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家づくり相談

新築塩ビタイル施工費

現在、首都圏で木造在来工法で新築計画中です。
塩ビタイルの施工についてご意見をください。

計画では床材の大半をパインやカバザクラなど無垢材フローリングを採用予定です。ただし、トイレや洗面室など水回りは塩ビタイルの採用を考えていました。
これは水に強いことと、製品の単価ベース減額になることを考えてのことでした。
これが実際には詳細見積もりでは、塩ビタイルが12000円/㎡無垢パインフローリング4000円/㎡で3倍くらいの価格を提示されてしまいました(単純な製品価格はパインの半額程度)。工務店側の主張では、捨て板が必要になることと、職人の人件費がかかってしまうこと、の二点のようですが、塩ビタイル施工がここまで高価になることがあるのでしょうか?
事前にそんな話もなかったため、ショックを受けています。

専門家の回答

3件

星マーク
相談者が役に立った
2021年 2月25日
こんにちは。
塩ビタイルを張る広さがどれくらいかは分かりませんので詳細な金額は把握できませんが、塩ビタイルは下地を調整(捨て張り合板など)も必要ですし、狭い処での作業の為に職人さんは苦労をし結果的に人件費が面積の割に多くかかり単価が高くなります。
それ以外に「見積りの内容」として無垢フローリングの単価には施工手間は入っておらず、施工手間は木工事の大工手間に入っているのが一般的です。
一方で塩ビタイルの単価は材料費と施工手間の両方が入っているのが一般的です。
以上の観点から塩ビタイルの単価が高くなります。

参考にして下さい。
矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年 2月25日
そりゃーそうですよ(笑)
カタログなんかに載っている単価は
「設計単価」って言って、単純に
材料を㎡数で割った金額です。
1枚ってことは無いでしょうが、10枚貼らなければ
ならない場合でも1箱に30枚入っているのを
買わなきゃならないとか、専用の接着剤を
買わなきゃならないなんてことが発生します。

人件費も3時までに終わるような仕事でも
丸々1日分払いますからね。施工面積が
極端に狭いと割高です。Pタイルなんてのは
住宅の用途じゃないので、結果的には
フローリングより高く付きます。
一般的には、クッションフロアじゃないですかね。

URBAN GEAR 本多
矢印
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2021年 2月28日
材料種類を増やさず。無垢材の上から桐油でぞうきんがけし。更に撥水材を雑巾がけする事です。そうするとペットのおしっこやコーヒーをこぼしてもおトイレでも充分に機能します。無垢材は無塗装を使うと安いですシミら村を起こさない雑巾がけ=塗装こうじを自分でできます。チャレンジです。
矢印
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