談がありますが、ハウスメーカーがなぜ期限を迫るのか、設計事務所の立場としては不思議です。
本来、お施主様が納得して、これで行こう!と思えた段階が決定ですので、少しでも不安を感じられている時点で、決定すべきではないと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
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ユーザーの返答

2022年01月30日

ちゃむのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
トイレとリビングの出入り口は、私も少し思っていたので、担当の方に相談してみようと思います。

星マーク
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2022年 1月30日
住宅のプランはそれが建つ敷地の情報が無いと、良いかどうかを判断できません。このプランを見ると、南側に余程嫌なものが建っているのではと感じてしまいます。2階の陽当たりの良さそうな南側に一切窓を取っていないというのは、普通では考えられないことです。このあたりの事情が分からないと、セカンドオピニオンもできません。

そもそも、住宅のプランを描いている図面に、敷地を描き入れていないことが問題です。その程度の意識の設計者とお話になっているのだということを自覚なさる必要があります。

このプランだけ見て感じるのは、いかにも風通しが悪くて暗い家だなぁ、ということぐらいでしょうか。福岡も暑いですよね?エアコンだけに頼る生活は、あまりあ薦め致しません。
矢印
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ユーザーの返答

2022年01月30日

ちゃむのプロフィール写真

図面は私がサイトにアップしたもの以外にもありまして、私がアップする図面が悪かったようですね。
すみません。
その中でもアドバイスいただき、ありがとうございます。
2階の窓や風通しについては、考えがまわっていませんでしたので、もう一度考えます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 2月 1日
住まい方を考えてみると良いと思います。
例えば、家に帰ってきた時にどのような動きをするか、買い物をしてきた時はどうか、朝の身支度をする時はどのように動いているか等。
住まい方に関しては、住われる方がプロなので、今現在どのように動いているかを見直して、どのような部分を不便に思っているかを考えていくと、自然にプランが決まってくると思います。
少し、大変かもしれませんが、今の生活を見直して、要望を再度伝えた方が良いと思います。
矢印
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ユーザーの返答

2022年02月04日

ちゃむのプロフィール写真

アドバイスありがとうございます。
図面から暮らしを想像して、スイッチの位置等今一度見直したいと思いす。
また、自分達の生活をみなおして担当さんとよく話します。

2022年 2月12日
ちゃむさん
お疲れ様です。

コメント遅くなりすみません。

個人的な感想を記しますが、
先ずは、南側を有効に活用出来ていないプランだと言う事がとても残念です。
南の面する外壁があれだけあるのに、1間の窓しかありません。

・DKが北側の奥の方に引っ込んでいて、暗く、LDKとしての一体感が薄いです。
・南側を窓として開放していない和室は、この位置に存在する必要はあるのでしょうか?
・LDKの天井は全て平では無く、リビングの一部だけでも「吹抜け」を設けて、空間の変化や広がり感、開放感等を感じながら日常を過ごすのも、素敵な事だと思います。
・2階の子供室2のW.I.Cの前の1帖のスペースは、使えそうで使い難いデッドスペースになりそうです。

上記の事に対する解決策は、ちょっとしたアイデアで実現出来る事です。
一度設計者の方にご相談されては如何でしょうか?

素晴らしい家を手に入れられる事を祈念しています。
頑張って下さい。
矢印
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