現在中古住宅の購入とリノベーションを考えております。
北海道在住です。
この規模の改修を行うと、大体の予算はいくらくらいになるか、検討していただきたく投稿いたします。
現状
混合造３階建て(1階ガレージRC、2階3階在来工法木造）
各階33坪程(ﾊﾞﾙｺﾆｰを含む階もあります）
2階と3階は2世帯住宅で別れて使われており、外階段でつながる形（部屋の中に階段はありません）
リフォーム内容としては、
・2階3LDKを広いワンルームのLDKにする(構造上必要な壁や柱は残ってもよい）
・2階既存のｷｯﾁﾝや洗面ﾄｲﾚや風呂の位置は大きく変えずに、住設機器は全て新しくする
・3階の住設機器は全て撤去、3つ部屋＋吹抜をつくる
・内部階段の新設(外階段も撤去出来たら)
・ｸﾛｽ全面張替 巾木も必要であれば取り換え
・ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ上にﾌﾛｱﾀｲﾙ上張り
・1階のｶﾞﾚｰｼﾞ裏、物置として使われていた部分に断熱材を入れたい(事務所として使いたい)
・オール電化の蓄熱暖房を撤去→ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ新設
・主暖房はフル暖ｴｱｺﾝにするのが一番安く快適でしょうか？
基礎の状態や、根太、断熱材の状態などは分かっていないので、
実際には調査に入っていただくことになりますが、
こちらの修繕は費用に入れない形でお願いいたします。
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰの関係上、図面を載せることができず、
つたない文章で想像しにくい部分もあるかと思います。
申し訳ございません。
住設機器は国内のメーカーの中堅クラス(Panasonicｷｯﾁﾝ・ﾗｸｼｰﾅなど)で
ざっくり概算で構いません。
不足事項あれば、追記させて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
北海道在住です。
この規模の改修を行うと、大体の予算はいくらくらいになるか、検討していただきたく投稿いたします。
現状
混合造３階建て(1階ガレージRC、2階3階在来工法木造）
各階33坪程(ﾊﾞﾙｺﾆｰを含む階もあります）
2階と3階は2世帯住宅で別れて使われており、外階段でつながる形（部屋の中に階段はありません）
リフォーム内容としては、
・2階3LDKを広いワンルームのLDKにする(構造上必要な壁や柱は残ってもよい）
・2階既存のｷｯﾁﾝや洗面ﾄｲﾚや風呂の位置は大きく変えずに、住設機器は全て新しくする
・3階の住設機器は全て撤去、3つ部屋＋吹抜をつくる
・内部階段の新設(外階段も撤去出来たら)
・ｸﾛｽ全面張替 巾木も必要であれば取り換え
・ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ上にﾌﾛｱﾀｲﾙ上張り
・1階のｶﾞﾚｰｼﾞ裏、物置として使われていた部分に断熱材を入れたい(事務所として使いたい)
・オール電化の蓄熱暖房を撤去→ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ新設
・主暖房はフル暖ｴｱｺﾝにするのが一番安く快適でしょうか？
基礎の状態や、根太、断熱材の状態などは分かっていないので、
実際には調査に入っていただくことになりますが、
こちらの修繕は費用に入れない形でお願いいたします。
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰの関係上、図面を載せることができず、
つたない文章で想像しにくい部分もあるかと思います。
申し訳ございません。
住設機器は国内のメーカーの中堅クラス(Panasonicｷｯﾁﾝ・ﾗｸｼｰﾅなど)で
ざっくり概算で構いません。
不足事項あれば、追記させて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
